江山市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易公告

受有关单位委托，于2026年6月23日9时30分****中心举行江山市土石方、废旧资产处置和商业用房租赁权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）浙江江山经济开发区管理委员会

1.两新产业园源光电器北侧区块(危化品车辆停车场）土石方。位于两新产业园原源光电器企业北侧区块(衢州市江山市S315与兴工八路交叉路口东侧)，共分2个区块。主要为石灰岩块石及中强风化页岩，含少量杂土，已开采并集中堆场，交通便利。土石方为江山经济开发区基础设施配套及有机更新项目（***网及综合管廊工程）区块场地平整项目建设开挖外运产生，工程区内土石方资源总量为24193.5m³；分为2个区块堆放：区块1总面积6304.8m2，总方量17273.1m³；区块2总面积2183.9m2，总方量6920.4m³。起始价556451元，竞价保证金50000元。

2.****城南碧桂园东侧地块（原智能产业创新园）土石方位于江山市莲华山大道与清湖大道交叉口西南侧地块，为江山市智能装备科技创新园项目（一期）建设开挖外运堆放，交通便利。土石方为江山市智能装备科技创新园项目建设开挖外运产生，工程区内资源总量为48578.95m³，主要为耕表土、素填土、全风化炭质页岩、强风化炭质页岩及中风化炭质页岩。起始价43721元，竞价保证金10000元。

3.江山市江东工业园区兴工四路边弃土场土石方(已开采)堆场位于江山市江东工业园区兴工四路与兴工路交叉口西北侧附近。主要为表层土、强风化页泥岩,已开采并集中堆场，交通便利。土石方为江山经济开发区基础设施配套及有机更新项目（***网及综合管廊工程）区块场地平整项目建设开挖外运产生，工程区内本次拟处置土石方（已开采）方量为319736.4m³，起始价287763元，竞价保证金30000元。

4.江山市江东化工园区大溪滩LX03区块拟处置土石方(未开采)位于江山市江东工业园区兴工六路以西、兴工北路以南地块，为江山经济开发区基础设施配套及有机更新项目（***网及综合管廊工程）区块场地平整项目遗留未开采自然山体。本次拟处置土石方(未开采)进行整体拍卖出让处置，由中标人负责开采、装车外运。根据《江山经济开发区江东化工园基础设施建设项目(山体土石方勘探项目)4#区块土石方勘察报告》的报告结果所示：该地块所在区域属丘陵地貌，场地内岩土层自上而下分别为第①层杂填土、第①-1层素填土，第②层含砾粉质粘土、第③层含粘土角砾、第④层含砾粉质粘土、第⑤层含砾软粘土，第⑥层炭质灰岩。其中，含砾粉质粘土大部分场地有分布，棕黄色、灰黄色及棕红色，稍湿。其他素填土、粘土、角砾等部分场地有分布。炭质灰岩，灰黑色、青灰色，干，坚硬。岩芯呈柱状，溶蚀节理、裂隙发育，呈闭合“X”型，主要由方解石脉充填。厚层结构，块状构造。岩体属较硬岩、较完整、中~微风化程度。经现场勘察，采区可见大块灰岩、表层杂土及少量碎屑矿物等；大部分山体表层植被已剥离。山体东侧、南侧的大量灰岩岩体外露，尺寸适中，岩芯呈柱状、较完整，溶蚀节理、裂隙发育，表面风化呈现灰白、灰黄色；裂隙内充填大量棕黄色、灰黄色及棕红色的含砾粉质粘土；山体西侧炭质灰岩与石灰岩互层状态，以炭质灰岩为主，少量泥质页岩表面风化呈现灰白、灰黄色，岩石破碎，久置地表后会自然开裂；山体北侧有一段垂直崖壁，高度较高，整片灰岩的机械开采难度较大。工程区内本次拟处置土石方（未开采）方量为269776.731m³，起始价2276916元，竞价保证金200000元。

（二）江山市石门镇人民政府

5.江山****广场项目土石方。土石方位于江山****广场项目3号临时堆放场地（石门镇溪底村），交通便利。土石方堆放1处，估测共计131500.9m³，基本为泥土。起拍单价1.67元/m³，具体土石方量以实际运输量为准，最终价按实结算。

