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重庆市水利局物业服务采购(CQS26C02343)公开招标公告
发布日期： 2026年9月14日
项目概况：
“重庆市水利局物业服务采购”项目的潜在投标人应在“***网”获取采购文件，并于 2026年10月10日 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目号：CQS26C02343 采购执行编号：ZC-GZ-26001522S
项目名称：重庆市水利局物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：4,103,053.13元
最高限价：4,103,053.13元
采购需求：
| 包内容 | 最高限价 | 数量 | 单位 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆市水利局物业服务采购 | 4,103,053.13元 | 1 | 项 | ****大厦。设有主大门车道进出岗、****楼车库进出岗、****楼大厅人员进出门岗。局机关会议室提供会议服务；公共区域及办公室、会议室、职工活动室等室内外清洁；外墙，包括玻璃幕墙、石材外墙、铝板等；电梯4台；消防安防系统：****楼，****楼公区岗亭旁；空调系统：多联机组、柜机、挂机空调、电梯空调；立式无人值守制热型锅炉1台；给排水系统：提排设备1台；照明系统：含筒灯、灯膜、灯管等；高低压配电：高压柜；低压柜、变压器；柴油发电机；化粪池；屋顶水箱：1个；院坝路灯；垃圾桶；消防栓；室外配电箱；垃圾存放点；室内外车位、立体停车库；室外院坝面积1,850㎡；电动车充电系统等配套设备。大厅、院坝、部分办公室绿化养护、更换。 ****大楼。设置前门、后门各1个门岗，前门全天开放，后门在高峰期开放其余开展常态化巡逻。另设信访接待室固定值守岗。公共区域及卫生间的保洁服务；地面石材养护；给排水系统：生活水泵、消防给排水系统；配电系统：高低压配电房维保；电梯系统：电梯维保；消防系统：消防设施维保；室外绿化服务限于日常养护（浇水、施肥、修剪、移栽等）；垃圾清运纳入物业服务范围；监控设施维护管理。等等 |
合同履行期限：在采购合同签订后，服务1年，从中标人正式入场服务之日起计算。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目预留采购项目预算总额的30%及以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为60%及以上。
1.投标人若为小微企业的，投标人应提供“中小企业声明函”或 “监狱企业证明文件”或“残疾人福利性单位声明函”。
2.投标人若为中型企业的，应将合同总份额的18%及以上分包给小微企业承接，投标人应提供自身及分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
3.投标人若为大型及以上企业、非企业性质单位的，应将合同总份额的30%以上分包给中小微企业承接，其中将合同总份额的18%及以上分包给小微企业承接，投标人应提供分包企业的中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确中小企业和小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
注：
1.“中小企业声明函”应由投标人出具，并加盖投标人公章，声明函格式详见本招标文件第七篇“中小企业声明函”；
2.“监狱企业证明文件”应当由投标人提供其服务承接企业属于监狱企业的证明文件，该证明文件由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具；
3.“残疾人福利性单位声明函”应由投标人提供其服务承接企业出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。
3、本项目的特定资格要求：
无。
三、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价
获取文件期限：2026年9月14日 至 2026年9月20日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00。（北京时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：***网
方式或事项：
（一）***网（www.****.gov.cn）登记加入“重庆市政府采购供应商库”。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“***网”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。
（四）招标文件提供期限
1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
2.报名方式：无需报名。
四、投标文件递交
投标文件递交开始时间： 2026年10月10日 09:30
投标文件递交截止时间： 2026年10月10日 10:00
投标文件递交地点：****中心开标厅（地址：****路****号****广场）
五、开标信息
开标时间： 2026年10月10日 10:00
开标地点：****中心开标厅（地址：****路****号****广场）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事宜
采购项目需落实的政府采购政策
（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。
（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
（五）按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部 工业信息化部关于贯彻落实〈国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）。
八、联系方式
1、采购人信息
采购人：重庆市水利局
采购经办人：张妮
采购人电话：023-****7089
采购人地址：****路****号
2、采购代理机构信息
代理机构：****中心
代理机构经办人：谢沛诘 马诗雨
代理机构电话：023-****7022 67707169
代理机构地址：****路****号****大厦
3、项目联系方式
项目联系人：谢沛诘 马诗雨
项目联系人电话：023-****7022 67707169
九、附件
免责声明：
本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，***网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
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