柳城县高端养老院

1、项目名称：柳城县高端养老院

2、项目批准文件：项目代码： 2602-450222-04-05-138183

3、招标人：柳州智创正洁能源科技有限公司

4、建设地点：广西壮族自治区:****城县

5、建设模式及建设内容：100亩高端养老项目:总用地66667㎡，容积率0.7(高端养老主流适中值)，总计容建面46667㎡，绿化/道路/庭院等公区占比30%，纯功能建面聚焦康养、居住、配套三大核心区。兼顾高端舒适性与运营合理性，客房以单人间+双人间为主(占比7:3)，少量尊享套房，配套含医疗、康养、生活、休闲全维度。居住康养区(核心)单人间客房500间(36㎡/间，纯客房使用面积)含独立卫浴、步入式衣柜，适配单人高端养老需求。双人间客房120间(60㎡/间，纯客房使用面积)双床/大床可选，适合同伴/夫妻养老。尊享套房3600 7.71% 30套(120㎡/套，纯客房使用面积)一室一厅一卫，带观景阳台，高端定制化需求。楼层护理站112个(****楼/楼层配比，约155㎡/个)含护理值班室、应急物资间、临时诊疗区。走廊、消防通道，全无障碍设计。共配套区(重点)****中心含全科诊室、康复理疗区、体检室、药房、急救室满足日常诊疗、康复护理、应急救治，高端养老核心配套。****中心.29% 含餐厅(可容纳200人)、超市、洗衣房、****中心餐厅分自助区+包厢，适配不同用餐需求。****中心.36% 含书画室、棋牌室、影音室、健身室、茶艺室全龄段休闲娱乐，兼顾静态与动态活动。行政办公区含运营办公室、财务室、接待室、员工休息室满足项目日常运营管理。配套区公摊(走廊/大厅/消防)项目主入口大厅、无障碍通道、消防配套。后勤保障区(基础)员工宿舍20间(50㎡/间)适配护理、服务、行政人员住宿需求。后勤库房含物资库房、食材库房、设备库房分区存储，保障项目物资供应。设备机房500 1.07% 含水电机房、消防机房、新风系统机房全项目基础设备保障，隐蔽式规划合计-总客房650间(含套房)，配套功能区12个，护理站12个未含室外公区(绿化、休闲庭院、健身步道、停车场)，停车场规划室外车位100个(含无障碍车位20个)。

6、标段划分：一个标段

7、总投资(万元)：20000.0000

8、预计招标时间：2026年10月

9、联系方式：权荣华 166****0549

本次公开的招标计划是本单位招标工作的初步安排，具体项目情况以相关招标公告和招标文件为准。

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