（三）江山市长台镇人民政府

6.****新村****中心建设项目余出土石料处置项目。地****新村，属于工程余出土石料。土石方工程量：5542m³，起始价19417元，竞价保证金6000元。起始价不包括开采运输成本23220元，开采运输成本由中标人在竞拍后5个工作日内另行支付到江山市长台镇人民政府指定账户。

（四）江山市贺村镇人民政府

7.活动板房2座，为疫情防控核酸采样活动板房，轻钢结构，主框为立柱，四面墙体为彩钢夹芯板，屋面面积28.08㎡。****广场、****广场处，起始价5120元，竞买保证金1200元。

（五）浙江江山旅游资产经营管理有限公司

8.一批废旧路灯杆、监控杆、钢柱、金属门、铝合金卷闸门、塑钢窗等统废钢材。处置起始价12800元，竞标保证金3000元。资产具体数量以现场勘察为准。

（六）江山传媒集团

9.江山传媒集团废旧电脑（不含存储设备）、广播电视设备（其中卫星电视广播地面接收设施位于天台，需中标人自行拆除）等资产。****路****号传媒集团。本次竞价为整体竞价，起始价为15530元，竞标保证金2000元。

（七）江山****中心

10.11台套公路养护设报废资产，现起始起拍价为78700元，竞标保证金15000元。竞标物闲置明细见附件。

11.****路****号店面2间（原漂亮一生）。建筑面积约84㎡，租期3年，年租金起始价42336元，竞租保证金12000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。竞租成功后，签定租赁合同时缴纳履约保证金。

12.****路****号店面2间（原梦之旅家）。建筑面积约84㎡，租期3年，年租金起始价42336元，竞租保证金12000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。竞租成功后，签定租赁合同时缴纳履约保证金。

13.****路****号店面1间（原健一行药店）建筑面积约51㎡，租期3年，年租金起始价25704元，竞租保证金6000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。竞租成功后，签定租赁合同时缴纳履约保证金。

14.丰足站房一栋。出租面积约620㎡及1000多平方场地，租期5年，年租金起始价25400元，竞租保证金6000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

15.江山市上余镇大溪滩自然村64-1号，****楼的办公室，****楼房均有5个房间（因地势缘故下雨天排水有问题），使用权面积708㎡，建筑面积为207.36㎡，租期为5年，年租金起始价6221元整，竞租保证金2000元，第二年的租金在第一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（八）江山市人民医院

16.****楼④号店铺，建筑面积约37㎡，年租金竞拍起始价为66600元,租期3年，竞租保证金12000元。经营业态限制为咖啡店。要求拟投入运营的咖啡店为全国加盟连锁品牌且门店数量≥100家。经营范围：咖啡、茶饮、冷热饮品制售、自制小甜品；不得经营日用品、鲜花礼品、医疗器械、烟酒及与其他商铺同质化商品。

17.****楼⑤号店铺，建筑面积约25㎡，年租金竞拍起始价为45000元,租期3年，竞租保证金9000元。经营业态限制为奶茶店。要求拟投入运营的奶茶店为全国加盟连锁品牌且门店数量≥100家。经营范围：冷热饮品、奶茶、果茶、自制小甜品；不得经营日用品、鲜花礼品、医疗器械、烟酒及与其他商铺同质化商品。

（九）江山市退役军人事务局

18.江滨一区16幢401室，面积约75.98㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为5994元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十）****城建设有限公司

19.大桥镇芳源村西塘坳12号。混合结构，建筑面积约365.98㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6503元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

20.保安乡裴家地村裴家地36号。混合结构，建筑面积约296㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7104元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

（十一）江山市两山资产有限公司

21.****路****号。砖混结构，建筑面积约23.6㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价9912元整，竞租保证金1000元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

22.****路****号第二层。砖混结构，建筑面积约197.17㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价18928元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。

（十二）江山市交通开发有限责任公司

23.****路****号店面。租期3年，建筑面积约59.41平方米（以实际交付为准），年租金起始价24950元，竞租保证金4990元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

24.****路****号店面。租期3年，建筑面积约83.18平方米（以实际交付为准），年租金起始价39930元，竞租保证金7990元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.市区江滨二区4幢2单元504室。租期3年，建筑面积约54平方米（以实际交付为准），年租金起始价6480元，竞租保证金1300元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.****街****店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.****街****号店面。租期5年，建筑面积约24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价8900元，竞租保证金1780元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

