天津市东丽区程林公墓西公交四公司院内部分非居住房地产

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房地产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房地产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房地产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津交易集团追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前必须与出租方联系现场勘查，并提交相关资质材料。（勘查联系人：路女士；电话：159****9830，勘查时间：工作日09:00—11:30 ；14:00—16:30）。 3、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津交易集团指定账户，方具备合格意向承租方资格。 4、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，***网络竞价阶段，各意向承租方交纳的保证金转为竞价保证金，天津交易集团安排具体时间，价高者为最终承租方。最终承租方须在接到天津交易集团书面通知期限内与出租方签订本项目公示版《租赁合同》、支付约定价款和交易服务费后，其交纳的交易保证金按照天津交易集团的有关规定和程序按原路径原额无息返还，其它意向承租方的保证金将按照天津交易集团的有关规定和程序按原路径原额无息返还。在《租赁合同》签署后次日起5个工作日内，最终承租方须将首期租金和履约保证金支付至出租方指定账户。 5、本次房产出租在天津交易集团交易过程中涉及的相关费用，由交易双方各自承担。 6、交付标准：本项目采取现状交付方式开展租赁经营工作，设备设施采取现状交付方式，承租方今后不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房产状况及瑕疵为由主张退还出租房产或拒付租金，否则即视为违约。 7、本项目不接受联合承租，不允许转租。

1、意向承租方应守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房产用途； 2、意向承租方需具备一定的经济实力，注册资本金不低于1000万元人民币（以营业执照为准）； 3、本项目最终承租方须为汽车销售、汽车零配件批发及零售业（以营业执照经营范围为准）。

1、本项目房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保、无占用等情况。 2、本项目权属证书齐全。 3、本项目出租房产建筑面积3897.3平方米为非证载面积。 4、本项目出租房产面积最终承租方若有实测要求，可进行测量，但产生的一切费用由最终承租方承担；实测面积与披露面积的误差，并不影响该处标的物的年租金。