北京市大兴区安定镇车站村村委会南侧440平方米共12间房屋出租

标的名称

北京市大兴区安定镇车站村村委会南侧440平方米共12间房屋出租

项目编码

2026-DX/04-0086

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

440.0

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

办公用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市大兴区安定镇车站村村委会南侧

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

5年

拟出让用途

符合北京市禁止限制目录要求

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-09-10

截止日期

2026-09-16

挂牌总金额(元)

220,000.00

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

50,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

220,000.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.出租期限：自合同签订之日起5年（具体日期以实际签合同为准）；2.租金标准：租金为第一年40000元，自第二年起每年递增2000元（具体以合同约定为准）；
  3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，之后在每年合同签订日30日前交齐当年租金，保证集体和村民利益不受损失（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

• 受让方须为北京市大兴区范围内注册的企业，经营范围须包含承办展览展示，影视策划，婚庆服务，摄影服务，组织文化艺术交流活动（不含演出）等。

其它需要披露的内容

• 1.土地性质：该地块“三调”及2024年土地利用现状为机关团体新闻出版用地，在大兴分区规划、安定镇国土空间规划中，该地块规划分区为对外交通及设施用地；2.出租面积：440平方米，共12间房屋（最终以实际测量为准）；
  3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；
  4.项目四至：东至流转地，南至马路，西至道路，北至村委会（以最终测绘结果为准）；
  5.出租期限：自合同签订之日起5年（具体日期以实际签合同为准）；
  6.经核查2024年最新国土变更调查数据成果显示，对外出租房屋不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋没有相关处罚规定，可现状使用，安全问题由承租方自行负责；
  7.车站村股份经济合作社不定期对所出租地块进行检查，若乙方未按约定用途使用，车站村股份经济合作社将解除合同收回；
  8.该地块未办理占地手续、未取得乡村建设规划许可证，未查询到执法监测线索、违法占地案件查处、信访等不良记录情况；
  9.原合同已于2026年1月7日终止。

联系人

杨贺舜

联系电话