安图县2026年城镇既有建筑加装电梯项目工程总承包（二次）

安图县2026年城镇既有建筑加装电梯项目工程总承包

二次招标公告

招标项目编号：JLRX2026-012

一.招标条件

本招标项目安图县2026年城镇既有建筑加装电梯项目由安图县发展和改革局以安发改投资字【2026】36号文件批准建设，业主为安图县诚惠物业管理有限公司，建设资金来源 政府投资82%；自筹18%。项目已具备招标条件，现对该工程总承包进行公开招标。

二．项目概况与招标范围

2.1工程名称：安图县2026年城镇既有建筑加装电梯项目工程总承包

2.2项目概况：对18个小区加装43部电梯，包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的改造以及各类管线排迁、破损道路恢复等。

2.3招标范围：完成本项目的工程地质勘察、工程测量、地下管线设施物探（含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作、工程设计（施工图设计、针对施工图审查意见的修改、设计变更、后续施工及验收阶段的设计服务等）、工程建设所需所有材料的采购及保管、工程施工，设备采购及安装、结构检测、竣工验收、交付工程和质量保修等工程内容。

2.4建设地点：安图县明月镇。

2.5勘察设计周期、施工计划工期

（1）勘察设计周期：满足工程施工计划要求，具体日期按合同约定为准。

（2）施工计划工期：2026年11月25日至2027年8月30日

2.6质量要求：勘察质量标准为满足现行《建设工程勘察设计管理条例》及相关勘察强制性规范要求；设计质量标准为满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、吉林省既有住宅加装电梯技术导则和本招标文件要求的设计深度；施工质量标准为符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；设备安装质量标准为符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）、《电梯工程施工验收规范》（GB50310-2002）等相关行业标准，达到国家现行有关电梯工程质量验收规范标准（以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准）。

2.7总承包费用：2424.14万元。

三.投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，具备有效的营业执照并同时具备以下资质：

（1）建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质；

（2）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计专业资质；

（3）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；注：①根据《****城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文****城***网站发布的有关有效期延期、***网址，否则不予认定。

（4）电梯设备：须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”）；②若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须提供制造商的授权书和有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”）与有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“ 曳引驱动乘客电梯 ”）,并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能力；）并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能力。

3.2投标人拟派的项目管理人员应具备下列要求：

（1）投标单位拟派工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。注册建造师还须具备建设行政主管部门颁发的有效的B类安全生产考核合格证书；熟悉工程建设相关法律法规和标准；熟悉工程勘察、设计、工程施工管理、工程采购管理、工程综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（注：工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但应满足本项目对设计负责人、施工负责人的要求）；

（2）勘察项目负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；

（3）设计项目负责人：具备工程项目设计规模相对应的本单位聘用二级及以上注册执业资格（包括注册结构工程师或注册建筑师）或相关专业高级职称证书；

（4）施工项目负责人：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效的B类安全生产考核合格证书，应无在建工程；

3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:

(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级;

(3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。

3.4外省入吉建筑业企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6本项目全部实行电子化投标。采用“双盲”评审和远程异地评标

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月12日9时00分至2026年10月16日16时，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）下载电子招标文件。

4.2招投标交易主体及有***平台（http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）开展交易活动；

4.3已在省级、***平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，***平台交易系统；（https://www.****.jl.cn）业务时，无需重新办理，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台CA，使用方式同上。技术服务CA办理咨询电话：0431-****9428（长春）、156****1467（延边），网络技术支持咨询电话：0431-****9873（长春）、0433-***3039（延边）。运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，***网络技术支持咨询服务电话；

4.4本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等***平台(https://www.****.jl.cn上发布；

4.5招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月5日9时00分，地****路****号****中心（****楼****中心）。投标人无须到达开标现场，通过视频会议参加开标活动。

5.2 投标人应在投标文件递交截止时间***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）上传电子投标文件；逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收。

5.3 本项***平台交易乙方客户端“吉林省不见面开标大厅”直播方式进行远程解密开标。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）支持投标文件远程解密，解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***平台》、《***平台》、《***网》。上发布。

七.联系方式

招标人：安图县诚惠物业管理有限公司

地 址：安图县明月镇

联系人：杨伟明

电 话：180****3678

招标代理机构：吉林省瑞翔工程咨询有限公司

地 址：安图县明月镇

联系人：李志成

电 话：158****3593

行政监督管理部门：安图县建设工程招投标管理办公室

电话：0433-***2769

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-****2638邮箱：js****@****.com

地址：****街****号****大厦招投标管理处

邮编：130051

安图县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

安图县扫黑办：0433-***0052

安图县住建局：0433-***2366

吉林省瑞翔工程咨询有限公司

2026年10月10日

[YBZ20260826FJSZ01001001]安图县2026年城镇既有建筑加装电梯项目工程总承包.JLSZF