龙湖观山水电梯换新采购项目

龙湖观山水电梯换新采购项目招标公告

1. 招标条件

重庆行稳工程管理集团有限公司受龙湖物业服务集团有限公司委托，对龙湖观山水电梯换新采购项目进行公开招标。建设资金来自物业专项维修资金和申请超长期特别国债补贴资金，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重****小区。

2.2 项目概况与建设规模：为切实解决现今电梯设备老化、电控板型号陈旧，运转部件磨损严重，故障率高，安全隐患大的现状；提高电梯运行的安全性和可靠性，保障业主的安全出行，按《中华人民共和国民法典》、《重庆市物业专项维修资金管理办法》的相关规定和业主意见征集结果，启用其物业专项维修资金和申请超长****小区电梯更新改造。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约440万元。

2.4 招标范围：拆除原电梯，采购及安装有11台，电梯额定载重按现场井道尺寸提供最大载重量产品。具体包括但不限于以下内容：旧电梯的拆除及处置，新电梯的制造、运输（含包装、运输和货到现场的二次转运或多次装卸）、保险（交货验收前）、现场保管、仓储、井道测量、土建施工（土建整改、修复至原貌，不含机房改造）等全部工作内容、安装（含施工期间的水、电搭设、安全及防护）、井道及底坑防水、井道安全护栏、底坑垃圾、积水清理、外呼面板底盒开凿（每层每站）、地面、墙面损坏部分恢复、调试（含调试材料）、试运行、检验、税费、备品备件、专用工具、技术资料、技术服务、安装和调试期间与业主单位配合协调、测试所需电费、办理设备安装相关手续并交付使用、即交钥匙工程。

2.5 工期要求：120日历天（签订合同之日起计算，该工期为生产供货、完成安装、调试直至验收合格所需的所有时间）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 乘客电梯生产制造商参与投标资格要求：

3.1.1.1 制造商须具有中华人民共和国境内独立法人资格，具备合法有效的营业执照。

3.1.1.2 制造商应具备下列（1）、（2）要求中任意一项：

（1）具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）资质和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）资质。

（2）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目为:电梯制造(含安装、修理、改造)、许可子项目为:曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）。

3.1.2 电梯代理商参与投标资格要求：

3.1.2.1 代理商须具有中华人民共和国境内独立法人资格，具备合法有效的营业执照。

3.1.2.2 取得乘客电梯制造商针对本项目的唯一合法销售授权书，对其授权的电梯制造商必须满足上述制造商资格3.1.1.1-3.1.1.2要求。

3.1.2.3 取得授权的电梯代理商应具备下列（1）、（2）要求中任意一项：

（1）具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）资质。

（2）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目为:电梯安装（含修理）、许可子项目为:曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）。

3.1.2.4 代理商参加投标时，电梯的安装方式只能为代理商安装。

3.2 其他要求

3.2.1 投标人所投的乘客电梯产品须为同一品牌同一商标；且制造商和代理商不能同时参加本项目的投标。

3.2.2 一个乘客制造商不能对同一品牌的电梯委托两个及以上的代理商参与本项目的投标，且一个代理商只能使用一个乘客品牌进行投标。

3.2.3 其他具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条。

3.3 本次招标不接受联合体，不接受电梯制造商以其办事处或分公司的名义参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年9月18日到2026年9月22日（上午9:00-下午17:30）凡有意参加投标者，***网（www.****.com）下载招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 招标文件费：人民币1000元/套（售后不退）。

4.3 凡有意参加本项目的投标人，在招标文件获取期限内，将附件1《招标文件获取登记表》（加盖投标人公章）扫描后发送邮箱18****@****.com,并在本项目招标文件发售期内，按时缴纳招标文件购买费（报名后将支付方式反馈邮箱，推荐使用微信支付，备注公司和项目名称简称）。在报名及招标文件提供期限内购买了招标文件的投标人，其投标文件才能被接收。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间：2026年10月8日14：00至14：30（北京时间）。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月8日14时30分，地点为：****中心（地址：****路****号****广场）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本***网（www.****.com）上发布。

7. 联系方式

采购人：龙湖物业服务集团有限公司

联系人： 罗老师

电 话： 185****7996

地 址：重****小区****中心

招标代理机构：重庆行稳工程管理集团有限公司

地 址：重庆市江****路****号17幢3-20

联系人：罗老师

电 话：178****7881

2026年9月18日

龙湖观山水电梯换新采购项目
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000609775
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051301285
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020032677
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000006851
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630014935
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146638871
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835000876
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764215479

龙湖观山水电梯换新采购项目-招标文件0918(定稿).doc