泰安盛世南区项目监理

1. 招标条件

泰安盛世南区项目监理已由昌黎县行政审批局以昌审批核字【2026】01号批准建设，建设资金来自企业自筹，国有资金占比17.85% ，财政资金占比 / 。 建设单位为 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司 ，招标人为 昌黎县滨海房地产开发有限责任公司 ，委托代理机构为 兢勤（河北雄安）企业管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资 65022.46万元，其中建安工程估算价44848.4 万元；建设规模：本项目占地面积39949.26 ㎡，总建筑面积约105200 ㎡，其中地上建筑面积约75690 ㎡（住宅约74490㎡、 配套用房约1200㎡），地下建筑面积约29510㎡（住宅地下储藏室约8539㎡、地下车库约20971 ㎡）。本项目主要建设内容包括1栋7层住宅、1栋8层住宅、1栋9层住宅、1栋10层住宅、6栋11层住宅、3栋13层住宅、 1栋2层配套用房，地下建筑等工程；***网、***网、***网、室外电气、***网、道路、景观等 ，建设地点： 昌黎县学院路西侧、规划育才街北侧 。

2.2 招标范围：本工程施工及保修阶段监理。

本次招标最高投标限价 130 万元。

2.3 计划监理服务期：签订监理合同之日起算，至完成竣工验收备案且所有工程保修期结束止。

从招标人书面确认监理单位进场后 800 个日历天。

2.4其他：质量标准：国家质量验收合格标准。

3. 投标人资格要求

（一）投标人

3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 ****城乡建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求 / ；

□3.3自 / 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）；

3.4 财务要求：完整的2025年度会计师事务所或审计机构出具的审计报告，新成立公司提供自成立以来的财务会计报表；

信誉要求：投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。

（二）拟派总监理工程师

3.5具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；

□3.6自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） （与招标工程相类似的监理业绩均可作为资格条件业绩） 业绩；

3.7本次招标允许拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：

3.7.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

3.7.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 拟派总监理工程师有在建工程参加投标的，须经工程项目建设单位同意且在建数量不超过2项、所在区域为秦皇岛市昌黎县；

3.8 须提供投标截止日期前近6个月的养老保险连续缴纳证明 。

（三）其他

3.9拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院***平台”的信息为准）；

3.10 其他主要人员要求：项目监理配置人员应符合《建设工程监理规范》(GB/T50319)、《建设工程监理工作标准》(DB13(J)/T8161)相关规定，并满足《关于做好当前建设工程监理工作的通知》（冀建质安函〔2023〕528号）配备标准，人员机构组成（含总监）应≥6人，其中监理工程师不得少于3人）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件及其相关附件和答疑、***网上下载方式发放；

4.2 潜在投标***网（秦快招）（http：//www.****.cn）下载招标文件；

4.3***网上下载时间：2026年09月17日09时00分至2026年09月22日17时00分；

4.4招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2026 年 10月 09 日 09 时00分；

5.2 投标人应在投标截止时间前，***网（秦快招）（http：//www.****.cn）递交电子投标文件；

其他：在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标文件制作工具及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理其投标。投标人应按要求递交电子投标文件。

5.3***平台的投标文件，将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公***平台；***网；***平台上发布。

7.提出异议渠道和方式

对招标文件有异***网（秦快招）向昌黎县滨海房地产开发有限责任公司或兢勤（河北雄安）企业管理有限公司提出，联系人：王杰（招标人）、 庞静伟（招标代理机构联系人）、卢珂岩（项目负责人） ，联系电话： 0335-***8007（招标人）、 0335-***3972（招标代理机构、项目负责人） 。

8.本招标项目的监督部门

监督部门名称：昌黎****中心联系电话： 0335-***5152
电子邮箱：qh****@****.com

9.其他公示内容

特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标、“远程异地”评标；投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不体现投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分（监理大纲）进行匿名评审和打分。

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准

13.联系方式

招标人：	昌黎县滨海房地产开发有限责任公司	招标代理机构：	兢勤（河北雄安）企业管理有限公司
地址：	昌黎县昌黎镇碣阳大街南侧（国土局东侧）****大厦七层	地址：	河北省雄安****大街****号（自主申报）
邮编：	066000	邮编：	071700
联系人：	王杰	项目负责人：	卢珂岩、联系人：庞静伟
电话：	0335-***8007	项目负责人电话：	0335-***3972、132****5679
传真：	0335-***8007	传真：	0335-***3972
电子邮件：	cl****@****.com	电子邮件：	jq****@****.com
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