28.****路****号。租期5年，建筑面积约16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价6900元，竞租保证金1380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.****街****店面。租期5年，建筑面积约47平方米（以实际交付为准），年租金起始价16900元，竞租保证金3380元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.****路****号店面。租期5年，建筑面积约45.31平方米（以实际交付为准），年租金起始20100元，竞租保证金4020元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.****路****号店面（含262-8号车库）。租期5年，建筑面积约67.33平方米（以实际交付为准），年租金起始21000元，竞租保证金4200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.****路****、16-23店面。租期5年，建筑面积约118平方米（以实际交付为准），年租金起始价70800元，竞租保证金14160元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十三）浙江江山旅游资产经营管理有限公司

33.标的一：****城(可做仓储使用）,套内面积156平方米，计租面积173m²，年租金29064元,租期3年，竞租保证金5800元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

34.标的二：****城、WL2006A、WL2008A(可做仓储使用），套内面积312平方米，计租面积347m²，年租金竞拍起始价为49968元。租期3年，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

35.标的三：****城****楼(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

36.标的四：****城****楼(可做仓储使用），套内面积39平方米，计租面积43m²，年租金竞拍起始价为6192元。租期3年，竞租保证金1200元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

37.标的五：****城、2004B(可做仓储使用），套内面积58㎡，计租面积64㎡，年租金竞拍起始价为9216 元，竞租保证金1800元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

38.标的六：****城、WL2010B(可做仓储使用），套内面积146㎡，计租面积162㎡，年租金竞拍起始价为23328元，竞租保证金4600元，租期3年，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

39.标的七：****城****楼(可做仓储使用），套内面积56平方米，计租面积62m²，年租金竞拍起始价为8928元。租期3年，竞租保证金1700元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

40.标的八：****城办公室，套内面积22㎡，计租面积28㎡，租期3年，年租金竞拍起始价为8400元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

41.标的九：****城，套内面积67m²，计租面积86m²，租期3年，年租金竞拍起始价为25800元，竞租保证金5100元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十四）江山市贺兴物业管理有限公司

42.****城活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期3年，第一年租金起拍价20800元整，竞租保证金4200元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

43.****城活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期3年，第一年租金起拍价20800元整，竞租保证金4200元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

44.****城活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期3年，第一年租金起拍价20800元整，竞租保证金4200元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十五） 江山市房地产管理处

45.****路****号****楼商业用房,建筑面积541.61㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价83200.00元，竞租保证金为13900.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

46.****路****号****楼商业用房,建筑面积361.6㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价38160.00元，竞租保证金为6400.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

47.****路****号二层商业用房,建筑面积536.46㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价64400.00元，竞租保证金为10800.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

48.****路****号商业用房,建筑面积147.36㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价96160.00元，竞租保证金为16100.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

49.****路****号商业用房,建筑面积79㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价68240.00元，竞租保证金为11400.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

50.****路****号36室商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价15680.00元，竞租保证金为2700.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

51.****路****号46室商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价15680.00元，竞租保证金为2700.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

52.****路****号54室商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价15680.00元，竞租保证金2700.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

53.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价3680.00元，竞租保证金为2000.00 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

54.南门花坛边下17商业用房,建筑面积30.78㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价6480.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

55.****路****号一层局部（非临街）商业用房,建筑面积141.75㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价48960.00元，竞租保证金为8200.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

56.****路****幢52号商业用房,建筑面积47.71㎡，租赁期限为叁/伍年，年租金起始价18000.00元，竞租保证金为3000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十六）江山经济开发区建设投资集团有限公司

57.蔡家山村杨家山60号内北侧房屋550㎡及场地4700㎡，租期1年，年租金起拍价40000元，竞租保证金4000元，具体详见特别约定。

58.****路****号、2号、3号商铺，总建筑面积166.5㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价33966元，竞租保证金3400元。（不可从事餐饮经营）

59.****路****号、5号商铺，总建筑面积111㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价22644元，竞租保证金2265元。（不可从事餐饮经营）

60.****路****号、14号、15号商铺，总建筑面积138.75㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价28305元，竞租保证金2830元。（不可从事餐饮经营）

