| 新建常熟市2023A-008地块住宅用房项目的评标结果公示 |
| 项目编号 |
E3205810149107035 |
项目名称 |
新建常熟市2023A-008地块住宅用房项目 |
| 标段编号 |
E3205810149107035002001 |
标段名称 |
新建常熟市2023A-008地块住宅用房项目监理 |
| 公告开始时间 |
2026年9月10日 |
| 公告信息 |
江苏省工程建设项目评标结果公示
编号：E3205810149107035002001
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，常熟市启宸开发建设有限公司的新建常熟市2023A-008地块住宅用房项目监理的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用综合评估法（评定分离）的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、中标候选人情况
|
中标候选人名称
（排名不分先后）
|
中衡设计集团工程咨询有限公司
|
苏州建园建设工程顾问有限责任公司
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
昆山新忠健项目管理有限公司
|
|
投标报价(元)
|
4885000.00
|
4885000.00
|
4885800.00
|
4885900.00
|
4885511.00
|
|
总监
|
祁亮
|
钱亮
|
施天厅
|
金轶
|
李殿林
|
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保证金缴纳情况
|
政策免缴
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政策免缴
|
政策免缴
|
政策免缴
|
政策免缴
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1.1、中标候选人总监情况
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单位名称
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人员类别
|
姓名
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职务
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身份证号码
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职业资格证书
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证书编号
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中衡设计集团工程咨询有限公司
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总监
|
祁亮
|
--
|
--
|
--
|
--
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|
苏州建园建设工程顾问有限责任公司
|
总监
|
钱亮
|
--
|
--
|
--
|
--
|
|
常熟市诚建工程监理有限公司
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总监
|
施天厅
|
--
|
--
|
--
|
--
|
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
总监
|
金轶
|
--
|
--
|
--
|
--
|
|
昆山新忠健项目管理有限公司
|
总监
|
李殿林
|
--
|
--
|
--
|
--
|
1.2、中标候选人企业业绩
|
单位名称
|
工程名称
|
建设单位/招标单位
|
单项合同总建筑面积
（平方米）
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竣工验收时间
|
|
中衡设计集团工程咨询有限公司
|
DK20180002地块（1）苏州中环妇幼保健医院工程监理
|
苏州禧华妇幼保健医院有限公司
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163955.09
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2023年10月10日
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|
太仓港区南环路南侧8#-1地
块安置房新建工程监理
|
江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司
|
193521.82
|
2023年9月7日
|
|
新基建智能交通项目监理
|
****城***网技术有限公司
|
500000.00
|
2025年5月27日
|
|
DK20130295地块思安街项目监理工程
|
中海海通（苏州）房地产有限公司
|
152100.11
|
2023年11月30日
|
|
苏州建园建设工程顾问有限责任公司
|
三区晶方半导体项目（原智瑞达科技）（1#研发办公，2#-5#厂房，6#员工食堂，7#厂房，8#****楼，门卫A，门卫C）监理
|
苏州晶方半导体科技股份有限公司
|
117000
|
2024年10月30日
|
|
****花园二期项目A区监理
|
苏州高新区华通开发建设有限公司
|
112000
|
2023年8月28日
|
|
苏地2022-WG-48号地块项目监理
|
****城市发展有限公司
|
155000
|
2026年3月19日
|
|
苏地2021-WG-63号地块项目监理
|
苏州中和元房地产开发有限公司
|
96593.89
|
2024年10月24日
|
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
新建精密机械制造产业园监理项目
|
常熟市虞创科技产业发展有限公司
|
100000
|
2026年1月30日
|
|
新建标准厂房、办公及配套用房项目监理工程
|
常熟星润企业管理有限公司
|
96376
|
2022年12月15日
|
|
新建标准厂房及配套用房项目监理
|
常熟中恒科技产业发展有限公司
|
104518
|
2025年8月25日
|
|
常熟市2019A-016地块动迁安置房（****花园四期A区）监理工程
|
****城乡一体化建设有限公司
|
197918.04
|
2023年6月15日
|
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
常熟市2022A-008地块住宅项目监理工程
|
常熟市嘉翰地产有限公司
|
68400
|
2025年12月25日
|
|
昆承科创港A区工程监理
|
中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司
|
171312.88
|
2026年1月13日
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|
新建机电组件设备制造产业园项目监理
|
常熟市智融新能源产业发展有限公司
|
155000
|
2026年2月7日
|
|
常春藤国际人才港项目监理
|
常熟市恒信智地产业园开发有限公司
|
99075.40
|
2025年9月15日
|
|
昆山新忠健项目管理有限公司
|
昆山昆开创越资产管理有限公司厂房新建项目工程监理
|
昆山昆开创越资产管理有限公司
|
230000
|
2025年5月28日
|
|
开发区同丰路北侧、洞庭湖路西侧地块项目监理
|
昆山市悦鑫置业有限公司
|
149719.4
|
2025年10月23日
|
|
陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧地块住宅用房项目监理
|
昆山市?淞房产开发有限公司
|
219614.70
|
2023年10月17日
|
|
****中心****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、地下车库、门卫室、高压氧舱、污水处理站、液氧站等工程监理
|
昆山阳澄湖文商旅集团有限责任公司
|
196761
|
2022年5月23日
|
1.3、中标候选人总监业绩
|
单位名称
|
工程名称
|
建设单位/招标单位
|
单项合同总建筑面积
（平方米）
|
竣工验收时间
|
|
中衡设计集团工程咨询有限公司
|
****中心（DK20230133地块）项目监理工程
|
苏州工业园区银科产业投资有限公司
|
57570.36
|
2025年10月31日
|
|
唯亭老镇东3-04地块项目工程监理
|
****城市重建有限公司
|
113000.00
|
2023年1月12日
|
|
苏州建园建设工程顾问有限责任公司
|
苏地2013-G-67（3）号商住地块项目1#-5#、7#、8#住宅、6#住宅及商业、养老用房及开闭所配电房1、配电房2、配电房3、地下车库项目
|
****城市置业有限公司
|
142552.01
|
2024年11月4日
|
|
苏州元河教育科技发展有限****中心项目工程监理
|
苏州元河教育科技发展有限公司
|
94318.51
|
2024年8月1日
|
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
新建光电子器件制造产业园项目监理工程
|
常熟市虞创科技产业发展有限公司
|
50000
|
2025年11月17日
|
|
新建工业自动化控制系统装置产业园项目监理
|
常熟市创联科技产业园有限公司
|
53000
|
2025年7月17日
|
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
常熟市2009G032地块工业研发与住宅项目（Z-1#~Z-3#、G-1#~G-3#、地下车库、地下人防工程）监理工程
|
创威（常熟）置业有限公司
|
164495.06
|
2023年7月27日
|
|
辛创智汇产业园一期项目监理
|
苏辛（常熟）科技产业发展有限公司
|
74000
|
2026年6月30日
|
|
昆山新忠健项目管理有限公司
|
花桥经济开发区花溪路南侧、花园路东侧地块商住用房项目监理
|
昆山乐悦置业有限公司
|
224501.5
|
2025年12月9日
|
|
巴城镇祖冲之路西侧、新澄路北侧新建住宅项目监理
|
昆山市新澄房地产发展有限公司
|
78848.23
|
2025年6月18日
|
2.1、资格预审结果名单及原因
|
序号
|
单位名称
|
项目负责人
|
项目负责人奖项
|
资审是否通过
|
不通过原因
|
得分
|
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
2.2、初步评审不合格名单及原因
3、废标及原因
4、报价修正
|
序号
|
单位名称
|
修正原因
|
修正依据
|
修正前报价
|
修正后报价
|
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
5、所有投标人监理方案评分情况
|
序号
|
单位名称
|
评委A
|
评委B
|
评委C
|
评委D
|
评委E
|
评委F
|
评委G
|
|
1
|
中衡设计集团工程咨询有限公司
|
10.35
|
10.30
|
9.42
|
10.41
|
11.00
|
--
|
--
|
|
2
|
苏州建园建设工程顾问有限责任公司
|
8.95
|
9.30
|
9.35
|
9.85
|
9.90
|
--
|
--
|
|
3
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
10.80
|
10.10
|
9.16
|
10.06
|
9.92
|
--
|
--
|
|
4
|
苏州市恒信建设监理咨询有限公司
|
8.85
|
9.20
|
8.85
|
9.11
|
9.50
|
--
|
--
|
|
5
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
9.70
|
9.60
|
9.26
|
9.93
|
10.31
|
--
|
--
|
|
6
|
昆山新忠健项目管理有限公司
|
10.10
|
10.70
|
9.50
|
10.58
|
11.00
|
--
|
--
|
|
7
|
江苏众联工程咨询有限公司
|
8.85
|
9.80
|
9.13
|
9.86
|
9.92
|
--
|
--
|
6、所有投标人得分情况
|
序号
|
单位名称
|
投标报价（元）
|
得分项
|
合计得分
|
备注
|
|
投标报价得分
|
监理方案得分
|
项目监理机构得分
|
拟投入现场的设备、检测仪器得分
|
类似工程业绩得分
|
其他得分
|
|
投标人信用得分
|
投标行为考评扣分
|
|
1
|
中衡设计集团工程咨询有限公司
|
4885000.00
|
43.99
|
10.36
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
1.94
|
0.00
|
98.29
|
--
|
|
2
|
苏州建园建设工程顾问有限责任公司
|
4885000.00
|
43.99
|
9.38
|
18.00
|
8.00
|
8.00
|
1.83
|
-0.10
|
89.10
|
--
|
|
3
|
常熟市诚建工程监理有限公司
|
4885800.00
|
44.00
|
10.02
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
1.76
|
0.00
|
97.78
|
--
|
|
4
|
苏州市恒信建设监理咨询有限公司
|
4885000.00
|
43.99
|
9.02
|
24.00
|
6.00
|
4.00
|
1.89
|
0.00
|
88.90
|
--
|
|
5
|
江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司
|
4885900.00
|
44.00
|
9.70
|
20.00
|
8.00
|
8.00
|
1.94
|
-0.10
|
91.54
|
--
|
|
6
|
昆山新忠健项目管理有限公司
|
4885511.00
|
44.00
|
10.46
|
26.00
|
8.00
|
8.00
|
1.84
|
0.00
|
98.30
|
--
|
|
7
|
江苏众联工程咨询有限公司
|
4856000.00
|
43.82
|
9.52
|
16.00
|
8.00
|
8.00
|
1.78
|
0.00
|
87.12
|
--
|
7、推荐中标候选人（排名不分先后）：中衡设计集团工程咨询有限公司、苏州建园建设工程顾问有限责任公司、常熟市诚建工程监理有限公司、江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司、昆山新忠健项目管理有限公司
8、备注：本工程有效投标为7家，当有效投标大于6家时，由评标委员会推荐不排序中标候选人数量为5家。（评标基准价的计算方法为：方法四，Q1：10%）
本中标候选人公示期自2026/9/10起，至2026/9/14止。投标人或者其他利害关系人对上述中标候选人有异议的，应当在公示期间向招标人提出。
建设单位：常熟市启宸开发建设有限公司
招标人：常熟市启宸开发建设有限公司
代理单位：苏州市群益工程顾问有限责任公司
日期：2026/9/10
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本公告地址：https://www.122bid.com/view/492/z5XMiKABMqitpwL5Agnd.html
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