哈尔滨南岗工业园区创业孵化园物业管理服务项目二次-公开招标公告

哈尔滨南岗工业园区创业孵化园物业管理服务项目（二次）招标公告

（项目编号：HTCL-ZB-265115）

一、招标条件

本哈尔滨南岗工业园区创业孵化园物业管理服务项目（二次）（招标项目编号：HTCL-ZB-265115），招标人为哈尔滨南岗知识创新区建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1招标项目名称：哈尔滨南岗工业园区创业孵化园物业管理服务项目（二次）。

2.2招标范围：哈尔滨南岗工业园区创业孵化园物业管理服务，详见第五章委托人要求。

2.3服务期：本项目服务总周期最长3年（执行采用1+1+1形式，一年合同期满后，经招标人对中标单位进行全面评价，评价合格，可延续合同）。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5最高投标限价：148.5万元/年。

2.6招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是独立法人单位或其他组织，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

3.2信誉要求：

（1）投标人企业及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站公布的结果为准，投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺（若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

（2）投标人企业及其法定代表人近三年内（2023年1月1日起至投标截止日）没有行贿犯罪记录，***网”网站公布的判决结果为准，投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

3.3其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年9月11日17时至2026年9月15日17时

获取方式：凡有意参加投标者，***平台下载电子招标文件。投标者务必至少在文***平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。具体操作方法详见“其他公告内容”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月9日9时00分00秒

递交方式：投标人应在递交截止时间前递交至黑龙江****路****号（黑龙江省招标有限公司）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点及方式：黑龙江****路****号（黑龙江省招标有限公司）现场开标。

七、其他公告内容

7.1本次***平台、***网上发布。

7.2***平台操作方法

（1）***平台前，***平台:www.****.com.cn免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，***平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，***平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

（2）***平台填写“购标申请”，否则购买操作无法完成。

（3） 投标人需要开具发票的，***平台填写“开票申请”，平台服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，***平台自行下载。

（4）平台统一服务热线：400****175，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平台将***平台公司有关工作人员保密，***平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

（5）***平台网站右侧“****中心”获取投标人投标操作手册。

八、监督部门

本招标项目的监督部门：/

九、联系方式

招标人：哈尔滨南岗知识创新区建设投资有限公司

地 址：****道****号

联系人：高先生

电 话：0451-****1569

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地 址：黑龙江****路****号

联系人：李霞、苏锐

电 话：0451-****4697

电子邮件：hl****@****.com

业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部

业务监督电话：0451-****4723