东钱湖国家旅游度假区景区隧道工程土地农转用申报第三方服务

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  YZ-ZJBX-202608210135
• 项目名称：
  东钱湖国家旅游度假区景区隧道工程土地农转用申报第三方服务
• 中介服务事项：
  项目申请书编制
• 项目地点：
  东钱湖
• 项目基本情况：
  （一）项目需求东钱湖国家旅游度假区景区隧道工程南起韩天线（南宋石刻公园附近），北至韩天线（西村附近），路线全长约 1634m，其中隧道部分长 1370m。项目用地总规模为11353.8平方米，涉及农用地 11353.8平方米。本项目位于开发边界外，按单独选址项目向上申报土地农转用事宜，根据区资规分局要求，按单独选址申报土地农转用审批的项目，需要第三方中介机构协助办理该审批事项。
  （二）服务范围
  1.耕地占补平衡指标落实
  协助甲方办理耕地占补平衡指标落实(补充耕地信息确认单)，实地踏勘信访表等各类工作。
  2.报批资料编制
  编制建设用地呈报说明书、农转用方案、补充耕地方案、征收方案、供地方案、建设用地分类面积汇总表、建设用地审查报批地类认定基础数据表、士地利用现状局部图、国土空间规划局部图等相关资料及图件；代拟区级建设用地审查意见表、区、市级自然资源部门用地审查报告、区、市政府用地请示、区政府土地征收请示等工作。
  3.农转用“一书四方案”编制与审批
  编制农转用“一书四方案”、资料审核、签字盖章、扫描、相关坐标及项目信息审批系统填报录入、逐级上报审查，修改完善。
  4.沟通协调与审批
  跟进对接沟通区资规局、市资规局、省级各技术审查单位(省国土空间规划院、****中心、****中心、省测科院、****中心)、省自然资源厅，按照技术审查单位和行政主管部门各处室审查意见修改完善，最后完成项目审批，取得建设项目批复文件。
  （三）成果要求
  通过土地农转用审批，取得建设用地批复文件。
• 项目总预算：
  23万元（服务费控制价为23万元。）
• 服务内容：
  需通过土地农转用审批，取得建设用地批复文件。
• 中介服务完成期限要求：
  180天
• 质量要求：
  满足委托方要求。
• 比选办法：
  其他选取法
• 报价方式：
  采用【下浮率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【230000元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：10% ，上限：0%
• 价格说明：
  合同价按控制价230000元结合报价浮动率计算，一次性包干。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2026-08-24 11:03 至 2026-08-27 11:03 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• ***网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  ***网上中介超市的中介服务机构可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2026年08月27日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波东钱湖文旅景区管理有限公司
• 项目单位联系人：
  邵强
• 联系电话：
  89284089
• 联系地址：
  东钱湖