八坼街道石铁村2号唐字圩西鱼池2-1招租

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项目编号

202603740300065

项目类型

土地承包经营权流转

挂牌起始日期

2026-10-10

挂牌终止日期

2026-10-16

出让方:

江苏省苏州市吴江区八坼街道石铁村村民委员会

资产名称

八坼街道石铁村2号唐字圩西鱼池2-1

资产编号

320509100220123K00004

资产类型

资源性资产

资产地点

石铁村

流转面积（亩）

68.28亩

农地性质

其他农用地

四至（东至）

道路

四至（西至）

鱼池

四至（南至）

道路

四至（北至）

道路

报名时间

2026-10-10 至 2026-10-16 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

报名地点

八坼街道石铁村村民委员会

报名所需材料

1、身份证2、银行卡

交纳金额

200000元

交纳截止时间

2026-10-19 16时30分前 (以银行到账时间为准）

处置方式

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

交易方式

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

起拍价

1600 元 /亩/年

交易时间

另行通知

交易地点

是否有优先权人

否

租赁期限

1年

行业要求

水面生态养殖

受让方应当具备的条件

1、本人及家属不得是法院列入失信人员名单人员或曾受过刑事处罚人员。2、本人及家属不得是曾因违规养殖鲈鱼被村委会起诉的人员。3、本人及家属不得是曾因结欠村委会承包金被起诉的人员或历史欠款的人员。

特别事项说明

1、鱼池到期出让押金：此次中标的养殖户，在交纳鱼池租金时一并交纳到期出让保证金即年中标租金。养殖户在本期合同到期时能按时出让给下一轮新中标养殖户的，押金无息全额退回，反之，拖延出让等，押金全额没收。另外，***平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，***平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 2、本公告明确禁止养殖鲈鱼，若经他人投诉或反映承包户存在违规养殖鲈鱼的情况，村委会无需证明承包户违规养殖鲈鱼的事实，而必须由承包户自行证明不存在养殖鲈鱼的事实，若无法证明，则村委会有权立即解除合同并没收全部押金，承包户完全接受村委会委托的第三方对鱼池采取清退并没收鱼池的措施，由此给承包户造成的损失和清场产生的费用均由养殖户承担。 3、承包期内，承包户自愿无条件接受村委会的巡查，若故意不配合村委会的巡查，则视为存在违规养殖鲈鱼的情形，村委会有权立即解除合同并没收全部押金，承包户完全接受村委会委托的第三方对鱼池采取清退并没收鱼池的措施，由此给承包户造成的损失和清场产生的费用均由养殖户承担。 4、参加鱼池承包竞标人不得在取得竞标后将鱼池转包给第三人，否则村委会有权解除合同，没收押金和鱼池，并有权委托第三方强制清退和没收鱼池，由此给承包户造成的损失和清场的费用均有竞标人承担。养殖尾水池面积按照承包面积分摊承担。 5、竞标人在竞标成功后，不得将鱼池转包给本公告第四条规定的人员，否则村委会有权立即解除合同，没收押金和鱼池，并有权委托第三方强制清退和没收鱼池，由此给承包户造成的损失和清场的费用均有竞标人承担。 6、承包期内，承包户种植和搭建的鱼池上的一切附着物、建筑物等，在鱼池租期到期前十五天自行拆除或处理，若逾期则视为放弃对上述设施拥有的一切权利，村委会有权进行任何处置，承包户不得干涉。 7、承包户应在鱼池承包期届满前十五天做好返还鱼池的一切准备工作，确保鱼池到期后立即顺利返还村委会，不得故意拖延和拒绝，不得阻挠和非法侵占，否则村委会有权委托第三方强制清退和收回鱼池，由此给承包户造成的损失和清场的费用均有承包户承担。 8、禁止超出养殖范围如：营业性垂钓、池塘安装光伏、池塘上种植树木、散养家禽等一起行为，否者村委会有权委托第三方强制清退和收回鱼池，由此给承包户造成的损失和清场的费用均有承包户承担。 9、报名确认,即代表承包户已知晓鱼池状况，鱼池现状由承包户负责清理、整治，直至满足常规养殖条件。承包户在鱼池承包期间出现养殖品种死亡等情形的，由承包户自行承担全部损失，不得以任何理由向甲方主张赔偿、补偿，承包户承诺自愿承担养殖所产生的所有风险。 10、如只有一人报名并交保证金，默认中标，中标后反悔的，视为违约；如多人竞标，平台在规定时间内不计息退保证金给未中标人，中标人签合同后规定时间内不计息退还保证金。招租说明：1、本标段只允许养殖虾蟹，不得养殖其它任何品种。2、政府如有新规定或其他因素终止养殖的，承包人必须无条件服从，所产生的一切损失自行承担。

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