关于海口市龙华区滨濂片区友谊路中段城市更新项目招标代理机构遴选公告

为加强做好海口市龙华****城市更新项目建设工作，秉着“公开、公平、公正、择优”的原则，现向社会公开征集海口市龙华****城市更新项目的招标代理机构，欢迎有资质的招标代理机构报名参加，具体事项如下：

一、代理代建单位

****城投项目管理有限公司

二、项目概况

（一）项目名称：海口市龙华****城市更新项目

（二）项目建设地点：海口市龙华区。

（三）项目建设规模：主要包括道路、交通、给排水、照明、电力管沟、通信排管、绿化、消防供水管道、环卫、公共空间提升改造及非机动车充电桩、快递柜建设等。项目新建道路总长为772.549m，路面结构采用沥青混凝土路面，其中：滨濂路长250.24m，设计速度为50km／h，****城市主干路；友谊路中段长522.309m，设计速度为40km／h，****城市次干路。同时项目沿现状滨濂商业街、滨濂路、大中巷、友谊二街改造消防供水管道长2238m，增设生活垃圾分类收集点17座，对公共空间提升改造面积为3360 ㎡，建设非机动车充电桩360个，快递柜4个等。项目涉及征收土地面积约114亩，征拆建筑物面积约2.86万㎡。

（四）项目建安费金额（暂定）：项目计划总投资为 48424.01 万元，其中：工程费用 4857.13 万元，工程建设其他费为 42524.06 万元，预备费为 280.24 万元，建设期利息为 762.58 万元。

三、服务范围及费用

（一）海口市龙华****城市更新项目－道路工程的包括但不限于设计、施工、监理等全过程招标代理服务工作。此部分招标代理服务费计取：参考招标代理服务费收费标准（琼价费管〔2011〕225号），招标代理服务费由招标方支付【最终招标代理服务费以预算审批金额按中标下浮率下浮后为准，且不超过投标报价】；最高限价：170425元【投标报价超过最高限价按无效标处理】

（二）海口市龙华****城市更新项目－前期土地一级开发阶段招标代理工作包括但不限于前期服务商招引、测绘、评估、动迁等第三方专业机构招标代理服务工作；此部分招标代理费以中标金额作为计算基数，参照《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管［2011］225号）规定标准，结合第一部分报价下浮率收取。招标代理服务费由中标人在中标通知书发放前向招标代理机构支付。

四、资格要求

（一）须在政府有关部门注册登记且具有独立法人资格。

（二）具备项目招标代理资格，且按规范配备相关专业人员。

（三）信誉良好，近三年内没有违法行为或不良记录。

（四）项目负责人需具备工程建设类注册职业资格证或工程建设类职称证书。

五、报名所需提供材料

（一）法定代表人身份证明及身份证复印件，如系授权委托，需提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件。

（二）报价函（本项目采取下浮率方式报价，如下浮率报价为10％即表示在最高限价的基础上打九折；格式自拟，需标明下浮率及下浮后的具体金额）。

（三）近三年（2023年08月01日至递交材料截止时间）代理项目业绩证明资料（施工类项目业绩至少3份）。

（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）。

（五）***网、***平台等备案的截图。

（六）公司基本情况（办公场地、人员配置、硬件设施、注册资金、获得的荣誉等佐证资料），提供具备项目招标代理资格的证明材料，营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）。

（七）提供“***网”网站“失信被执行人”查询结果截图、“信用中国”网站“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单查询”查询结果截图、“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果截图。

（八）提供资料的真实性承诺（格式自拟）。

（九）招标代理服务实施方案。

以上所有材料加盖公章，提供电子版（U盘）一份，密封于一个档案袋中，密封袋启封处加贴封条并加盖招标代理机构单位公章，密封袋上写明项目名称和招标代理机构名称。【无需递交纸质版报名材料】

六、遴选办法

（一）报价筛选

1．将有效投标人按照报价由高到低排序，剔除报价最高的前30％（四舍五入取整）及报价最低的后30％（四舍五入取整）。

2．当剩余有效投标人大于10家时，选取价格最低的10家投标人进入第二轮综合评分；当剩余有效投标人小于等于10家时，则全部投标人进入第二轮综合评分。【例如：当有27家投标时，剔除最高价和最低价各8家（30％四舍五入取整），剩余11家选取价格最低的10家投标人进入第二轮综合评分；当有11家投标时，剔除最高价和最低价各3家（30％四舍五入取整），剩余5***平台】

【注：剩余有效投标人不足3家时，则重新组织遴选】

（二）综合评分

1．本项目采用综合评分法，依据通过报价筛选的投标人的客观实际情况进行综合评分。

2．综合评分排名前5***平台进行机选。

【注：评分标准详见附件】

七、其他说明

（一）本次不接受联合体。

（二）所有参与报名的招标代理机构须保证其提供所有资料的真实性，并对其真实性负责，招标人有权在任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报相关部门严肃查处。

（三）报名资料一经受理，即被视为认可本公示要求，且不可撤回。

（四）本项目禁止转包或违法分包，否则招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。

八、递交材料时间及方式

（一）递交时间及方式：2026年9月7日至2026年9月11日（法定公休日、法定节假日除外）8时30分至12时00分，14时30分至17时30分；递交材料截止时间：2026年9月11日17时30分。

（二）地点：****路****号海口市龙****楼

（三）联系人：朱工

（四）联系电话：0898－66509813

****城投项目管理有限公司

2026年9月4日