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****城山镇马庙村原马庙小学果园36.2亩出租项目辽宁****中心
项目基本信息
| 项目名称 | ****城山镇马庙村原马庙小学果园36.2亩出租项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目公告号 | 202612433 | 农村产权类型 | 土地经营权 |
| 流转方式 | 所在地区 | 辽宁省/大连市/庄河市/城山镇/马庙村 | |
| 挂牌时间 | 2026-10-12 至 2026-10-23 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 项目坐落 | |||
| 标的类型 | 标的物数量 | 36.2 | |
| 所有权性质 | 权属分类 | ||
| 挂牌方式 | 总价挂牌 | ||
| 挂牌总价 | 元 | ||
| 是否涉及优先权 | 否（不涉及） | ||
| 加价幅度 | 元/次 | ||
| 交易保证金金额 | 元 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | |||
| 延牌规则 | |||
| 履约保证金 | 10000 元 | 履约保证金说明 | 履约保证金10000元。受让方应于本合同签订时，自行一次性足额交纳至转出方指定银行账户。该履约保证金用于补偿因受让方原因造成标的物损坏、灭失等产生的相关损失，并作为受让方完整履行合同约定义务的保证。合同期满，转出方对标的物及相关事项验收合格后，将履约保证金全额无息返还受让方。 |
| 流转期限 | 2026-10-01~ 2046-09-30 | ||
| 特别提示 | 流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。 | ||
| 价款支付方式 | |||
| 是否场内结算 | 场外结算 | ||
| 流转用途 | |||
| 现场踏勘联系人 | 邵君杰 | 现场踏勘联系电话 | 136****8829 |
| 流转特别情况说明 | 1、果园性质为园地为主，内部有少量道路和村庄建设用地，果园四至坐落为：东至：大沟；西至：油路；南至：小学后校舍；北至：拉山道。（附件1：林业打点图）。 2、流转金按年限月份日期前缴纳。如果连续两次超过合同规定日期过期缴纳流转金，转出方有权终止合同并重新出租，如果受让方不执行，转出方将起诉法院，由此所产生的一切费用（含律师费）均由受让方承担。 3、合同签订后，受让方不得私自改变土地性质和用途，未经依法批准，不得将此地用于非农建设，受让方的经营生产必须符合国家的相关政策，否则由此产生的一切后果由受让方自行承担并且转出方有权终止合同，受让方必须恢复原样，并扣除其保证金。 4、流转期内未经转出方同意，受让方不得私自转让转租，否则本合同作废，转出方收回所出租的土地。 5、受让方经营生产过程中的生产安全，一切由受让方自行负责。 6、流转期内如该宗土地被国家征用征收，土地补偿归转出方所有，地上附着物补偿归受让方所有。 7、合同到期后15天内，受让方将地上附着物无偿自行清理干净，依原四至边界恢复土地原状，如果超期受让方不自行清理则地上附属物归转出方所有，履约保证金不返还给受让方。 8、用于生产经营的税费及其它费用由受让方自行负责。 | ||
| 限制条件 | 1.禁止改变土地用途。2.禁止破坏地力条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。 | ||
| 受让方资格条件要求 | 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 | ||
| 合同签订规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。 | ||
| 交接规定 | 同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。 | ||
| 备注 | |||
转出方信息
| 转出方名称 | ****城山镇马庙村集体经济组织 | 所在地区 | 辽宁省/大连市/庄河市/城山镇/马庙村 |
|---|
交易条件与交易保证金
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易方式说明 | 信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。 | ||
| 交易方式 | 是否允许联合受让 | 否 | |
| ***网上报名 | 是 | ||
| 交易保证金设定 | |||
| 交易保证金金额 | 12163.2 元 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日前(以银行到账时间为准) | ||
| 交易保证金交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交易保证金交纳账号 | |||
| 履约保证金 | 10000 元 | ||
| 交易保证金保证事项 | 意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易****中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 交易保证金处置方式 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
报名咨询
| 报名咨询人 | 报名咨询人联系电话 | ||
|---|---|---|---|
| 延牌情况 | 目前已延牌个周期，已延长个工作日 | ||
| 网上报名地址 | 现场报名地址 | ||
项目附件
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 公开披露附件 |
特别声明
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