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天****道****号****楼门101非居住房地产
GR2026TJ1002332
挂牌价: 188万元
信息披露起始日期:2026-08-24 信息披露截止日期:2026-09-14
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 邹鹏
联系电话: 022-****2140
部门负责人: 袁颖
联系电话: 022-****2130
****中心结算账户
| 账户名称 | 天津交易集团有限公司 | 银行账户 | 9190401008010000001745 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开户银行 | 天津农村商业银行河西支行 | 支付行号 | 402110017602 | |||||||
资产基本情况
| 标的名称 | 天****道****号****楼门101非居住房地产 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津津南区 | |||||||
| 评估机构 | 中通诚资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2026-02-28 | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | 天津港(集团)有限公司 | 类型 | 备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | 2026-08-14 | |||||||||
| 评估值（万元） | 187.29 | 账面价值（万元） | 5.11612 | |||||||
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | 一、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 二、转让方承诺该转让标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无对外租借等情况。 三、标的房产评估结论及挂牌价格仅为包含增值税的价值，未考虑转让环节可能发生的手续费、税费等相关费用。 四、该项目评估结论包含分摊土地使用权价值。 | |||||||||
标的信息
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津农村商业银行股份有限公司 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本情况 | 注册地(住所) | ****路****号 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 唐一平 | 成立日期 | 2010-06-13 | |||||||||
| 注册资本 | 836,500万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 股份有限公司 | 所属行业 | 金融业/货币金融服务 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 911200007773294627 | 经营规模 | 中型 | |||||||||
| 经营范围 | 吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；办理票据承兑与贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；买卖、代理买卖外汇；从事银行卡业务；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 其他 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 监管机构属地 | 天津 | |||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津港(集团)有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 9112011800012701XA | |||||||||
| 批准单位 | 天津农村商业银行股份有限公司 | 批准日期 | 2023-05-06 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 文件 | 批准文件名称 | 《关于津南区葛沽镇解放道闲置房产处置的批复》（津农商复【2023】132号） | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2026-08-24 | 信息披露截止日期 | 2026-09-14 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 一、意向受让方须在该项目信息披露期间向天津交易集团有限公司（以下简称天津交易集团）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津交易集团专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 二、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本项目转让标的房产受让方的主体资格，决定是否受让转让标的房产，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。 三、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 四、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。(看房联系人：刘女士，电话：186****0104）。 五、该项目信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的交易保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，***网络竞价方式转让，***网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津交易集团有限公司规定返还。 六、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订已公示的《资产交易合同》，并于签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津交易集团专用结算账户。 七、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津交易集团扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的； ②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，意向受让方不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终受让方未在天津交易集团书面通知期限内与转让方签订已公示的《资产交易合同》的； ⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至天津交易集团专用结算账户的； ⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。 八、交易双方在取得天津交易集团出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。 九、该项目在天津交易集团交易过程中产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由转受让双方各自承担。 十、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准按照国家和天津市的相关规定执行，由交易双方各自承担，其他没有明确规定的相关税费由受让方承担。 十一、标的房产交割之日（以交付房屋钥匙为准）前产生的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等费用由转让方承担，房地产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。 十二、最终受让方须同意：天津交易集团出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津交易集团专用结算账户的交易价款全部划转至转让方指定收款账户。 十三、本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 37 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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