恩施市学邻公寓建设项目（EPC）监理服务采购项目竞争性磋商公告

****公寓建设项目（EPC）监理服务采购项目的潜在供应商应在同致诚工程咨询有限公司（****城三期商业街B栋405室）获取采购文件，并于2026年9月18日09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：TZC-ES-2026-033

2.项目名称：****公寓建设项目（EPC）监理服务采购项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.建设规模：项目用地面积 8114.98m²（约 12.17 亩），拟建设 3 ****公寓，总建筑面积约 24884.26m²，规划总户数 242 户，同时拟使用恩施高中闲置土地面积共 18172.00m²，配套建设地面停车场。

5.采购需求：现需采购1家服务机构，****公寓建设项目（EPC）全过程监理全部工作内容，含施工阶段（含所有专业工程）监理、设备安装验收及缺陷责任期监理。

6.最高限价：以工程竣工结算审计金额为基数，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）文件标准收费的30%且不超过61.63万元为上限，以最终实际发生的工程量来计算。

7.合同履行期限：计划监理与相关服务期/监理服务期: 730日历天，其中自该项目合同签订之日起至工程最终验收保修期满为止。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否。

9.是否可采购进口产品：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目的特定资格要求：

5.1具备建设行业主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理乙级以上（含）资质（或：工程监理综合资质）；

5.2拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，同时提供蹉商截止时间前供应商为其缴纳的2026年度任意月份的社保证明及有效的劳动合同，若退休须提供退休相关证明资料及返聘合同；

5.3其他人员要求：拟派驻监理人员要求专业配置合理、人员能满足服务需求（专业监理工程师不少于2名，监理员不少于2名）提供拟派驻监理人员的相关证书及2026年度任意月份的社保证明，若退休须提供退休相关证明资料及返聘合同。

三、获取采购文件

1、时间：2026年9月8日至2026年9月14日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：同致诚工程咨询有限公司（****城三期商业街B栋405室）。

3、方式：凡有意参加本项目采购的供应商，持文件领取登记表、营业执照、资质证书和授权委托书以上资料复印件加盖公章到同致诚工程咨询有限公司（****城三期商业街B栋405室）获取竞争性磋商文件。或将文件领取登记表、营业执照、资质证书和授权委托书以上资料复印件加盖公章扫描上传至24****@****.com并电话告知代理机构获取磋商文件，逾期不予受理。

4、售价：0(元)。

四、响应文件提交

1、截止时间：2026年9月18日09点30分（北京时间）

2、地点：同致诚工程咨询有限公司（****城三期商业街B栋405室）

五、开启

1、时间：2026年9月18日09点30分（北京时间）

2、地点：同致诚工程咨询有限公司（****城三期商业街B栋405室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****城市运营有限公司

地 址：湖北省恩施市舞阳坝街道办事处舞阳大街 91 号

联系人：饶女士

联系方式：151****6050

2、采购代理机构信息

名 称：同致诚工程咨询有限公司

地 址：****城三期商业街B栋405室

联 系 人：王女士

联系方式：134****9216

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