观沙岭岳华村44亩保障房项目（岳华村城中村改造项目）工程检测

观沙岭岳华村44亩保障房项目（****城中村改造项目）工程检测，已由湖南湘江新区管理委员会以湘新发[2025]2号批准建设，建设资金来自财政资金，招标人为长沙先导恒达房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况

1.1项目名称：观沙岭岳华村44亩保障房项目（****城中村改造项目）工程检测。

1.2建设地点：湖南湘江新区观沙岭街道，谷山路以东、谷岳路以北、****苑以西，两面临路，北侧为绿地公园。

1.3项目概况：观沙岭岳华村44亩保障房项目(****城中村改造项目)位于湖南湘江新区观沙岭街道，谷山路以东、谷岳路以北、****苑以西，两面临路，北侧为绿地公园。项目总用地面积为34711平方米，净用地面积29194平方米，建筑密度25.15%，容积率3.27，绿地率30.14%。总建筑面积约 123494.89平方米 ，1~6#栋住宅采用装配式技术建造，单体装配率不低于50%，屋面最大跨径10.8米。建设内容包括新建含6栋高层住宅及相关配套用房、1栋配套用房、垃圾站、大门、3栋商业、地下室及配套工程。本项目地基基础设计等级最高为甲级，基坑工程安全等级为一级~三级。

1.4招标控制价（最高投标限价）：197.774791万元。

1.5资金来源：财政资金。

1.6质量标准：技术先进，数据处理、分析及信息反馈及时，成果资料真实、可靠、准确，符合现行国家及行业相关标准规范要求，同时成果资料符合建设行政主管部门的要求。

1.7服务期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格备案之日止，暂定960天。

1.8招标方式：公开招标。

1.9招标组织形式：委托招标。

1.10标段划分：一个标段。

二、招标范围

观沙岭岳华村44亩保障房项目(****城中村改造项目)工程检测，包括但不限于项目的主体结构检测、地基基础检测、道路工程检测、排水工程检测、原材料检测、室内环境检测等，具体内容详见施工图及检测工程量清单。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

3.2投标人应具有建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（须同时包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能、道路工程5个专项），资质证书处于有效期内。若****城乡建设行政主管部门审批公示，但新证尚未发放的，***网站查询通过公示截图或核准证明资料。

3.3企业类似工程业绩：

□不要求类似工程业绩

☑要求，投标人近3年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）承担过1个单项合同金额不少于98万元的房屋建筑工程施工质量检测业绩。

注：须提供中标通知书（招标工程提供，“招标工程”****中心招标的项目）、合同和答疑文件中明确可以作为考核依据的资料的复印件。相关指标不一致时，依次按照中标通知书和合同以及答疑文件中明确可以作为考核依据的资料的顺序认定。有效时间以合同中建设单位签字时间为准。

3.4拟任项目负责人须具有工程类相关专业高级及以上职称，并同时具有省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或省级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6无其他明文禁止参与投标的记录。

3.7与招标人及参建单位存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、资格审查方式及评标办法

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“经评审的最低投标价法”。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，自招标公告发布之日起请在湖南省工程建设招标投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。***网络下载，其招标文件和资料与纸质招标文件和资料具有同等法律效力。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招标投标交易系统上发布，投标人自行下载，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

六、投标文件的递交及开标地点

6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为：2026年09月 日09时00分（北京时间）（***网招标公告/澄清补充公告（如有）发布时间为准），请投标人登录湖南省工程建设招标投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招标投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

6.2电子投标文件递交地点：湖南省工程建设招标投标交易系统。

6.3开标地点：湖南省工程建设招标投标交易系统。

6.4 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***网》、《***平台》上发布。

八、本项目行政监管

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话：0731-****9638。

九、其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招标投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

***平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体***平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400****016，0731-****7016。

十、联系方式

招 标 人：长沙先导恒达房地产开发有限公司

地 址：长沙市天心区书院南路 73 ****城投招采合约部

联 系 人：胡先生

电 话：0731-****7616

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司

地 址：****路****号****广场

联 系 人：唐勋焘（项目负责人）、李红平、张轶

电 话：0731-****0268

行政监督部门：湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）

地 址：岳麓大道与谷风路交汇处湘麓金座东栋

电 话：0731-****9638