龙港市城乡融合龙港大桥片发展轴示范项目（一期、二期）合作开发（第2次）

****城乡融合龙港大桥片发展轴示范项目（一期、二期）综合开发（第2次）招标文件答疑及补充文件（001号）

各投标人：

根据招标文件规定，招标人发布补充文件，是对招标文件的澄清、补充和修改。请各投标人对照招标文件仔细阅读，本补充文件应优先于招标文件阅读。

一、招标文件编号：A3303010410008383001004

二、招标项目名称：****城乡融合龙港大桥片发展轴示范项目（一期、二期）综合开发（第2次）

三、答疑内容：无

四、招标文件的补充和修改：

1. 招标文件P58页价格清单第3项市政绿化项目工程下浮率率备注栏“⑤=③*（1-④）”修改为“⑤=④*（1-③）”，第4项市政绿化项目工程建设其他费费率备注栏“≤【2.00】%，⑤=③*（1-④）”修改为“≤【3.00】%，⑤=③*④”，价格清单中的数量均为暂定，具体以建设开发协议的约定为准。

2. 投标人须对文创产业园、市政道路、共享绿环全域进行概念设计方案编制，概念设计内容涵盖片区整体定位、产业布局、物业市场分析、空间规划、交通组织、景观风貌等前期策划及概念设计相关工作，费用约150万元，计入本项目工程建设其他费。

3. 根据关于印发《浙江省工程建设项目 招标投标“评定分离”操作指引（试行）》的通知（浙发改公管[2026]256号文件），定标会议一般在评标结果公示结束后10日内召开，具体由招标人根据实际情况安排定标日期。

4. 投资合作协议第5.13.2条中的“除本协议另有约定外，本项目的工程变更按照《温州市政府投资项目管理实施细则》（温政令第85号）执行”的表述修改为“除本协议另有约定外，本项目的工程变更按照中共龙港市委市政府办公室关于印发《龙港市政府投资项目工程造价变更管理办法（修订）》的通知（龙政办发〔2025〕10号）执行”。

5. 投资合作协议第5.13.3、5.13.4条中出现的“本协议第【5.14.1】约定”均修改为“本协议第【5.13.1】约定”。

6. 招标文件P140页第2.2.2款，删除“井体采用混凝土现浇”的表述。

7. 招标文件P155页“计算物价变化工程造价调整系数X：当0.90≤P≤1.10时，X=1；当P≤0.90时，X=P+0.10；当P≥1.10时，X=P-0.10”的表述修改为“计算物价变化工程造价调整系数X：当0.95≤P≤1.05时，X=1；当P≤0.95时，X=P+0.05；当P≥1.05时，X=P-0.05”。

8. 工程造价确定时间原则上要求在施工图审核合格后3个月内完成。

9. 本项目开标时间及投标截止时间均修改为2026年9月28日 09时 30分。

本补充文件与原招标文件不一致的,以本补充文件为准，其余未尽事宜按原招标文件执行。

招标单位：龙港市汇升建设发展有限公司

龙港市汇发建设发展有限公司

代理单位：浙江鼎力工程项目管理有限公司

2026年9月9日