61.****路****号商铺，建筑面积55.5㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价11322元，竞租保证金1140元。（不可从事餐饮经营）

62.****路****号商铺，建筑面积18.87㎡（以实际交付为准），租期1年,年租金起拍价3849.48元，竞租保证金385元。本次招标所有标的（不可从事餐饮经营）

63.****路****号商铺，建筑面积55.5㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价11322元，竞租保证金1140元。（不可从事餐饮经营）

64.****路****号商铺，建筑面积55.5㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价9990元，竞租保证金999元。（不可从事餐饮经营）

65.****路****号、24号、25号、26号商铺，总建筑面积322.61㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍价58069.8元，竞租保证金5800元。（不可从事餐饮经营）

66.****路****号科创园203办公室、204办公室，总建筑面积90㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍11880元，竞租保证金1188元。

67.****路****号科创园305办公室、306办公室，总建筑面积90㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍11880元，竞租保证金1188元。

68.****路****号科创园407室、408室，总建筑面积90㎡（以实际交付为准），租期1年，年租金起拍11880元，竞租保证金1188元。

69.****路****号店面，建筑面积24.76㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价8319.36元，竞租保证金832元。（不可从事餐饮经营）

70.****路****号楼30号店面，建筑面积104.83㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价18900元，竞租保证金1890元。（不可从事餐饮经营）

71.****路****号楼34号、****楼、****楼店面，总建筑面积234.6㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价42200元，竞租保证金4220元。

72.****路****号楼46号店面，建筑面积35.92㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价6500元，竞租保证金650元。（不可从事餐饮经营）

73.****路****号楼50号店面，建筑面积103.58㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价18600元，竞租保证金1860元。（不可从事餐饮经营）

74.****路****号楼54号店面，建筑面积93.85㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价16900元，竞租保证金1690元。

75.****路****号楼56、60号店面，总建筑面积139.5㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价25100元，竞租保证金2510元。（不可从事餐饮经营）

76.****路****号楼64、66号店面，总建筑面积129.77㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价23400元，竞租保证金2340元。（不可从事餐饮经营）

77.****路****号楼70、74号店面，总建筑面积197.43㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价35500元，竞租保证金3550元。（不可从事餐饮经营）

78.****路****号楼80号店面，建筑面积84.86㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价15300元，竞租保证金1530元。

79.****路****号自东向西第1-2间车库，建筑面积150㎡（以实际交付为准），租期5年，年租金起拍价16500元，竞租保证金1650元。（不可从事餐饮经营）

80.****楼（****路****幢）16号商业用房。面积61.11㎡，租期1年。年租金起拍价13933.08元，竞租保证金1500元，中标价为首年租金。(不可从事餐饮经营，16号及18号两间店面目前为连通状态，内部无墙体隔断。竞得人竞得单间后，须自行在产权分界线处完成隔断施工，若同一竞得人竞得相邻两间的，可免于隔断，按连通状态整体使用。）

81.****楼（****路****幢）18号商业用房。面积61.11㎡，租期1年。年租金起拍价13933.08元，竞租保证金1500元，中标价为首年租金。(不可从事餐饮经营，16号及18号两间店面目前为连通状态，内部无墙体隔断。竞得人竞得单间后，须自行在产权分界线处完成隔断施工，若同一竞得人竞得相邻两间的，可免于隔断，按连通状态整体使用。）

82.贺村镇淤头岗8号原仙霞茶场8-17号车库。面积373㎡，租期5年。年租金起拍价17904元，竞租保证金1700元，中标价为首年租金。(该房屋年久失修，承租方需进行日常维护，如需进行修缮改造需经出租方同意后方可施工，且投入成本承租户自行负责，出租方回收该标的资产时，承租方不得以任何理由要求出租方进行赔偿，因该房屋年代久远，承租方在承租期间承担全部安全防范工作及责任。）

83.贺村镇淤头岗8号原仙霞茶场8-19号仓库。面积522.6㎡，租期5年。年租金起拍价31356元，竞租保证金3000元，中标价为首年租金。(该房屋年久失修，承租方需进行日常维护，如需进行修缮改造需经出租方同意后方可施工，且投入成本承租户自行负责，出租方回收该标的资产时，承租方不得以任何理由要求出租方进行赔偿，因该房屋年代久远，承租方在承租期间承担全部安全防范工作及责任。）

