中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会2026-2027年办公场地租赁服务单一来源公示单一来源采购公示

1、自****中心须承接省、市下放至自贸区行政审批权限相关事项，涉及项目工程建设行政审批服务、商事事项审批服务和社会事务行政审批服务等多类审批服务，面向企业、群众提供政府服务。

2、****城际空间站位于花侯路与杜花路交汇处，毗邻高铁南站。交通配套集高铁、航空、地铁、磁悬浮、****城市主干道六位于一体，通过地铁2号线、3号线、4号线、5号线以及纵横交错的公交线路，将长沙片区全区块串联，方便片区内企业开展各类自贸对外业务，有效减****中心办事时间成本。****楼作为服务大厅、****楼作为办公场所，布局合理，能同时满足对外办理业务和日常办公的需求。

3、该场地从2021年3月起作为自贸区长沙片区管委会办公场地，已有五年多时间，办公设备设施齐全，来办事的企业、市民已熟悉办公地址，能便于服务群众，且续租不需要重新选址和装修，可以有效节省时间和节约资金。

4、综合考虑交通、区位、功能、节省财政开支、****中心工作的连续性等实际情况，****城****中心作为自贸区长沙片区管委会办公场地具有独特优势和唯一性。

综上所述，建议本项目采用单一来源方式采购。

中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区管理委员会原办公场地（****城****中心）租赁合同即将到期，拟续租原办公场地，租期1年，租赁面积1716.98㎡，用于日常办公和业务办理等。

1、论证时间：2026年09月17日

2、论证地点：****路****号御溪国际1栋1310房

3、专家成员名单：

4、论证意见：

（1）自****中心承接了省、市下放至自贸区行政审批权限相关事项，面向企业、群众提供政府服务。

（2）该地址地理位置优越、交通便利，五年来为办事群众所熟知，且已投入所需的办公设备设施，续租可节约办公成本和办公费用。

（3）因场地、设备、设施，以及交通、区位、功能、规划与布局等特殊因素，故本项目属于具有特殊要求的公共服务项目，受其特殊因素所致，只能从某一特定供应商（产权归属：中国工商银行股****城支行）采购，符合《政府采购法》第三十一条第（一）款、《政府采购法实施条例》第二十七条情形。

（4）根据市场行情、结合估价报告书和以往合同，本项目预算合理。

综上，建议采用单一来源方式采购。