招标备案号:JS1201052026104001
招标项目编号:I12000054050001NR012
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目****城市更新项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备【2025】59号批准建设, ****城市更新产业运营有限公司。 建设资金为541460000元, 资金来源为银行贷款396870000元,自筹及其他资金144590000元, 出资比例为银行贷款73.30%,自筹及其他资金26.70%,资金来源已经落实。 建设规模为 37000平方米 。 项目已具备招标条件, ****城投建设工程管理咨询有****城市更新产业运营有限公司的委托,现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:项目占地面积约7.7公顷,改造建筑面积约9.36****苑社区和福桥里社区2****小区;新建红波路(长度约189米)、迎春道(长度约163米)2条市政道路及其配套工程;新建地上建筑面积约3.07万平方米(含计容建筑面积20024平方米及住宅多样性空间利用1656平方米商品房住宅),地下建筑面积约0.63万平方米;补齐区域内停车场、充电桩、公园、体育运动等各类设施短板。
2.2 工程建设地点:建昌道街道街域范围内,北至杜鹃道,东至桥园路,南至金钟河大街,西至红波路。
2.3
标段划分与招标范围:共分 1 个标段。 本次招标标段为:
一标段:标段名称:****城市更新项目新建区工程施工总承包 招标范围: 本次招标规模约为34594平方米,其中地上建筑面积约为30474平方米,地下建筑面积约为4120平方米,架空层面积约为9800平方米(不含邮政所);地下一层,全架空,地上最大建筑层数11层,最大建筑高度39.1米(含架空层),最大单体跨度15米。容积率≤1.6;主要为住宅及配建、停车库、设备用房及人防等项目建设。招标范围:包含但不限于现场临时设施、桩基工程、地基与基础工程、土方工程(含场地翻槽、平整、外运、回填等)、支护体系施工(含支护桩、环梁或帽梁支撑体系、现场放坡、喷浆加固等土体加固处理等)、帷幕工程、降水工程、主体结构工程(含装配式)、砌体及二次结构(含砂加气条板)工程、防水工程、装饰装修工程(初装修及户内满足装配率全装修需要的装修工程)、人防工程(含人防门、人防土建及机电设备安装等);给排水工程;暖通工程(含设备采购、安装、调试);电气工程;抗震支架采购及安装工程、项目机电预留预埋工程、各项试验及检测、项目相关验收,总包开办及照管等,具体详见建设单位所发施工范围、图纸及工程量清单。标段投资额16780.7674万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。2.4
计划工期要求: 2026年12月01日 至 2028年05月31日
2.5
工程质量要求:国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有:
一标段: 资质:建筑工程施工总承包三级及以上,资格: 1、营业执照:有效营业执照;2、资质等级证书:有效资质等级证书;3、安全生产许可证:有效安全生产许可证;4、本项目应配备人员:(1)正项目经理1名,应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书,具备5年以上施工现场管理工作经历;(2)副项目经理1名,应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书;(3)项目部人员具体要求详见招标文件;5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和 《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息,并提交评标委员会,经评 标委员会审核为失信被执行人的单位,取消投标资格,本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式(北京时间)
4.1招标文件的获取时间:2026年10月10日17时00分00秒至2026年10月16日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法:通过天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式: 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为:2026年11月02日09时30分00秒,投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式:是。
招标人:****城市更新产业运营有限公司法定代表人:于大明
办公地址:天津市****苑
邮政编码:300000
联系人:毕健平
电话:189****5356
传真:/
招标代理机构:****城投建设工程管理咨询有限公司
法定代表人:代新涛
办公地址:天津市西****路****号****大厦西侧3层
邮政编码:300392
项目负责人:丁晨光
电话:022-****8108-6031
传真:022-****8108-6031
办公地址:天津市****苑
邮政编码:300000
联系人:毕健平
电话:189****5356
传真:/
招标代理机构:****城投建设工程管理咨询有限公司
法定代表人:代新涛
办公地址:天津市西****路****号****大厦西侧3层
邮政编码:300392
项目负责人:丁晨光
电话:022-****8108-6031
传真:022-****8108-6031
日期:2026年10月10日
违法违规举报:
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位:
****城市更新产业运营有限公司 受理负责人:毕健平
电话:189****5356
传真:/
受理单位地点:天津市****苑
电话:189****5356
传真:/
受理单位地点:天津市****苑
天津市河北区住房和建设委员会 受理负责人: 郑航行、姚蕾
电话: 26****15
传真: 26****29
电子邮箱: hb****@****.****.cn
受理单位地点: 天****公寓
电话: 26****15
传真: 26****29
电子邮箱: hb****@****.****.cn
受理单位地点: 天****公寓
***网招投标投诉专区: https://****.gov.cn
微信公众号(订阅通知)
本公告地址:https://www.122bid.com/view/798/ixonJaEBLRKCxEZfnGUI.html
微信在线客服