仓山东升消防站（施工）（评定分离）

招标公告

• 招标条件

本招标项目 仓山东升消防站（施工）（评定分离）已由 福州市发展和改革委员会 以 榕发改审批〔2024〕198号 批准建设，建设单位为 福州市消防救援支队， 建设资金来源财政拨款，招标人为 ****城乡建总集团有限公司，委托的招标代理单位为 福建省建信工程管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

• 项目概况和招标范围
  • 工程建设地点：福州市仓山区南台大道西侧，北园路北侧；
  • 工程建设规模：

本项目建设的仓山东升消防站为一级消防站，****楼、****楼、一栋训练塔。项目总用地面积5312平方米，总建筑面积为5773.97平方米，地上建筑面积5256.73㎡，地下建筑面积517.24㎡。项目建筑总占地面积1591.87㎡。建设内容包括建筑工程及给排水工程、电气工程、暖通工程、地下室工程、道路绿化等附属设施配套工程。

• • 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：招标范围为仓山东升消防站工程施工，招标内容主要包括发包人交付的原始场地需完成的三通一平、经施工图审查通过的工程，土石方、地基与基础（含试桩）、基坑支护、主体结构、建筑屋面、幕墙工程、装饰装修工程、电气及照明、给排水工程、暖通、环保、电梯设备安装及室外配套设施、景观绿化、****城市、夜景照明、人防工程、消防工程、智能化系统、标识标线、信报箱、***网、施工水电接入(含临时用水用电)、雨污接驳(含临时)、通信接入、管线及破路开口、外部道路至红线内的施工便道、固定家具(含附属用房卫生间洗脸台柜、厨柜(仅附属用房)、电视柜、更衣室立柜，战士备勤室、配套用房、干部备勤间等房间用定制柜、定制展板等)、厨房设备、防雷等施工招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000～30000平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

• • 招标控制价（即最高投标限价，下同）：41052555元；
  • 工期要求：总工期为 540 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期18个月，中标后3个月内完成桩基施工，6个月内完成地下室主体结构施工，8个月内完成主体工程封顶，14个月内完成室内外装修、外架拆除，16个月内完成室外总体工程，18个月内完成规划、消防及竣工验收，若遇验收政策调整，也应在此规定时间内完成；
  • 标段划分（如果有）： / ；
  • 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。
• 投标人资格要求及审查办法
  • 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
  • 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
  • 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包资质的企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
  • 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（****城***网的“****城***平台”登录）查询。
  • 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
  • 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
  • 其他资格要求： （1）投标时，本项目（标段）投标截止时投标人或拟派的项目负责人或项目技术负责人未****城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态。（2）本工程项目负责人不接受临时建造师执业资格，否则按资格审查不合格处理。（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（4）本招标项目联合体成员家数不得超过2家（含联合体牵头人）。（5）其他详见招标文件。
  • 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
• 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年9月11日18时00分00秒至2026年10月14日09时10分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://****.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

• 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法。

5.2本招标项目采用的定标方式： 采用评定分离方式确定中标人 。

• 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 410000元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④工程担保公司出具的担保保函；或⑤保险公司出具的投标保证保险。

• 投标文件的递交
  • 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10月14日9时10分，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统（https://****.cn） 递交电子投标文件；
  • 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。
• 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台（****.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://****.cn）、***网（www.****.cn）上发布。

• 联系方式

招标人：****城乡建总集团有限公司

地址：****路****号****大厦，邮编：350005

电子邮箱: /

电话：0591-****1697，传真： /

联系人：杨工

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：陈华

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

地址：****路****号****大厦七层，邮编：350001

电子邮箱: /

电话：0591-****6268，传真：0591-****6622

项目负责人：王清清

联系人：王清清、林锦、林欣、邱声、陈梦鋆

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）：林锦

***平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址： https://****.cn

联系电话：0591-****5006

招投标监督机构名称： 福州市****中心

地址： ****大道****号****楼三层327

联系电话： 0591-****2105

****中心名称：福****中心

地址：****大道****号（****楼）

联系电话：0591-****8415、保证金咨询电话0591-****1697

招标文件

日程安排表