郴州市北湖区万华汽车城汽配市场地块土地平整涉及石料资源（二期）公开拍卖(郴公产告字〔2026〕第239号)

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

(产权人)

郴州市北湖区自然资源局

受托方名称

(拍卖公司)

湖南省拍卖行有限责任公司

标的名称

****城汽配市场地块土地平整涉及石料资源（二期）公开拍卖

标的简介

本次拍卖共1个标的，为****城汽配市场地块土地平整所涉及的石料资源（二期）。

该标的石方资源量约为485,702.3立方米，预算挖土方量约为228,565.9立方米，土石方挖方总量约为714,268.2立方米，现按现状进行公开拍卖。

起拍价

人民币：叁佰柒拾伍万玖仟捌佰元整(小写：3,759,800元)

标的地点

****城汽配市场地块

标的踏勘时间

2026年9月21日至9月28日，联系电话：袁经理152****2018

二、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金规定

金额

(人民币)

人民币贰佰万元整(小写：2,000,000元)

交纳以及

报名截止

时间

2026年9月21日—2026年9月29日14点00分

保证金退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金可转为拍卖标的价款，****中心业务系统提交相关资料发起转款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托方指定的银行账户；其他竞买人的竞买保证金自拍卖活动结束起1个工作日内由拍卖公司发起退款申请，****中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人

资格条件

1、竞买人须为在中华人民共和国境内依法注册、有效存续、具有独立法人资格并能独立承担民事责任的企业法人，其经营范围应当涵盖砂石加工、生产及销售，或建设工程施工、建筑用石加工、碎石加工、机制砂生产、石料加工等与砂石生产加工相关的业务内容。该资质条件由委托方郴州市北湖区自然资源局提出，经监督方郴州市北湖区财政局审批同意，如因该资格条件产生争议或纠纷由委托方、监督方负责解释并承担相关责任。

2、拍卖会前一小时报名企业需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章，****中心第11开标室(374)室进行登记并接受委托方的资质审查。

交易

流程

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付****中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：***网站（http://****.gov.cn）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册；竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册。如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账；竞买人为企业的，须从本企业账户转账。如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的之日起3个工作日内将成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。一经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用等，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

6、竞拍人须于拍卖会开始前一小时持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章），竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登****中心网站（http://****.gov.cn）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

1、本次拍卖标的为****城汽配市场地块土地平整所涉及的石料资源（二期）。根据湖南万源土地房地产评估测绘有限公司出具的湘万源矿评字[2026]02号评估报告，二期土石方挖方总量为714,268.2m3，其中预算挖土方量228,565.9m3（土方占比约32%），预算挖石方量485,702.3m3（石方占比约68%）。特别提醒：该地块现场表土有一定覆盖层，因前期未进行勘察打孔，上述石方量及土石比（32%：68%）仅为根据现场土层外露层高进行的估算，实际石料数量、品质及覆盖层厚度可能存在偏差。请竞买人充分考虑上述因素，审慎评估风险，理性决定竞买行为。

2、拍卖标的以竞买人所视现状为准，委托人及拍卖人已履行瑕疵告知义务，不承担瑕疵担保责任及后续服务，且成交价不含拍卖佣金、交易服务费、后续任何作业费用及税费。竞买人须在公告期内，自行或委托专业人员前往标的存放地，对标的的质量、数量状况、运输道路及当地村组关系等进行全面、独立的实地查勘。一旦办理竞买手续或参与竞买，即视为已完全了解、认可并接受标的现状，承诺自行承担包括品质、资源量不符在内的一切已知或未知瑕疵风险，且不享有瑕疵请求权。拍卖人及委托人提供的文字资料、图片、语言介绍等仅供参阅，不构成任何担保，亦不作为变更价款依据。

3、竞买人在竞价时，应保证以不低于标的起拍价出价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的交易保证金在扣除拍卖佣金及全部交易服务费后作为向委托人支付的违约金不予退还。

