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| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 广东千岩科技有限公司（竞买号：4249） | ||
| 成交总价 ： | 4681.2618万元 | ||
| 成交时间： | 2026-10-12 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G08-2025-0164 | 宗地位置： | 中山市民众街道沿江村 |
| 土地用途： | 工业用地（标准地） | 用地面积： | 87500.22平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2026-10-10 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 2340万元 | 起始价： | 4681.2618万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-09-28 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-10-10 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-09-28 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-10-12 09:30:00 |
| 动工时间： | 2027-12-18 | 竣工时间： | 2030-12-17 |
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： | 1.产业用房建筑高度≤70米，配套设施建筑高度≤100米（其中，配套宿舍不得超过80米）。 2.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为336245.04平方米，其中负一层建筑面积为84061.26平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 3.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：1）小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积） 。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置 。3）****楼停车。停车库（场）机动车出入口应设在基地内部道路上，****城市道路连接。****楼****楼的坡道，****楼同步建设同步验收，建筑面积不计算容积率 。4）不鼓励采用机械停车位，因条件限制，确需配机械停车位的，不应超过应配小汽车停车位的10%。 4.地块使用需满足周边道路、公用设施、居民点等对本宗地相邻权的要求。 5.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G08-2025-0164）执行。 |
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| ****中心 2026年10月12日 |
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本公告地址：https://www.122bid.com/view/289/ZRrMLaEBLRKCxEZfGcZz.html
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