熊猫液晶G6厂房整租招商项目招商公告

（项目编号：PANDADLR1-2026-09-7915）

1、招商条件

本招商项目为熊猫液晶G6厂房整租招商项目，出租方为南京中电熊猫液晶显示科技有限公司，本项目已具备招商条件，现采用公开招商。

2、项目概况和招商范围

2.1项目概况：南京中电熊猫液晶G6****路****号，总占地面积约400亩（土地性质为工业用地），租赁范围内建筑面积约30.26万平方米，项目主要由两栋主厂房及配套用房组成。所属南京经济技术开发区，陆运交通发达，***网络，****城市和地区紧密相连。周边有沪蓉高速、长深高速辐射全国。产品运输以及原材料的输入可以通过高速公路快速实现，提高产品的交付速度。特别是****城市，公路运输可以确保产品在较短时间内送达。

南京****城市，公司距离南京最大港口龙潭港12公里。对于进出口业务来说，这是一个重要的优势。产品可以通过水路运输便捷地出口到国外市场，降低运输成本，扩大海外市场份额。详见招商文件《第四章合同条款》及《第五章服务需求》。

2.2招商范围：包括熊猫液晶G6两栋厂房（不含屋面光伏部分）、固废站、特气特药站、场地（场地详见租赁范围图）；租赁用途为工业园区及相关配套；出租面积为302603.39平方米。详见招商文件《第四章合同条款》及《第五章服务需求》（出租房屋面积数据最终确认以租赁合同为准，招商范围内有产权证范围的详见下列表格，关于不在产权证范围内的区域以实际可使用面积为准，如因政府或相关主管部门、政策、规划等因素及其他原因导致无法使用的，则以实际可使用范围为准，不影响本次招商项目的租金等费用的正常支付，意向承租人报价即视为接受本条内容）

2.3租期：本项目租赁总期限为20年（含不少于8个月的资产拆除期，及18个月改造期）；租赁起算日以成交通知书下发当日的次月1日为准。资产拆除期及改造期对应的租金采用分期分摊方式收取：第一年收取4个月的基准月租金、第二年收取6个月的基准月租金、第三年收取6个月的基准月租金、第四年收取6个月的基准月租金。

2.4 前五年基准租金年度最低限价（含税）：2106万元/年。

2.5 本项目租赁范围内的物业管理由承租方自行负责，或由承租方聘请具备资质的第三方物业公司进行管理。

3、承租方资格要求

3.1 承租方须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资本不低于1000万元。（须提供有效营业执照副本或具有同等法律效力的证照复印件，且其经营范围包含非居住房地产租赁）。

3.2承租方应提供响应文件递交截止时间前，通过国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn）查询，***网页查询截图，响应文件递交截止时间后，以代理机构实际查询结果为准。

3.3承租方提供响应文件递交截止时间前，通过信用中国官网（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，***网页查询截图，响应文件递交截止时间后，以代理机构实际查询结果为准。

3.4承租方须提供股东会同意参与本次招商活动的股东（会）决议（格式内容见招商文件）

3.5承租方应提供针对本项目的履约担保，拟承担本项目履约担保方应满足下列要求：

（1）履约担保方须为成立五年及以上，注册资本金不少于1000万元，且具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（须提供有效营业执照副本或具有同等法律效力的证照复印件）；

（2）提供履约担保方有效法定代表人身份证明；

（3）提供响应文件递交截止时间前，通过国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn）查询，履约担***网页查询截图，响应文件递交截止时间后，以代理机构实际查询结果为准；

（4）履约担保方须出具履约担保承诺书（格式内容见招商文件），若履约担保方为企业时，还须提供已依法履行完毕内部审批程序相关文件（如董事会决议、股东（会）决议等，格式见招商文件）；

3.6承租方须按照下列要求提供承诺书：

（1）若为本项目承租方，不得以本次招商项目经营管理权（或合同）进行抵押、融资等；

（2）企业未处于被责令停业、报价资格被取消、财产被接管、冻结或破产状态；

（3）企业未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚，未因经营管理原因发生重大责任性公众事件或受到重大影响的新闻媒体负面报道；

（4）响应文件中所提供的全部资料及重要内容均须真实、完整，不得失实、隐瞒或弄虚作假。如发现此类情形，出租方有权随时取消其报价或成交资格，由此产生的全部损失及法律责任由承租方自行承担；

（5）企业无在招标及采购活动中违法违规及不良行为被行政监督部门公示且公示期未满的情形；

（6）企业近三年内（自2023年9月1日起至响应文件递交截止时间之日止），在安全生产、生态环境保护领域无各类违法违规行为，无相关行政处罚记录，无被纳入对应行业严重失信主体名单及失信黑名单；

（7）符合国家法律法规及本次招商文件规定的其他资格条件。

3.7与出租方及其所属集团存在未结清欠款、未决债务纠纷的单位，不得参与本次报价。

3.8承租方须提供详实可行的本次招商项目整体产业规划方案，方案中须明确装修改造投入总额下限、分阶段投入计划及完成时限；未提供方案或未包含前述投入承诺内容的，视为不符合本次招商资格要求。

3.9本次招商不接受联合体报价。

4、申请成为承租方

参加本次招商项目前，承租方应当在CEC智慧E采平台（https://www.****.com）进行注册，***平台通过【系统管理】--【企业信息管理】--【申请成为供应商】菜单进入供应商申请页面申请成为本项目承租方。

5、招商文件的获取

5.1获取时间：从2026年9月14日08时30分到2026年9月20日17时00分

5.2获取方式：承租方登录CEC智慧E采平台（https://www.****.com），在【我要参与】列表中找到想要参与的项目，点击【立即参与】-【确定】，获取参与资格。

6、CA购买

有意向参与本项目的承租方请提前在CEC智慧E采平台（https://www.****.com）购买CA数字证书用于响应文件加密及线上签章，***平台点击【CA办理】进行购买。

7、平台使用服务费缴纳

有意向参与本项目的承租方请提前在CEC智慧E采平台（https://www.****.com）【我的项目】列表中找到对应的项目，点击【购买文件】，进入填写购买信息页面，具***平台从平台首页【****中心】-【操作指南】中下载《CEC智慧E采-供应商操作手册》。

8、响应文件的递交

8.1报价及响应文件递交截止时间：2026年9月30日9时00分

8.2承租方登录CEC智慧E采平台（https://www.****.com），点击【采购项目】菜单找到对应项目，进入对应项目的【项目工作台】，点击【报价】节点，跳转报价页面填写报价信息及上传响应文件。具体操作流程请在《CEC智慧E采-供应商操作手册》中查看。

8.3逾期未线上报价及递交响应文件的视为不参与该项目。

9、平台使用操作问题，***平台客服电话：0755-****1765。

10、联系方式

出租方：南京中电熊猫液晶显示科技有限公司

地址：江****路****号

联系人：兰先生

电话：025-****7211-8150

代理机构：****中心有限公司

地址：****路****号1616室

联系人：乐晓旸、迟强、孙萍、李菲

电话：025-****9929、83249915

电子邮箱：__****@****.com