新乡新东冷链物流园建设项目1标段、2标段

新乡新东冷链物流园建设项目招标公告

一、招标条件

本招标项目新乡新东冷链物流园建设项目已由相关行政审批部门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2601-410702-04-05-808420，招标人为新乡市骏滕供应链有限公司，建设资金来自财政资金+专项债券资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现****中心***平台（***平台）对该项目进行公开招标。

二、项目基本情况：

2.1、项目名称：新乡新东冷链物流园建设项目

2.2、项目编号：新交GCZB-2026-0118；

2.3、概算金额：29381.18万元

2.4、建设规模：新乡新东冷链物流园建设项目位于东强路与新盛街西南角，项目用地53.26亩,规划总建筑面积9.2万㎡，其中：地上建筑面积8.8万㎡，地下建筑面积0.34万㎡，主要包含1#****楼、2#、3#、5#物流仓储5层、门卫等建筑。

本次招标项目总费用29381.18万元，其中工程费用：28369.18万元（1#****楼工程费用5019.16万元、2#物流仓储工程费用7319.11万元、3 #物流仓储-5#物流仓储工程费用14220.39万元；客货电梯、箱变及其配套电缆等1046.67万元；***网、道路硬化、绿化、围墙、大门等配套工程763.85万元）；勘察、设计费用：624.62万元；监理费：387.38万元。

2.5、招标范围：

一标段：本项目采用EPC（勘察、设计和施工）总承包模式建设,包括但不限于协助招标人对该项目办理相关手续和对该项目实施的勘察、测量、规划报规、施工图设计、专项评估、审图、部分材料设备采购、安装及调试、施工、试运行、缺陷修复、竣工验收、移交前维护、移交、备案、审计、缺陷责任期内缺陷修复以及对该项目安全、质量、进度、费用、合同、信息、技术资料等的管理和控制等，具体建设内容以建设单位委托为准，据实结算；

二标段：施工及保修阶段全过程监理服务。

2.6、工程建设地点：新乡市红旗区河南省新乡市红旗区新东强路与新盛街西南角。

2.7、资金来源及落实情况：财政资金+专项债券资金，已落实。

2.8、标段划分：本项目共分2个标段：

一标段：新乡新东冷链物流园建设项目EPC（勘察、设计和施工）总承包；

二标段：新乡新东冷链物流园建设项目全过程监理；

2.9、质量要求：

一标段：勘察、设计成果符合国家、行业及地方现行相关勘察、设计规范及技术标准，内容及深度满足招标人的具体要求，能通过施工图审查等审查要求；施工质量符合国家现行有关施工质量验收规范标准，质量合格。

二标段：合格，符合国家质量验收备案标准；

2.10、计划工期：

一标段：730日历天；

二标段：随EPC总承包工期及工程保修期；

2.11、本项目一标段接受联合体投标，联合体成员不得超过3家。

2.12、本项目非专门面向中小企业采购。

三、投标人资格要求：

3.1、投标人资质要求：

一标段：

（1）施工资质：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质及钢结构工程专业承包二级（含）以上资质；并具备有效的安全生产许可证；

（2）勘察资质：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级及以上资质，并在有效期内。

（3）设计资质：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

二标段：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有房屋建筑工程监理专业甲级（含甲级）及以上资质或工程监理综合资质。

3.2、项目经理(项目负责人)要求：

一标段：

（1）拟派项目经理须同时具备：a.建筑工程专业一级注册建造师证书（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书；b.未担任其他在建工程项目的项目经理，出具无在建项目承诺书，并提供项目经理中途不更换承诺，且项目经理必须注册于本单位，出具2026年1月1日以来任意一个月在本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证（***网上查询打印页为准）。

（2）拟派勘察负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备注册土木工程师（岩土）资格,出具2026年1月1日以来任意一个月在本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证（若为联合体投标，由勘察单位提供）。

（3）拟派设计负责人要求：须具有壹级注册建筑师证书及工程类相关专业高级技术职称。设计负责人必须注册于本单位，出具2026年1月1日以来任意一个月在本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证（若为联合体投标，由勘察、设计单位提供）。

（4）拟派施工技术负责人：投标人拟派施工技术负责人须具有工程类相关专业高级（含）及以上技术职称，出具2026年1月1日以来任意一个月在本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证（若为联合体投标，由施工单位提供）

二标段：拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，且项目总监必须注册于本单位，出具2026年1月1日以来任意一个月在本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证。

3.3、财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标人需提供近三年(2023、2024、2025 年度)由会计师事务所或审计机构审计的财务报告(如果投标人为新成立公司无审计报告的，须提供自企业成立之日起至今的财务状况报告）或近六个月内其基本开户银行出具的资信证明（若为联合体投标，仅牵头人提供）。

3.4、信誉要求：

投标人(若为联合体投标，联合体各方均需提供）应通过“信用中国（***网）”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，***网页截图，截图需包括查询日期，对在投标截止时间前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动，查询时间须在本公告发布日期后；

3.5、本次招标一标段接受联合体投标，二标段不接受联合体投标。联合体投标时，应满足以下要求：

（1）以联合体参加的，联合体单位数量不超过3家；每个联合体成员须为一个独立法人单位；

（2）在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责任，牵头单位必须为施工总承包企业，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；

（3）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。投标人需对本项内容在投标文件中单独承诺。

四、获取招标文件：

1、时间：2026年09月15日00:00至2026年09月20日23:59止（北京时间，下同）。

2、地点：****中心网站。

3、方式：投标人须注册成****中心网站会员并取得CA密钥，凭CA***网上提示自行下载招标文件(.xxzf格式)及资料。

4、售价：免收。

5、获取招标文件后，投标人请****中心网站—办事指南—服务指南栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标截止时间及地点

1、时间：2026年10月13日09时00分（北京时间）。

2、地点：****中心第二开标室。

六、开标时间及地点：

1、时间：2026年10月13日09时00分（北京时间）。

2、地点：****中心第二开标室。

3、加密电子投标文件须****中心***平台中加密上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。

4、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，****中心***网站–“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”；

七、评标与定标

1、评标和定标方法：本项目采用“评定分离”模式。评标方法：一标段EPC（勘察、设计和施工）总承包采用“综合评估法”，二标段监理采用“综合评估法”。定标方法均采用“核查随机法”。

2、评定分离：是指将评标和定标分为两个环节。评标环节，由评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法独立开展评标，向招标人推荐中标候选人。定标环节，由招标人组建的定标委员会，根据评标委员会的评标意见及招标文件规定的定标程序和方法，从推荐的中标候选人中自主确定中标人。

3、定标时间：招标人应当在收到评标报告10日内完成定标工作。

4、定标地点：定标会议应****中心按流程进行，全程录音录像，并存档备查。不能按时完成定标工作的，***平台发布延期原因和最终定标时间。

5、定标会议具体时间及地点以中标候选人公示为准。

八、发布公告的媒介及公告期限：

本次招标公告在：《***平台》、《***平台》、《****中心》发布。公告期限为五个工作日。

九、其他补充事宜：

招投标监督管理机构：****城乡建设局（投诉受理单位）

地 址：新乡市红旗区西圪垱中段

电 话：0373-***8001

十、联系方式：

招标人（异议受理单位）：新乡市骏滕供应链有限公司

地址：河南省新乡市红旗区新东大道(南)29****楼金融服务区003室

联系人：栗琳

电话：188****1976

招标代理机构：河南宏信工程管理有限公司

地址：****街****号****楼

联系人：吴海瑞

联系方式：189****8869

河南宏信工程管理有限公司

2026年09月14日

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