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项目发布区域
| 发布区域 | 白古屯镇/耿庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区白古屯镇耿庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区白古屯镇耿庄村北77.86亩坑塘经营权 | ||
| 挂牌价格 | 300.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、坑塘在承租期间被政府依法征收、占用时，承租方应服从，承租方可根据天津市相关政策申请补偿，出租方不再对承租方做任何补偿； 2、合同期满，如果承租方未能继续承租该坑塘，必须将坑塘恢复原状，按时交回承租的坑塘及原有附属物； 3、承租方不按合同约定使用坑塘，改变坑塘用途、或给坑塘造成永久性损害的，出租方有权解除合同，承租方应当赔偿对出租方造成的损失； 4、承租方在捕捞作业时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险捕捞手段，承租方在坑塘经营期间注意自身及他人安全，如出现溺水等一切安全事故，均由承租方自行承担，出租方概不负责； 5、合同期间，承租方应自主经营坑塘，不得私自挖坑取土、卖土，不得私搭乱建，否则出租方有权强行拆除，所产生的相关费用由承租方承担； 6、承租方在不改变坑塘原貌的情况下，如对坑塘提升改造，必须征得出租方同意； 7、出租方概不负责解决水、电、路及附属设施等相关问题，仅就坑塘及现有设施现状进行出租，一切经营管理费用和坑塘交接问题均由承租方自行协调解决； 8、坑塘临边道路地埝由承租方进行日常维护加固，但不允许种植树木、搭建看护房或违法建筑物等，如地埝发生坍塌需承租方进行维修，产生的相关费用也由承租方承担； 9、如遇发生洪涝等人力不可抗拒的自然灾害对坑塘造成经济损失的，由承租方自行承担； 10、本项目租赁期限为 2026年1月1日至2045年12月31日，实际期限不满20年按20年计算。意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该租赁期限，成交后不得以租赁期限为由拒签合同，并同意按该租赁期限支付相应租金； 11、该坑塘共计77.86亩，包括多个小坑塘，其中靠近村庄有个废弃坑塘约9.83亩，适逢雨季必须允许村后街居民雨季排水，可能无法正常养殖，因此给承租方造成损失，出租方不承担任何责任。本次签约坑塘面积为挂牌坑塘面积，不再另行实测，参加报名视为同意该条款； 12、意向承租方承诺，在坑塘挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解坑塘的自然状况及权益情况，自愿接受标的坑塘的全部现状及瑕疵，认可相关说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的坑塘瑕疵为由提起任何抗辩，在成交后的10日内与出租方完成签约，如逾期不签，将视承租方放弃坑塘承包权，交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权重新进行挂牌出租； 13、承租方必须按照天津农村产权交易所交易规则及相关收费管理办法的要求支付相关交易服务费用，不因与出租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用； 14、如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村集体经济组织成员。 | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 25000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10元/亩/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671554 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津天塔支行（联行号105110039102） |
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