高明发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目设计服务第01次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-440608-2026-0006-002-2026-01

项目名称：高明发展巴夫洛低碳智慧供应链产业园项目设计服务

答疑与澄清修改文件发出时间：2026年9月11日

原定开标时间：2026年9月28日上午09时00分

一、答疑内容

1、问：关于投标项目，请问贵单位能否提供以下资料： 1.项目规划条件图，如建筑退线要求、限高等。 2.用地红线cad图。 3.场地现状与规划道路标高cad图，方便土方平衡计算。 4.附件:01-佛山高明-总平面图.源文件cad图。

答：随本答疑澄清文件发出本项目规划条件、用地红线CAD图、标高图、总平面图，具体详见附件1。

2、问：局部需要装修设计具体包括哪些内容和规模。

答：包括分拣功能房间、门卫，按设计标准要求。

3、问：属于民用建筑部分建筑是否需要绿色星级建筑评审？招标内容无此部分需求。

答：门卫室满足绿建一星要求，其费用在投标报价中综合考虑，报价时无须单独报价，结算时不再另行支付相关费用。

4、问：服务内容中的“减震设计”具体指的是什么内容？是设备基础的专项设计？还是指建筑物需要按减隔震设计？

答：本项目无减震设计要求，但设备部分有抗震支架要求。

5、问：服务内容中要求派设计人员驻场，具体的驻场时间、时长有什么要求。

答：驻场时间、时长可参考本项目招标文件合同附件《附件9 施工重要节点设计驻场人员要求》，具体以招标人要求为准。

6、问：工程设计范围、阶段与服务内容中要求设计人负责设计阶段的专家评审包括但不限于重危大工程，危大工程专家论证属于施工实施方案的内容，都含在设计范围？

答：基坑支护设计需含在设计范围内，施工阶段的重危大工程，危大工程专家论证属于施工实施方案的内容，设计需参与审核。

7、问：是否提供本项目的柱距、各层荷载等的建设要求。

答：按设计标准要求。

8、问：服务内容中的后期咨询服务是否到完成竣工验收截止？

答：是。

9、问：招标文件中暂定总建筑面积约98883.64平方米，如按这个总建筑面积要求，没达到满容4.0的计容面积，方案是否可以按不满容推进设计。

答：是。

10、问：项目除仓储功能外是否还有其他配套功能设置需求，是否需要局部设置办公功能或配套功能用房

答：需要分拣办公房间及配套功能用房，按设计标准要求。

11、问：工程设计范围是否包含变配电工程（外电）、工艺机电设计？

答：不包含。

12、问：第三章投标人须知中，文件说明规划方案设计费不参与投标报价竞争，请招标人明确本次招标控制价1,998,375.83元是否包含规划方案设计费96,000元？

答：招标控制价已包含规划方案设计费96,000元。

13、问：第二章招标公告中，招标文件设计范围包含如减震设计、污水处理、环保工程等内容，但附件报价明细表无对应报价条目，该类报价明细表未涵盖的工作内容，若后期实施，相关费用是否可另行核定增补？

答：相关费用由投标人报价时综合考虑并已包含在投标报价中，结算时不再另行支付。

14、问：第三章投标人须知中，招标文件载明方案不参与竞标，但定标评分表中将方案、答辩纳入评分项。请招标人明确该评分条款的执行标准与评审口径。

答：本项目采用评定分离（定性评审）方式，因此在评标阶段不对投标人的设计方案进行详细评审（即量化打分），在定标阶段由定标委员会根据定标候选人的设计方案及答辩情况（包括但不限于规划控制指标符合性、建筑造型与总体布局的协调性、建筑内部功能完善与合理性、结构方案的合理性和各专业的协调性、经济技术指标合理性、项目重点难点分析及对策等）进行横向对比并进行排名，设计方案最优或答辩最优为该项满分，按排名进行赋分，每档分差为4分。

15、问：第四章定标因素表企业实力评分项中，规定业绩数量最多者得满分，同时注明业绩数量超3项按3项计取。是否为3个业绩满足要求即得满分？

答：是，定标因素企业实力评分中定标候候选人提供3项满足招标文件要求的业绩证明材料即为第一档得满分。

16、问：第九章设计费报价明细表中，请贵方明确，****城市按总建筑面积计费还是按用地面积计费？

答：统一按总建筑面积计费，投标单位自行综合考虑报价。

17、问：请贵方明确本次项目答辩会议是否采用线上会议形式组织召开？还是现场答辩？

答：本项目答辩会议采用现场答辩形式，不接受线上会议形式。具体要求详见投标人须知前附表10.14款。

18、问：第二章招标公告中，招标文件载明业绩证明可提供中标通知书或可合法合规获取项目的有效证明文件。请贵方明确：设计委托书、项目发包确认函或长期战略合作协议，是否属于招标文件认可的、可合法合规获取项目的有效业绩证明材料？

答：投标人提供设计委托书、项目发包确认函或长期战略合作协议属于中标通知书或可合法合规获取项目的有效证明文件，具体业绩证明材料是否有效以评审委员会或定标委员会评审意见为准。

19、问：投标人2026年新签订的在施设计项目，已具备中标通知书及正式合作合同，项目处于正常设计推进阶段，暂未取得审图合格证和设计批复。请贵方明确该类真实有效、履约中的在建项目，是否可纳入本次投标有效业绩范围？

答：按招标文件要求执行，相关业绩证明材料需要求提供三类：一是中标通知书、能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；二是合同协议书；三是施工图审查合格证、设计批复中的一项。

20、问：第二章招标公告中，本项目定于2026年09月28日09时00分开标，请招标人明确本次投标文件解密是否自开标时间即刻启动，或是否通过其他方式另行通知解密开始时间？

答：投标文件解密时间以开标当天系统显示时间为准，投标人须在开标***平台—不见面开标大厅，留意项目开标情况自行解密。

21、问：第五章设计费报价明细表中驻场设计费按项计取，但未明确对应驻场服务时长。合同附件9 施工重要节点设计驻场人员要求，是否为本项目后期的驻场节点和驻场时间要求？是否依据合同附件9的驻场节点和时间报价？

答：驻场时间、时长可参考本项目招标文件合同附件《附件9 施工重要节点设计驻场人员要求》，具体以招标人要求为准。

22、问：第二章招标公告中，请招标人明确业绩证明材料合同协议书仅提供合同关键页（如首页、工程概况页、双方盖章页）是否满足本次招标评审要求？

答：满足要求。

二、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间 未 改变，具体详见本答疑与澄清文件内容。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 6 页，请投标人注意是否完整。