84.贺村镇淤头岗8号原仙霞茶场8-20号仓库。面积331.13㎡，租期5年。年租金起拍价19867.8元，竞租保证金2000元，中标价为首年租金。(该房屋年久失修，承租方需进行日常维护，如需进行修缮改造需经出租方同意后方可施工，且投入成本承租户自行负责，出租方回收该标的资产时，承租方不得以任何理由要求出租方进行赔偿，因该房屋年代久远，承租方在承租期间承担全部安全防范工作及责任。）

85.贺村镇淤头岗8号原仙霞茶场总场场部生活用房101-214室。面积601.92㎡，租期3年。年租金起拍价18057.6元，竞租保证金1800元，中标价为首年租金。(房屋面积为套内实地丈量，仅供参考；房屋形状规则，门窗齐全，整体状况一般；室内设有独立卫生间；部分房间室内顶棚有漏水发霉痕迹，需修缮后方可使用；承租方需负责房屋的日常修缮及维护。）

86.****路****号、135号商业用房。面积144.07㎡，租期5年。年租金起拍价60509.4元，竞租保证金6000元，中标价为首年租金。(不可从事餐饮经营。）

87.城南创业创新产业园 C 区1幢401厂房(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积1523.4㎡，租期3年。年租金起拍价73123.2元，竞租保证金7400元，中标价为年租金。（请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

88.城南创业创新产业园 C 区1幢1层101-103室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积368.52㎡，租期3年。年租金起拍价26533.44元，竞租保证金2700元，中标价为年租金。

89.城南创业创新产业园 C 区1幢2层201-203室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积422.27㎡，租期3年。年租金起拍价30403.44元，竞租保证金3100元，中标价为年租金。

90.城南创业创新产业园 C 区1幢3层301-303室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积449.32㎡，租期3年。年租金起拍价32351.04元，竞租保证金3300元，中标价为年租金。

91.城南创业创新产业园 C 区1幢4层401-403室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积583.98㎡，租期3年。年租金起拍价42046.56元，竞租保证金4300元，中标价为年租金。

92.城南创业创新产业园 C 区1幢5层501-503室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积449.32㎡，租期3年。年租金起拍价32351.04元，竞租保证金3300元，中标价为年租金。

93.城南创业创新产业园 C 区1幢7层701-703室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积449.32㎡，租期3年。年租金起拍价21567.36元，竞租保证金2200元，中标价为年租金。

94.城南创业创新产业园 C 区3幢1层101-103室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积369.61㎡，租期3年。年租金起拍价26611.92元，竞租保证金2700元，中标价为年租金。

95.城南创业创新产业园 C 区3幢2层201-203室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积423.4㎡，租期3年。年租金起拍价30484.8元，竞租保证金3100元，中标价为年租金。

96.城南创业创新产业园 C 区3幢3层301-303室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积450.62㎡，租期3年。年租金起拍价32444.64元，竞租保证金3300元，中标价为年租金。

97.城南创业创新产业园 C 区3幢4层401-403室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积585.48㎡，租期3年。年租金起拍价42154.56元，竞租保证金4300元，中标价为年租金。

98.城南创业创新产业园 C 区3幢5层501-503室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积450.62㎡，租期3年。年租金起拍价32444.64元，竞租保证金3300元，中标价为年租金。

99.城南创业创新产业园 C 区3幢6层601-603室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积450.62㎡，租期3年。年租金起拍价21629.76元，竞租保证金2200元，中标价为年租金。

100.城南创业创新产业园 C 区3幢7层701-703室办公室(请自行踏勘，以实际交付为准)。建筑面积450.62㎡，租期3年。年租金起拍价21629.76元，竞租保证金2200元，中标价为年租金。“红色物业园”2#-1号厂房一层、二层，使用面积2335.025㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金196142.1元，竞租保证金20000元。

101.“红色物业园”2#-1号厂房二层，使用面积1167.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金84060.9元，竞租保证金8500元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

102.“红色物业园”2#-2号厂房二层，使用面积1167.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金84060.9元，竞租保证金8500元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

103.“红色物业园”3#-1号厂房二层，使用面积1167.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金84060.9元，竞租保证金8500元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

