滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织483.45亩土地发包项目交易公告

滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织483.45亩土地发包项目交易公告

受 滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织 委托，定于2026年09月23***平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织483.45亩土地发包项目 实施 挂牌 网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）： 滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织

2.项目划分：本项目分 3 个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的位置： 滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织发包土地483.45亩，具体地块划分如下：

地块一402.95亩，塌陷区治理地，东至北彭庄村，西至大宗村，南至北李庄村后，北至辛集村，粮补归转让方（权利人）；

地块二20.9亩，塌陷区治理地，位于村养鸡场，东至路，西至沟，南至路，北至辛集村、葛村地，粮补归竞得人；

地块三59.6亩，塌陷区未治理地，其中15.5亩位于村东河南地，东至厂房，西至住宅，南至大宗村电厂，北至富源路；其中21.4亩村西北角，东至路，西至大宗村地，南至村庄，北至铁路；其中22.7亩铁路北苍王地，东至路，西至厂房，南至路，北至路；粮补归转让方（权利人）。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在***网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2026年09月22日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求： 农业种植，合同期内不允许转包 。

7.是否存在优先购买权人：□是 √否

8.特殊事项说明：（1）地块一第一年租金为500.00元/亩/年，第二年租金在第一年竞得价的基础上上浮10%；（2）地块二第一年租金为620.00元/亩/年，第二年租金在第一年竞得价的基础上上浮10%。

注：竞买人对此特殊事项说明如有异议请在竞价开始前提出，否则视为无异议。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.***网上交易前，应当登****中心***网站（http://****.gov.cn），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村产权”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在***网上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格前审。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2026年09月14日至2026年09月22日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：线下交纳至山东滕鼎项目管理有限公司；账号：2150014024205000010298 ；开户银行：山东滕州农村商****楼支行。

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2026年09月22日17时30分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内退还。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式： √网络连续竞价 （√正向竞价 □反向竞价）

□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写） 壹拾元（ 10 元）

自由竞价时间：2026年09月23日10时00分到2026年09月23日11时00分。

限时竞价：2026年09月23日11时00分后为限时竞价。交易系统以 60 秒倒计时为竞价时限，如在 60 ***网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延 60 秒，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在 60 秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方： 滕州市张汪镇北李庄村集体经济组织 ；

联系人： 李士忠 联系电话： 138****3300

2.监督单位： 滕州市张汪镇农业经管服务站 ；

联系人： 刘春雷 联系电话： 0632-***7065

3.中介机构： 山东滕鼎项目管理有限公司 ；

联系人： 司增流 联系电话： 0632-***8958

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx