博罗县园洲镇智慧停车配套工程(一期)监理项目监理招标公告

投资项目代码

2511-441322-04-01-164678

投资项目名称

博罗县园洲镇智慧停车配套工程（一期）

招标项目名称

博罗县园洲镇智慧停车配套工程（一期）监理项目

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

博罗县园洲镇上南村沙禾滩(土名)地段、博罗县园洲镇土瓜圩股份经济合作社富墟二路西边地段

资金来源

企业自筹及银行贷款

资金来源构成

企业自筹20%，银行贷款80%

招标范围及规模

总用地面积13984.6㎡，总建筑面积42412.42㎡，拟建2****楼，并同步配套智慧停车管理、消防、给排水、电气、绿化、****城市等设施。其中，****楼位于园洲镇上南村沙禾滩，首层为客运站及配套商业，二至五层及屋面为停车场，总停车位612个，设置商业面积3528.94㎡，客运站面积3331.20㎡，配套设备用房、公共卫生间、消防控制室等；

****楼位于园洲镇土瓜圩村富墟二路西边地段，首层及局部二层为商业及配套用房，二至五层及屋面为停车场，总停车位453个，设置商业面积3170.18㎡，配套设备用房、物业管理用房、公共卫生间等。

招标内容

按招标人提供的施工图纸及有关资料开展博罗县园洲镇智慧停车配套工程（一期）监理工作，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、智能化（智慧停车管理）、绿化、****城市等全部专业及附属配套工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和缺陷责任期（保修阶段）的全过程监理服务。监理项目内容为经批准建设的全部建设内容，具体内容以招标人要求为准。

工期（交货期）

本工程监理服务期限从本工程合同签订之日起，至本工程竣工验收合格后保修期满止，工期暂定为360日历天（具体工期以施工工期为准）。

最高投标限价

133.43万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理乙级或以上】监理资质，并具有独立法人资格的监理企业。

2.要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

2.1总监理工程师 1 人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。

2.2总监理工程师代表 1 人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（总监理工程师代表不得同时兼任其他工程）。

（注：总监理工程师代表若提供房屋建筑工程注册监理工程师证书，可不提供监理业务培训证书。）

3.是否接受联合体投标：不接受。

4.***平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监理工程师***平台录入的对应岗位人员。

5.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）。

投标人业绩要求

\

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

***网络地址

****中心

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，****中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“***平台”）下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

1.投标人应在《招标日程安排表》***网上提交投标文件截止时间前通****中心***平台提交投标文件。***网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间 24 小时前完成投标上传工作。具体的操作流程****中心发布的《****中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

2.递交方式：***网络上传的方式，上传****中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

****中心****中心开标室(详见《招标日程安排表》)

发布公告媒介

***平台、***网、***平台。

招标人

博罗县园智投资有限公司

联系地址

惠州市博****大楼

招标人联系人

叶丽华

联系电话

0752-***1138

招标代理机构

公诚管理咨询有限公司

联系地址

惠****楼

招标代理项目负责人

李 亮

联系电话

0752-***9297

招标监督机构

****城乡建设局

联系电话

0752-***9926

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点。

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定***网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》***网上澄***网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）***平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。****中心***网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.电子交易规则:按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程****中心发布的《****中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.投标人自行解密事项

按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。****中心***网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0 - 20260324】。

6.1 开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登****中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

6.2所有投标人均应当准时登陆建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，***网络登录系统自行解密，****中心***网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

6.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，***网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的；

（2）***平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的；

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的；

（4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的；

（5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。

（6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

6.4参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。

7.其他相关方式：

7.1***平台

****中心****中心

联系地址：博罗县罗阳****中心****楼

联系电话：0752-***7103

7.2监督单位：****城乡建设局

监督电话：0752-***9926

发布时间

2026年9月16日