104.“红色物业园”3#-2号厂房二层，使用面积1167.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金84060.9元，竞租保证金8500元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

105.“红色物业园”4#-2号厂房二层，使用面积1167.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金84060.9元，竞租保证金8500元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

106.“红色物业园”5#-1号厂房二层，使用面积1167.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金84060.9元，竞租保证金8500元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

107.“红色物业园”5#-2号厂房二层，使用面积1149.5125㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金82764.9元，竞租保证金8300元，中标价为年租金。请谨慎拍租，具体详见特别约定第4条）

108.****楼（****楼）301室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

109.****楼（****楼）302室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

110.****楼（****楼）303室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

111.****楼（****楼）304室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

112.****楼（****楼）305室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

113.****楼（****楼）306室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

114.****楼（****楼）307室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

115.****楼（****楼）308室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

116.****楼（****楼）309室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

117.****楼（****楼）310室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

118.****楼（****楼）311室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

119.****楼（****楼）312室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

120.****楼（****楼）401室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

121.****楼（****楼）402室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

122.****楼（****楼）403室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

123.****楼（****楼）404室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

124.****楼（****楼）405室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

125.****楼（****楼）406室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

126.****楼（****楼）407室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

127.****楼（****楼）408室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

128.****楼（****楼）409室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

129.****楼（****楼）410室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

130.****楼（****楼）411室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

131.****楼（****楼）412室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

132.****楼（****楼）501室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

133.****楼（****楼）502室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

134.****楼（****楼）503室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

135.****楼（****楼）504室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

136.****楼（****楼）505室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

137.****楼（****楼）506室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

138.****楼（****楼）507室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

139.****楼（****楼）508室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

140.****楼（****楼）509室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

141.****楼（****楼）510室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

142.****楼（****楼）511室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

143.****楼（****楼）512室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

144.****楼（****楼）601室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

145.****楼（****楼）602室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

146.****楼（****楼）603室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

147.****楼（****楼）604室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

148.****楼（****楼）605室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

149.****楼（****楼）606室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

150.****楼（****楼）607室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

151.****楼（****楼）608室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

152.****楼（****楼）609室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

153.****楼（****楼）610室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

154.****楼（****楼）611室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

155.****楼（****楼）612室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

156.****楼（****楼）701室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

157.****楼（****楼）702室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

158.****楼（****楼）703室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

159.****楼（****楼）704室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

160.****楼（****楼）705室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

161.****楼（****楼）706室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

162.****楼（****楼）707室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

163.****楼（****楼）708室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

164.****楼（****楼）709室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

165.****楼（****楼）710室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

166.****楼（****楼）711室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

167.****楼（****楼）712室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

168.****楼（****楼）801室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

169.****楼（****楼）802室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

170.****楼（****楼）803室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

171.****楼（****楼）804室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

172.****楼（****楼）805室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

173.****楼（****楼）806室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

174.****楼（****楼）807室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

175.****楼（****楼）808室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

176.****楼（****楼）809室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

177.****楼（****楼）810室，使用面积44.21㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价5305.2元，竞租保证金540元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

178.****楼（****楼）811室，使用面积63.58㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7629.6元，竞租保证金770元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

179.****楼（****楼）812室，使用面积64.61㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价7753.2元，竞租保证金780元。（无车位配套，房屋内未配置厨房功能及设施）

（十七）江山市峡里湖资产管理有限公司

180.****路****号钢结构厂房一层。建筑面积约1650㎡，租期3年，年租金起始价99000元，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

181.****路****号钢结构厂房二层。建筑面积约1720㎡，租期3年，年租金起始价103200元，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

182.****路****号钢结构厂房二层。建筑面积约1632㎡，租期3年，年租金起始价97920元，竞租保证金10000元，中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、报名及展示时间

自2026年6月15日起至2026年6月22日17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付，联系人下载附件查看。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式，务必于 2026年6月22日17时00分前将保证金交至指定保证金账户。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价***网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-***0565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2026年6月22日24时00分，其他要求详见交易资料。

温馨提醒：汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

五、报名条件及提供资料

1.报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件.单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六.报名地点和竞价时间、地点

1.报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（****城）。

2.竞价时间：2026年6月23日9时30分。

3.竞价地点：江山****楼会议室。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-***0565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

江山市产权交易有限公司

2026年6月12日