4、拍卖成交后，竞得人须承担全部履约责任：石料的开挖、装车、运输等一切作业及相关费用、税费均由竞得人自行负责。竞得人须安排具备相应资质并已购买保险的机构或人员规范作业，独立承担作业过程中的全部安全责任、环保责任以及对第三方造成的任何损坏，并负责协调处理开挖、清运中的所有外部关系，由此产生的一切费用及最终责任均由竞得人承担。竞得人不得以标的现状与图片、资料不符为由悔拍或要求退款。

5、拍卖成交后，竞得人须在拍卖成交之日起3个工作日内缴清全部成交价款、拍卖佣金及交易服务费，并在 7 个工作日内与委托人签署《成交合同》。如未按上述办理，委托人有权没收竞得人竞买保证金，拍卖人征得委托人的同意可终止本次成交并将标的再行拍卖。原竞得人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖时，原竞得人无权参加，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

6、竞得人须在合同签订之日起壹年内完成标的物的开挖、清运。若竞得人未能在约定期限内完成清运，委托人有权无偿收回剩余标的物并重新处置，同时有权将竞得人列入失信名单，并建议相关部门实施联合惩戒。

7、竞得人应严格控制作业边界，落实具体控制措施。严禁使用炸药等火工品进行爆破开挖，严禁在标的现场对石料开展筛分、清洗、加工等，严禁超出拍卖范围开挖，严禁清运标的以外的石料。如使用火工品爆破造成周边住户损失，由竞得方全部承担。

8、标的位于****城汽配市场地块，各分区块拐点坐标范围及地块分台阶设计标高图（文件）详见标的照片及附件。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2026年9月29日15点00分

****中心（****中心第11开标室即374室）

公告期满

后，如未

征集到意

向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体

名称

****中心网站(http://****.gov.cn

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起3个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定银行账户。2、本次拍卖佣金26600元，由竞得人承担。 3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费规〔2024〕292 号、郴发改价发〔2020〕187号文件，由竞得人承担。4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、监督方与市场服务方

组织方

委托人名称：郴州市北湖区自然资源局 联系电话：138****9969本次拍卖标的的委托人（权属人），按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

拍卖公司名称：湖南省拍卖行有限责任公司 联系电话：152****2018受委托人委托，负责本次拍卖的业务咨询、系统操作指导、拍卖会组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

监督方名称：郴州市北湖区财政局 联系电话：139****2208负责国有资产处置行为的监督管理。

市场服务方

****中心负责提供交易场地和系统、保证金管理、技术支持，对交易过程进行见证。咨询电话：0735-***9157（技术支持） 0735-***9518（保证金管理）

0735-***9232（交易见证） 0735-***9005（服务费缴纳）

咨询时间（工作日） 9：00-12：00 14：00-17：00（冬季） 9：00-12：00 14：30-17：30（夏季）

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的，可向组织方进行咨询；如认为本次拍卖活动有违规行为的，可向监督方投诉，也可向市场服务方进行反映，市场服务方将协助处理。

界址点号

X(m)

Y(m)

备注

J1

2848948.698

394127.469

J2

2848981.480

394239.467

J3

2848937.340

394279.302

J4

2848885.267

394143.875

界址点号

X(m)

Y(m)

备注

J1

2849023.601

394202.349

J2

2849115.218

394308.635

J3

2849079.517

394344.943

J4

2849079.384

394344.813

J5

2848981.480

394239.467

界址点号

X(m)

Y(m)

备注

J1

2848885.267

394143.874

J2

2848937.340

394279.302

J3

2848918.531

394296.277

J4

2848873.378

394322.341

J5

2848871.924

394322.605

J6

2848834.180

394157.086

界址点号

X(m)

Y(m)

备注

J1

2848981.480

394239.467

J2

2849079.517

394344.943

J3

2849050.291

394373.296

J4

2849009.735

394403.925

J5

2848918.531

394296.277

J6

2848937.340

394279.302