集美杏林老工业区启动区更新规划策划方案

一、招标项目名称：集美杏林老工业区启动区更新规划策划方案
二、招标内容及要求：
一、规划范围：杏林老工业区起步区范围，包括糖厂片区、电厂及原明达玻璃厂片区、纺织厂片区，规划范围北至中宛路和杏前路，南至杏林东路和杏林西路，西至碑头路和董任西路，东至纺织路和杏林北路用地面积193.03公顷。
二、规划内容及要点
1.综合现状分析：包括规划区位和范围分析，并对规划范围内人口现状、现状土地使用性质、权属情况、建筑质量、建筑风貌、道路及交通设施情况进行分析，分析总结现状存在的主要问题；
2.功能定位：按照高标准理念，借鉴先进案例，依据相关规划，结合规划片区的发展条件，从城市发展、人群需求等角度，明确规划片区目标及定位；
3.提升策略：围绕工业＋生产、生活、生态三大主题，统筹片区发展框架，从产业发展、功能布局、空间活力等方向提出系统、科学、合理的更新提升策略；
4.土地利用方案：结合规划发展需求，对用地进行优化调整，提出土地利用方案比选，协调区政府、镇街及业主等各方的诉求，统筹优化用地布局、道路交通、设施配套，提出土地利用规划方案，开发强度控制、地块指标控制，并上报各主管部门审议研究；
5.更新实施保障:明确更新改造时序与分期推进重点，提出片区工作保障措施及重点工作建议。
三、规划成果要求
1、设计深度：控制性详细规划层面的项目策划。
2、成果要求：规划文件及图纸装订A3或A4规划文本6份。
3、完成时间：2026年10月30日前。
三、招标文件的获取时间、方式：
1、获取时间：2026年 9月 4日至2026年9月11日
2、获取方式：线上或线下现场领取
四、投标文件的提交：
1、提交截止时间：2026年9月17日上午10时00分止（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）
2、提交方式：1、由授权人到场递交至厦门协诚工程管理咨询有限公司开标室（厦门市****中心），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
2、投标人通过邮寄方式递交，以文件递交时间以代理机构签收邮寄时间为准。投标人需自行承担快递运输过程可能导致文件破损或快递延迟派送的风险，若投标文件出现破损或快递逾期送达的，代理机构有权拒收。（接收人：邱女士0592-***1880）
3、提交地点：厦门协诚工程管理咨询有限公司（****路****号****中心）
五、开标时间及地点：
地点：厦门协诚工程管理咨询有限公司开标室
时间：2026年9月17日上午10：00

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