三江口公司部分资产租赁评估机构选聘询比采购邀请书

三江口公司部分资产租赁评估机构选聘询比采购邀请书

福州三江口建设发展有限责任公司经相应程序确定采用询比采购方式组织三江口公司部分资产租赁评估机构选聘（以下简称：“本项目”）的采购活动， 现欢迎受邀请的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建三保项目管理有限公司开展询比采购活动。

1、备案编号：/

2、项目编号：FJSB[2026]014

3、询比内容及要求：

详见附2：《采购标的一览表及询比文件第四章》。

4、供应商的资格要求

4.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

4.2特定资格条件：

资格承诺函	本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据响应格式文件要求提供资格承诺函，无需提供“营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。供应商未提供承诺的部分则须按采购文件规定提供相应材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
其他资格要求	供应商按照规定完成工商登记，具有财政部门颁发的资产评估机构备案证明，且拟派项目负责人具有有效的资产评估师资格证书。

4.3是否接受联合体询比：否

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见询比须知前附表和询比文件第六章。

5、询比文件的获取

5.1询比文件获取期限：2026年10月12日至2026年10月16日(公休、节假日除外)，每天9:00–12:00，15:30–17:00（北京时间）。

5.2获取地点及方式：在询比文件获取期限内，潜在供应商应通过福建三保项目管理有限公司规定的方式获取采购文件【获取地点及方式：获取询比文件方式：（1）现场办理的，可直接至代理机构办理书面登记手续，现场（办理）获取地点：福建三保项目管理有限公司（福州****路****号三保园7#、8#楼连接体二层店面）。（2）采用邮件方式办理的，下载《获取采购文件登记表》，并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(29****@****.com)，发送邮件后请电话联系代理机构(182****9168)办理】，否则响应文件将被拒绝。

5.43询比文件售价：50元。

6、提交响应文件截止时间：

详见询比公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。供应商应在此之前将密封的响应文件送达本章第7条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

7、询比时间及地点：

6.1、报价响应截止时间:2026年10月19日9:30(北京时间)。

6.2、响应文件:供应商应在响应文件递交截止时间前将密封的首次响应文件提交到福建三保项目管理有限公司（福州****路****号三保园7#、8#楼连接体二层店面开标室），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】

8、公告期限

8.1询比公告的公告期限：自发布公告之日起3个工作日。

8.2询比文件随同询比公告一并发布，其公告期限与询比公告的期限保持一致。

9.采购人：福州三江口建设发展有限责任公司

地址：****城门镇****大楼(新区·****大厦)

邮编： 350007

联系人：陈工

联系电话：130****9193

10.招标代理机构：福建三保项目管理有限公司

地址：福州****路****号三保园7#、8#楼连接体二层店面

邮编： 350001

联系人：郑工

联系电话： 182****9168

附1：账户信息

询比保证金账户

开户名称：福建三保项目管理有限公司

开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州台江支行

银行账号：100080206680001

特别提示

1、请供应商务必认真核对账户信息，将询比保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的询比保证金”。

附2：采购标的一览表

采购包预算金额（元）: 45183

采购包最高限价（元）: 45183

采购包保证金金额（元）: 0

序号	标的名称	单宗控制价（元）
1	新投·湖心境:地下车位356个(含微型车位39个)	4233.33
2	新投·城央境:地下车位459个(含微型车位16个)	4400
3	三江·尚隽:地下车位820个(含微型车位23个)	4566.67
4	尚峰公馆(新投·尚峯境一、二期):地下车位798个(含微型车位24个)	4733.33
5	和翠雅居:地下车位407个	4066.67
6	和樾雅居:地下车位506个	4350.00
7	金山碧水项目(一期至三期):地下车位124个	4233.33
8	弘儒公馆(三江·岚隽):地下车位358个	4183.33
9	****广场****楼及地下停车场项目：****楼为地上4层建筑，（1至3层为停车区域，车位379个，4层为配套办公区域）	5650
10	****广场****楼及地下停车场项目：地下停车场项目(地下车位569个)	4766.67