公开招标天津城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购招标公告

****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购招标公告

（招标编号： ESFQFQ2026090900001）

项目所在地区： 天津市

一、招标条件

本 ****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 ****城投物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： ****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购一标段，包括但不限于墙面、地面、天棚、门窗、屋面等土木维修改造，给排水管道及设施维修更换，供配电线路及设备维修改造，以及上述工程涉及的拆除、修复、安装等全部工作内容。 ****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购二标段，包括但不限于视频监控系统、门禁系统、电子围栏、停车场管理系统、综合布线等弱电安防系统的设备维修、更换、安装调试，以及相关管线敷设、系统调试等工作内容。 上述两标段兼投不兼中。 具体内容详见招标文件《用户需求书》。

范围：本招标项目划分为 2个标段，本次招标为其中的：

(001)****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购一标段、(002)****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购二标段

三、投标人资格要求

标段（包）：(001)****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购一标段 该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.供应商须具有在中华人民共和国境内注册的，具有承担民事责任能力的法人资格，（分公司作为供应商参与本项目招标活动的，应提供具有法人资格的总公司的营业执照副本扫描件及法人企业授权书，法人企业授权书须加盖总公司公章。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具法人企业授权书。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）； 2.公司税务缴纳情况良好，无欠税等税收违法行为（提供承诺书）； 3.根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动； 4.投标人具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质； 5.投标人具备有效期内的安全生产许可证； 6.被列入《****城市基础设施建设投资集团有限公司联合惩戒供应商名录》的单位不得参加此次投标； 7.如法定代表人参加开标会议，应提交法定代表人资格证明原件与法定代表人身份证复印件；如受托人参加开标会议，应提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件； 8.银行出具的保函的复印件或金融机构(担保机构)出具的保函的复印件或保险机构出具的保险单复印件或投标保证金收据复印件或相关证明材料复印件，加盖公章。
标段（包）：(002)****城投物业2026-2028年度小型维修改造及智能化维修工程集中采购二标段
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.供应商须具有在中华人民共和国境内注册的，具有承担民事责任能力的法人资格，（分公司作为供应商参与本项目招标活动的，应提供具有法人资格的总公司的营业执照副本扫描件及法人企业授权书，法人企业授权书须加盖总公司公章。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具法人企业授权书。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）； 2.公司税务缴纳情况良好，无欠税等税收违法行为（提供承诺书）； 3.根据开标当日投标截止时间"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动； 4.投标人具备有效期内的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质； 5.投标人具备有效期内的安全生产许可证； 6.被列入《****城市基础设施建设投资集团有限公司联合惩戒供应商名录》的单位不得参加此次投标； 7.如法定代表人参加开标会议，应提交法定代表人资格证明原件与法定代表人身份证复印件；如受托人参加开标会议，应提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件； 8.银行出具的保函的复印件或金融机构(担保机构)出具的保函的复印件或保险机构出具的保险单复印件或投标保证金收据复印件或相关证明材料复印件，加盖公章。

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026年09月10日09时00分 --- 2026年09月16日17时00分

获取方式： （1）凡符合投标人资格要求的单位，****城***平台（网址：http://****.com）完成注册并进行投标登记。在过程中需上传以下资料：经办人授权委托书原件（被授权人须为投标人正式员工）、经办人身份证复印件（加盖公章）。 （2）招标文件每标段售价500元，售后不退。标书费用将通过线上方式缴纳。具****城***平台首页"****中心"下的"操作指南"栏目中的《供应商标书费缴纳及发票开具》文档。 （3） 标书费用支付成功后，请及时提交开票申请。开票申请提交后，投标人可自行下载招标文件。 （4） 重要提示：请各投标人充分考虑线上缴费到账时间，并确保按照上述要求及时完成相关操作。如因未按本公告要求操作而导致未能成功获取招标文件，相关责任由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026年09月30日09时30分

递交方式： 纸质版投标文件于投标截止时间前递交至天津市西****路****号****大厦智慧标室，同时电子投标文件于投标****城***平台（http://****.com）。逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间： 2026年09月30日09时30分

开标地点： 天津市西****路****号****大厦智慧标室

七、其他

1、服务期限：2年。2、投标人应在投标截止时间前获取CA数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。3、开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为投标人相互串通投标。（***网络形式上传除外，标室无线IP:61.181.80.XX）；

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 /。

九、联系方式

招 标 人： ****城投物业管理有限公司

地 址： 天津市河西区****中心三层

联 系 人： 姜文翰

电 话： 022-****8109

电子邮件： /

招标代理机构： ****城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市西****路****号****大厦西侧3层

联 系 人： 张金铭（项目负责人）

电 话： 022-****8100 转 6032

电子邮件： zh****@****.****.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）