日照市岚山区自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

日照市岚山区自然资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

岚自然资告字〔2026〕12号

经日照市人民政府批准，岚山区人民政府研究同意，日照市岚山区自然资源局决定拍卖出让以下2宗国有土地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况及要求

宗地 编号	位 置	面 积	出让年限	规划用途	行业 类型	“标准地”控制指标
2025G-237-1号	疏港大道以北、山钢南门以西	138826平方米（208.24亩）	至2055年2月18日止	工业用地	房屋建筑业	规划指标：容积率≥1.0，建筑密度≥45%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥160万元/亩
2025G-254号	圣公山路以西、坪岚铁路以南	20097.1平方米（30.15亩）	至2052年12月18日止	工业用地	房屋建筑业	规划指标：容积率≥1.0，建筑密度≥55%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥160万元/亩

二、竞买人范围及有关要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。

三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式

单位：万元（人民币）

宗地编号	竞买保证金	起始（叫）价	加价幅度	付款方式
2025G-237-1号	1372	6858	20	国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内付清全部成交款。
2025G-254号	873	873	10	国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内付清全部成交款。

四、本***网上交易，***网（以下简称“***网”网址： http://****.gov.cn）进行。凡办理CA证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，***网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、***网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。***网查询下载。***网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求、其他“标准地”***网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于2026年9月21日至2026年10月12日，***网提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向日照市岚山区自然资源局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市岚山区国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

***网提示操作，截止时间（到账时间）为2026年10月12日16时。

报名资格确认截止时间为2026年10月12日18时。

七、网上拍卖出让时间

2025G-237-1号：2026年10月13日9:30；

2025G-254号：2026年10月13日10:00。

八、其他需要公告的事项

1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. ***网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，***网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3. 2025G-237-1号宗地内发现韩家营子遗址，面积约4580平方米，用地单位须主动对接日照市岚山区文化和旅游局，严格按照《日照市岚山区2025G-237号宗地韩家营子遗址文物保护专项设计方案》执行。

4. ***网录入信息库信息（http://****.gov.cn），并审核通过后，方可现场办理数字证书（电子印章）CA锁。

办理地点：（1）****楼公共资源交易窗口CA办理处（****路****号）；现场办理电话：0633-***8519。

（2）****中心****中心（****大厦）；现场办理电话：0633-***6537。

5. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人：日照市岚山区自然资源局；地址：****路****号；联系电话：0633-***9620。

日照市岚山区自然资源局

2026年9月21日

附件：

承 诺 书

日照市岚山区自然资源局：

我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，报名参与日照市岚山区 号宗地的竞买，并已按照出让文件的要求递交了竞买申请书及有关材料。为保证本次拍卖出让活动依照法定的程序顺利进行，并在竞得土地后严格履行各项约定，本竞买申请人特作如下承诺：

1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定，保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。

2、我们参加土地竞买，所缴纳的竞买保证金 万元，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。

3、我们所缴纳的竞买保证金的实际汇款人与申请人一致。

4、如能竞得该宗地：

①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并严格履行其规定的全部义务；

②我们保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为，我们愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任；

③我们保证按照《日照市建设项目用地批复现场公示暂行规定》的要求，设立现场公示牌，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设，同时接受你局对该宗地的批后监管。

特此承诺。

承 诺 人（公章）：

法人代表（签字）：

年 月 日