重庆九龙城市开发集团停车场综合开发合作项目

特别说明：本项目不属于政府采购项目，为公开、公平、公正选取中标人，本次招标程序参照政府采购公开招标相关程序组织。本招标文件最终解释权归招标人。

****城市开发集团停车场综合开发合作项目招标公告

一、 招标项目内容

二、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件：2023年1月1日起(以合同签订时间为准)至投标截止日，****城市级停车运营管理项目案例(车位数不少于2000个)。需提供合同复印件及其他证明材料，原件备查。

三、投标、开标有关说明

（一）凡有意参加投标的投标人，在“重庆市公共资源交易”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（二）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。

（三）招标文件提供期限：2026年10月9日至2026年10月29日。

（四）投标地点：****中心（地址：****路****号****广场）

（五）投标截止时间：2026年10月29日北京时间：09:30

（六）开标时间：2026年10月29日北京时间：09:30

（七）开标地点：同投标地点

四、投标保证金

（一）投标保证金应当以银行转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。投标人应足额交纳投标保证金（保证金金额详见本篇“一、招标项目内容 ”），选择以下任意一种方式递交：

方式一： 以银行转账形式缴纳投标保证金

1. 投标保证金交款形式及要求：投标人应在投标截止时间前，从企业的银行账户通过银行转账（电汇）方式支付至指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金无效。

投标人自行考虑汇入时间风险，****城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

2. 以银行转账（电汇）形式提交投标保证金的金额详见本篇“一、招标项目内容 ”。

3. 投标保证金账户：详见本项目采购公告附件。

4. 投标保证金****中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。

（二）投标保证金的退还

1.未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后，****中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2.中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后，****中心在五个工作日 内按资金来款渠道直接退还。

****中心咨询电话：023****8080转3

方式二： 以纸质保函形式交纳投标保证金

1. 纸质投标保函交纳形式及要求：

（1）缴纳形式：纸质投标保函包括银行保函、保证保险保函和担保保函。

（2）具体要求：纸质投标保函的开立人应当是在中华人民共和国境内注册的具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合项目保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，满足投标文件约定要求。投标人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具纸质投标保函。投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责。

投标人须在投标文件中提供纸质投标保函扫描件，纸质投标保函原件应当于投标截止时间前在开标现场递交招标人保管。

若投标截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和投标截止时间保持一致。

不满足上述要求的纸质投标保函无效。

2. 以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额详见本篇“一、招标项目内容 ”。

3. 投标人须在纸质投标保函中注明在重庆市辖区范围内的核验地址和核验方式，并确保其递交的纸质投标保函能在开立人在渝的总部或者分支机构进行核验。

4. 在发出成交通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验。对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函。对已取得成交候选人资格或成交资格的投标人，按相关规定取消其成交候选人资格或成交资格。给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的纸质投标保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理。

5.纸质保函的退还、注销

5.1 未中标投标人的纸质保函，在中标通知书发放后五个工作日内退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由投标人与金融机构、担保机构协商。

5.2 中标人的纸质保函，在中标人与招标人签订合同后五个工作日内，退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由投标人与金融机构、担保机构协商。

五、投标有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在“重庆市公共资源交易”网上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标。

（七）本项目不接受合同转包。

（八）投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关规定条件的投标人，将拒绝其参与采购活动。

六、联系方式

（一）招标人：重庆渝隆资产管理有限公司

联系人：王嘉灏

电 话：150****0016

地 址：重庆****大厦

（二）采购代理机构： 重庆凯弘工程咨询有限公司

联系人： 李琳

电 话：023-****7775

地 址： 重庆****大厦

****城市开发集团停车场综合开发合作项目
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764141246
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000634724
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146638478
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051301112
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000005323
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835014602
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630014648
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020000486

****城市开发集团停车场运营管理项目公开招标文件.doc