沟头民俗活动中心店面招租项目（重新招标）招租公告

项目编号：YXHCZB-2026-012-1

****城厢区霞林街道沟头社区居民委员会的委托，永信恒昌工程管理有****中心店面招租项目（重新招标）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：****中心店面招租项目（重新招标）

（2）、基本情况：****城厢区霞林街道沟头社区，承租面积：建筑面积251平方米；标的以交付使用时状况为准。

（3）、租赁期限：四年零十一个月（含装修免租期）；

（4）、合同履约保证金（押金）：中标价的三个月租金（人民币）；

（5）、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一月租期期满5日内交付租金；

（6）、本次租赁标的底价：70元/m²•月；

（7）、装修免租期：75天；

（8）、投标保证金：人民币叁万元整（￥30000元），办理方式详见招租文件；

（9)、主要经营的行业或用途：1）依法经营和使用，不得作为经营餐饮业及任何违法活动的场所，并且保证环保、噪音和消防等应符合相关部门的要求；

（10）、投标须知：1）招租人之前搭建的临时宫庙，承租人可以自行决定保留或者拆除。若承租人拆除临时宫庙，后期不得在周边建造任何建筑物，若承租人不拆除临时宫庙，招租人不收取临时宫庙租金，承租人有使用权利,但是遇到上级指令性要求、国家政策性调整、道路安全、拆迁改造等不可抗拒原因，承租人必须无条件配合拆除临时宫庙，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿；2）承租人若对周边道路进行硬化处理，在租赁期满后或中途违约提前终止合同的，应无偿归招租人所有；3）该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造、安定稳定等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取：

（1）、招标人自2026年10月10****城***网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.****.gov.cn上发布招租公告、招租文件等，***网站自行下载相关资料。

（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2026年10月10日至2026年10月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)到永信恒昌工程管理有限公司福建分公司（****城厢区霞林街道金威豪园）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2026年10月10日至2026年10月19日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：蔡先生，联系电话：138****1988

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2026年10月20日9：00时（北京时间）之前携带1份密封****城****楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点：2026年10月20日9：00 时（北京时间），地点：城****楼会议室。

8、联系方式

招标人：****城厢区霞林街道沟头社区居民委员会；地址：****城厢区霞林街道，邮编：351100；电话：138085 81988；联系人：蔡先生。

招标代理机构：永信恒昌工程管理有限公司；地址：****城厢区霞林街道金威豪园，邮编：351100；电话：186****0592；联系人：小俞。

招租人：****城厢区霞林街道沟头社区居民委员会（盖章） 招标代理：永信恒昌工程管理有限公司（盖章）

2026年10月10日

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