从化区流溪中学新建教学楼项目监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目从****楼项目已由广州市从化区发展的改革局以穗从发改批投函〔2024〕68号批准建设，项目业主为广州市从****中心，建设资金来自：上级补助资金及区财政资金。招标人为广州市从****中心，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：从****楼项目监理

2.1.2工程建设规模：从****楼项目主要建设1栋地上6层（教学用房、配套设备用房）、地下1层（停车场配套设备用房）和室外工程等，总建筑面积10749.33平方米。最大层数6层，最大建筑高度23.9米，最大单体建筑面积10749.33平方米，最大单跨跨度29.6米，最大基坑开挖深度5.65米。

2.1.3工程建设地点：广州****路****号。

2.1.4工程估算/建筑安装工程费：项目估算总投资6500.013165万元，其中：工程费用5426.583269万元。

2.1.5项目代码：2209-440117-04-01-841414

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2监理范围：负责从****楼项目立项（含可研）范围内所有工程内容的施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全生产监督管理等全过程监理工作。此外，监理人还须按发包人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，编制项目第三方检（监）测规划方案及初步方案，协助发包人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。具体以实际实施的监理范围为准。

2.2.3监理服务期限：监理服务期为从监理人收到中标通知书或参加由发包人组织的第一次进场动员会之日起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经有权审核部门审定之日止。监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段，监理人须实行全过程监理服务。

2.3最高投标限价：98.96万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质；香港企业参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：①香港企业备案的业务范围依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号规定，详见链接：http://****.gov.cn）确定。

②工程监理企业资质证书有效期按《****城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《****城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《****城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；****城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：[香港专业人士的备案业务范围依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接http://****.gov.cn确定]。

3.4投标人自2023年1月1日至今完成过质量合格的类似监理业绩。

注：类似监理项目是指中标金额大于或等于60万元的房屋建筑工程监理项目，需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明的清晰扫描件并加盖投标人电子印章。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准(竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可)

中标金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以监理合同（不含补充合同）为准，以联合体形式完成的监理项目、全过程项目管理或全过程咨询（含监理）等未能体现监理金额的，需提供相关能符合上述业绩要求的证明材料。

3.5其他要求：

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

②投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

③投标人已按规定格式签名的《投标人声明》（详见附件一）。

④资格审查前，投***平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取***平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《***平台监理企业信息录入指引》http://****.gov.cn）。

⑤投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（****中心）交易系统比对的结果进行评审）。

⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年9月12日00时00分至2026年10月8日11时00分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（****中心）网站（网址：http://www.****.cn）下载电子招标文件。

4.2 发布招标公告时间（含本日）2026年9月12日00时00分至2026年10月8日11时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.3 本项目设立投标登记环节，采取广州交易集团有限公司（****中心）网上投标登记方式进行投标登记，不接受现场投标登记（参加投标登记之前，投标人应查询本企业在广州交易集团有限公司（****中心）的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现相关信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州交易集团有限公司（****中心）信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担。电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（****中心）网站发布的最新版操作指引）。

4.3.1投标登记时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。

4.3.2在选择参与投标的项目（即投标登记）时，投标人应按要求在交易系统中填写《监理项目管理团队人员信息表》（格式见本招标公告附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

4.4 本项目采用资格后审方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年10月8日11时00分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（****中心）***平台（网址：http://www.****.cn）递交电子投标文件。

5.2 递交备用投标文件电子光盘时间为：2026年 月 日 时 分至2026年 月 日 时 分；地点：广州交易集团有限公司（****中心）第 开标室。凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件递交。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。

5.3 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。

5.4 开标时间：2026年10月8日11时00分。地点：广州交易集团有限公司（****中心）第5开标室。

5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州交易集团有限公司（****中心）网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（****中心）网站查询具体的时间和场地安排。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（****中心）网站（网址：http://www.****.cn）、***网（网址：http://****.gov.cn）***平台（网址：http：//www.****.com）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（****中心）网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州交易集团有限公司（****中心）网站发布的文本为准。

7.异议受理部门

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市从****中心

异议受理电话：020-****2215

地址：广****路****号

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，***平台提交，***平台答复线上提出的异议。***平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

8.联系方式

招标人名称：广州市从****中心

地址：广****路****号

联系人：樊工

电话：020-****2215

招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

地址：****路****号****大厦

项目负责人：张优东

电话：020-****5242、159****9597

招标监管部门：广州****中心

联系电话：020-****8635

地址：广州市从化区****巷****幢2层

招标投标监察部门：从化区纪委监委机关

投诉电话：020-****3260

地址：广州****路****号