泉州体育运动学校临时学生宿舍租赁项目询价公告

福建鑫盛项目管理咨询有限公司（代理机构）受福建省泉州体育运动学校（询价单位）的委托，现就“泉州体育运动学校临时学生宿舍租赁项目”进行公开询价。欢迎符合资质条件、具备服务能力的供应商踊跃参与报价。

一、询价内容：泉州体育运动学校临时学生宿舍租赁项目

二、询价项目内容及服务要求：

（一）租赁需求概况

序号	项目	具体要求
1	租赁用途	临时学生宿舍
2	入住人数	约130人左右（以实际入住为准）
3	租赁期限	15-20天（具体日期：暂定2026年08月25日至2026年09月15日）,具体以学校通知为准
4	地理位置	距离学校1公里以内
5	房间配置	拎包入住，房间配有独立卫浴
6	住宿标准	不含餐，单床房住2人/间，双床房住4人/间。
7	费用说明	租金包含水电费用等，无需缴纳押金。

（二）消防安全要求

根据《消防法》及《人员密集场所消防安全管理》GB/T40248-2021等相关规定，租赁场所须满足以下消防安全条件：

1、消防设施：配备符合国家标准的灭火器、消火栓等消防设施，并保持完好有效 ；

2、疏散通道：安全出口不少于2个，疏散通道畅通无阻，疏散门应向疏散方向开启；

3、安全标识：设置明显的消防安全疏散指示标志、应急照明及安全出口标识；

4、用电安全：电气线路符合国家标准，每间房间设置用电过载保护装置，严禁私拉乱接电线；

5、消防管理：建立消防安全管理制度，配备值班人员，定期开展防火巡查；

6、其他要求：不得设置影响逃生的障碍物，严禁使用明火及大功率违规电器 。

供应商需在报价时提供承诺函（格式自拟）。

三、供应商资格要求

1.酒店需提供以下材料

（1）持有有效的营业执照复印件；

（2）合格有效的特种行业许可证；

（3）卫生许可证；

（4）食品经营许可证；

（5）《消防安全检查合格证》或《消防验收意见书》。

2.****公寓无营业执照的，需提供以下材料替代：

（1）房屋产权证明（房产证/购房合同/竣工验收证明等）；

（2）出租人身份证及共有人同意出租证明（如有）；

（3）房屋租赁合同样本；

（4）房屋实景照片及消防安全承诺书；

（5）可办理房屋租赁备案证明的说明或承诺。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价方，不得同时参加本次报价。（需提供承诺函，格式自拟）

4.本项目不接受联合体报价，不允许转包或分包。

四、报价函要求：

请根据报价函（附件1）和报价项目详细清单（附件2）进行报价。对本项目自行考察后，对各项询价清单进行列表汇总报价，格式根据报价函（附件1）和报价项目详细清单（附件2）要求进行报价（报价函须加盖公章，同时附供应商资格要求1或供应商资格要求2材料及“承诺场所符合消防安全标准”承诺函，提供与学校的距离证明（地图截图等）、场地实景照片（包含房间、公共区域、消防设施等）。

五、报价要求：

1. 本次报价为综合单价，包含房租成本（床位租金等）、设施折旧与维护费、基础服务费、定额水电费、人工费（卫生保洁及安全保卫 等）、税费、服务保障等一切相关费用，为固定单价的一次性报价。报价一经确认，合同期内无特殊情况不予调整。

2. 报价材料须加盖单位公章，内容真实、完整、清晰，不得弄虚作假、恶意低价报价，否则视为无效报价，取消报价资格。

六、询价信息公告：***平台https://www.****.com，***平台，网址https://****.com、***平台，网址https://****.com；

七、询价单位：福建省泉州体育运动学校

八、联系人：林老师

联系方式：180****7999

九、提交材料要求

（1）请将所有要求提交材料的电子版打包压缩为1个文件包，文件名格式为：公司全名+项目名称(资料里含联系人、联系电话等）请于2026年08月20日17:30之前将本项目所要求提交材料发送至代理机构方邮箱：17****@****.com。上述材料要求提供加盖单位公章的原件电子扫描件，并按要求生成PDF文件版本，对于未按要求加盖单位公章的原件扫描件，视为缺漏。

（2）请将所有要求提交材料的纸质版（原件加盖单位公章，一式三份）请于2026年08月20日17:30之前，送至福建鑫盛项目管理咨询有限公司（福****街**** ****大厦） 联系人：杨柳青，联系电话：0595-****9988； 逾期无效。前来递交资料的供应商应保证所提供材料的真实合法。

十、重要说明

1、本次询价最终解释权归询价单位所有；

2、请各报价人务必确保所提供信息的真实性，如有虚假将取消合作资格；

3、如有疑问，请在报价截止时间前与我单位联系；

4、报价人须保证客房"一客一清扫、一客一消毒"，确保24小时提供热水及免费WiFi ；

5、结算按实际入住天数和房间数计算。

6、询价单位将综合考虑以下因素择优确定供应商

评审维度	权重	说明
价格	40%	综合报价合理性
位置	25%	距离学校1公里以内优先
消防安全	20%	消防资质及设施完善程度
服务质量	15%	服务承诺及过往评价

采购单位：福建省泉州体育运动学校

代理机构：福建鑫盛项目管理咨询有限公司

2026年08月17日