陶湾镇常湾村集体经济民宿项目合同备案

第1条 工程概况 1.1 工程名称：陶湾镇常湾村集体经济民宿项目 1.2 工程地点：栾川县陶湾镇常湾村 1.3 工程内容：招标文件、施工图纸、答疑（如有）及工程量清单所包含的全部内容 第2条 工程承包范围及合同价 2.1 工程承包范围：依据招标工程量清单及设计图纸 2.2 工程合同价：¥：13743511.42元（大写：壹仟叁佰柒拾肆万叁仟伍佰壹拾壹元肆角贰分） 第3条 合同文件 3.1 除双方另有约定外，组成本合同的文件如下： （1）本合同条款； （2）双方另签订的补充协议； （3）中标通知书； （4）投标书； （5）工程报价单或预算书，双方有关工程的协商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第4条适用法律、标准及规范 4.1 适用法律法规：国家有关法律、法规和河南省有关法规、规定及规范性文件均对本合同具有约束力。 4.2 使用标准、规范：按国家的标准和规范执行。 4.3 双方另有约定的，以补充合同为准，同时补充合同需要按国家的标准和规范执行。 4.4 双方对合同内容的约定与上述法律、标准、规范规定有矛盾的，以法律、标准及规范规定为准。 第5条双方的权利义务 5.1 双方需共同遵守和履行本合同的所有条款及内容。 5.2 除本款有明确约定或发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。 第6条 发包方工作 发包方按本协议约定时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 6.1 施工场地达到具备施工条件和完成的时间： 2025 年 12 月 05日。 6.2 水、电、***网线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 无 。 6.3 施工场地与公共道路的开通时间： 2025 年 12 月 05 日。 第7条 承包方工作 承包方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：甲方工程量清单内容及实际施工中发生的变更或签证的全部工程。 7.1 对施工安全生产工作的要求：由承包方安排专人负责安全生产。 7.2 施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护要求：承包方应采取保护措施，若损坏由承包方承担所有的相关费用。 7.3 施工场地整洁卫生要求：按规定保持整洁，施工完成后清理施工场地，如有损坏需要恢复。 第8条 工程期限 计划工期： 180 日历天 本工程自 2025 年 12 月 05 日开工至 2026 年 06 月 02 日竣工。 第9条 工程质量 9.1 承包方要严格按照工程质量要求进行施工，确保工程质量合格。 9.2 因承包方原因达不到质量要求，应承担的违约责任：除返工后达到质量要求外，费用由承包方承担。 9.3 双方对工程质量有争议时，由栾川建筑工程质量监督站仲裁。 第10条 合同价款及调整 10.1 本合同价款按照合同文件中的规定，采用固定合同价+设计变更+现场签证方式确定。 10.2 合同价款发生下列情况之一时，合同价款可做调整： （1）工程量清单呈报材料价格风险超于或低于实际采购材料价格±3%的给予相应项目综合单价中材料价格部分调整； （2）合同施工期内相应的政策性调整（含地方性调整），在工程竣工决算时依据相应的政策性变化文件给予调整； （3）招标时工程量清单项目特征描述与实际施工特征不一致时，应按实际发生施工特征给予重新确定综合单价。以实际发生工程量计量计价，需有甲方代表签证的工程变更或工程洽商函； （4）经发包人驻工地代表（报主要领导同意后）签证认可的一切合同外增加相关手续，包括工程变更及工程洽商函； （5）招标时图纸设计范围内的项目编制遗漏（包含材料、设备等）费用，按双方代表签字确认的书面材料为准，在竣工决算时给予调整。 10.3 变更的范围：关于变更的范围的约定：承包人可结合施工现场情况以实调整工程量，调整的工程量必须由监理和建设单位同意予以认可。 10.4 变更估价原则：关于变更估价的约定：（1）已标价工程量清单中有适用于变更项目的子目的，采用该子目的单价；（2）已标价工程量清单中无适用于变更项目的子目，但有类似子目的，可在全部范围内参照类似子目的单价，由监理人按合同约定或类似子目的单价，可按照“成本加利润”的原则，由监理人按照合同约定商定或确定变更项目的单价。 10.5 招标清单由甲方提供，清单里掉项、漏项由甲方负责；结算时，按实际施工分部分项，以实结算，控制价（即：固定合同价）清单里掉项、漏项部分按投标书上约定优惠率进行优惠。 第11条 竣工结算办法 11.1 依据本合同条款第10条内容，以竣工项目完成的实际工程量及相适应的各项文件进行办理结算。 11.2 乙方提出结算时间：工程竣工验收后15个工作日日内提交竣工结算所有资料。 11.3 甲方提出意见的时间：接到乙方竣工结算资料5个工作日内。

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