巴东县国有建设用地使用权巴挂2026003

巴东县国有土地使用权挂牌出让公告

巴挂[2026]003号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及有关法律的规定,经巴东县人民政府批准,巴东县自然资源和规划***网上交易系统（http://****.gov.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 编号	宗地 位置	宗地 面积 （公顷）	规划条件	出让 年限	竞买保证金 （万元）	起始价 （万元）	加价 幅度 （万元）
规划 用途	容积率	建筑 密度	绿地率	停车位
BG2026006	官渡口镇五里堆 社区	1.015986	商业	≥1且 ≤2.0	≤40%	≥10%	按1.0泊位/100㎡建筑面积配建;非机动车(含电动自行车)停车场所按照《巴东县电动自行车停放场所配建标准(试行)》配建。	40年	1506	1506	100或100的 整数倍

注：1.本次挂牌出让地块设有底价，不达底价不成交。2.地块面积以实测为准，竞买成交后，如实际面积有所差异，不影响或改变已成交的结果；公告内容及地块规划条件以地块出让文件内容为准。3.竞买人取得该宗地国有土地使用权，依据《****中心小学拟资产处置涉及的原长江海外希望小学实物资产、无形资产资产评估报告》须另行支付该宗地范围内实物资产价值款1917.08万元。

二、竞买人资格和要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，可单独竞买亦可联合竞买。具体资格要求详见《***网上挂牌出让竞买须知》。本次国***网***网上交易系统进行。***网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。凡办理湖北CA 证书、按规定足额交纳竞买保证金的申请人，***网上挂牌出让活动。

（二）竞买人可于2026年9月29日至2026年10月10日，***网上交易系统查询、下载本次挂牌出让文件及相关资料，并按照挂牌出让文件规定的操作程序参加竞买。

三、挂牌和报价时间

公告时间：2026年9月9日至 2026年9月28日

挂牌期限：2026年9月29日至2026年10月12日

报价时间：挂牌期间每日上午9：00－12：00，下午15:00-17:00

四、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价

有意竞买者，***平台注册、完善竞买人信息资料，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《***网上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、本宗地的《***网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件。竞买步骤为：

(一) 办理湖北 CA 证书。未办理 CA 证书的有意竞买者，在竞买前10 天到恩施市市民之家（恩施市金桂大道 98 号）****广场办理 CA 证书。

（二）注册完善资料。有意竞买者须在竞买保证金缴纳截止日前， 持 CA 证***网上交易系统，按要求完善资料(注册的信息必须真实、合法)。

(三)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持办理竞买人 CA 数字证书办理竞买人 CA 证书，***网上交易系统竞买申请生成子账号，在2026年10月10日16:00前，一次性交纳全额竞买保证金。根据《恩施州国有建设用地使用权交易系统银行保函操作办法(试行)》有关规定，竞买人可根据自身情况选择银行转账方式或银行保函方式缴纳竞买保证金，土地竞买保证金缴纳银行账号：

1.收款人：巴东县财政局非税收入汇缴结算户

银行名称：中国农业银行股份有限公司巴东西阳坡支行

账号：17744701040001350

2.收款人：巴东县财政局非税收入汇缴结算户

银行名称：湖北银行股份有限公司巴东支行

账号:19050270000000042

3.收款人：巴东县财政局非税收入汇缴结算户

银行名称：巴东县农村商业银行股份有限公司金堂支行

账号：82010000000070712

五、成交确定

***网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者的原则确定竞得人。

六、其他需要公告的事项

（一）竞买人须持有数字证书（CA），***网上交易系统， ***网上挂牌出让活动。

（二）***网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

（四）根据《***网上拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权交易规则》，竞得人有下列情形之一的，恩施州自然资源行政主管部门可依法取消其竞得资格，并不予退还其所交纳的竞买保证金。如另行组织本地块出让的成交价款低于本次成交价款，且差价金额超过本次竞买保证金金额的，本次被取消竞得资格的竞得人还应对超过竞买保证金金额的差价部分承担赔偿责任。竞得人有下列行为之一，竞得结果无效，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期交纳土地成交价款或逾期、拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》等的；

2.竞得人提供虚假文件、隐瞒事实的；

3.竞得人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

4.竞得人发生其他违约情况的。

七、联系方式与联系人

***网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

黄金鑫 联系电话：0718-***4589

巴东县自然资源和规划局

2026年9月9日