雅安大兴单元YA03-05-028号等5宗地块国有建设用地使用权拍卖出让

标的名称

界址范围

土地面积

出让方式

竞买人资格条件限制

土地用途

使用年限

现状

地块主要规划指标

起始价

竞买保证金

增价幅度

大兴单元YA03-05-028号地块

北临前进街和春晖路，东临春晖路，南临规划绿地，西临前进街和规划绿地

16685.29平方米(25.03亩）

无底价增价方式拍卖，按价高者得的原则确定竞得人

不接受自然人（个人）竞买或自然人参与联合竞买。企业与其控股公司不得同时参与上述宗地竞买。参与上述宗地竞买的意向竞买人（或联合竞买各方中至少一方）须具有房地产开发资质。

****城镇住宅用地（兼容商业、商务金融）

居住70年，商业、商务金融40年，自土地交付之日起算

净地

容积率不小于1.0，不大于1.5；建筑密度不大于25%；建筑限高不超过60米；绿地率不小于30%。****城区自然资源和规划局出具的《雅安大兴单元YA03-05-028号地块规划条件（2026.7.27）》

4778万元（含土地使用权〈地下〉）

955.6万元

1万元

大兴单元YA03-05-030号地块

北、东临国有空地，南临双创西路，****城大道

10834.39平方米（16.25亩）

无底价增价方式拍卖，按价高者得的原则确定竞得人

****城镇住宅用地（兼容商业、商务金融）

居住70年，商业、商务金融40年，自土地交付之日起算

净地

容积率不小于1.0，不大于1.5；建筑密度不大于25%；建筑限高不超过60米；绿地率不小于30%。****城区自然资源和规划局出具的《雅安大兴单元YA03-05-030号地块规划条件（2026.7.24）》

3104万元（含土地使用权〈地下〉）

620.8万元

1万元

大兴单元YA03-05-066号地块

北临创业路，西临凤翔路，南临农科路，东临滨江路

56417.80平方米（84.63亩）

无底价增价方式拍卖，按价高者得的原则确定竞得人

****城镇住宅用地（兼容商业、商务金融）

居住70年，商业、商务金融40年，自土地交付之日起算

净地

容积率不小于1.0，不大于1.8；建筑密度不大于30%；建筑限高不超过60米（临河一侧建筑高度控制线内新建建筑高度不超过36米）；绿地率不小于30%。****城区自然资源和规划局出具的《雅安大兴单元YA03-05-066号地块规划条件（2026.7.15）》

16674万元（含土地使用权〈地下〉）

3334.8万元

1万元

大兴单元YA03-06-041号地块

北临龙池东路（规划），东临滨江路，南临龙溪路，西临国有土地

60320.00平方米（90.48亩）

无底价增价方式拍卖，按价高者得的原则确定竞得人

****城镇住宅用地（兼容商业、商务金融）

居住70年，商业、商务金融40年，自土地交付之日起算

净地

容积率不小于1.0，不大于1.8；建筑密度不大于30%；建筑限高不超过60米（临河一侧建筑高度控制线内新建建筑高度不超过36米）；绿地率不小于30%。****城区自然资源和规划局出具的《雅安大兴单元YA03-06-041号地块规划条件（2026.7.28）》

16052万元（含土地使用权〈地下〉）

3210.4万元

1万元

老城组团YA01-02-011号地块

****中心、北临康藏路社区空地、南临北三路、西临规划道路

49970.21平方米(74.96亩）

无底价增价方式拍卖，按价高者得的原则确定竞得人

****城镇住宅用地（兼容商业、商务金融）

居住70年，商业、商务金融40年，自土地交付之日起算

净地

容积率不小于1.0，不大于1.5；建筑密度不大于30%；建筑限高不超过50米；绿地率不小于30%。****城区自然资源和规划局出具的《****城组团YA01-02-011号地块规划条件（2026.7.28）》

12788万元（含土地使用权〈地下〉）

2557.6万元

1万元