鉴水科技城创智岛及周边提升项目——创智岛项目（C1区）监理

****城创智岛及周边提升项目——创智岛项目（C1区）监理

招标公告

项目编号：A3306021280001816001

1.招标条件

****城创智岛及周边提升项目——创智岛项目（C1区）****城区发展和改革局以 2411-330602-04-01-868739批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为自筹100% ，项****城开发建设有限公司，****城开发建设有限公司，委托代理机构为浙江筑脸全过程工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算约34718.87 万元，其中建安工程造价约23936.12万元；建设地点：位于东湖街道塘湾路与越东南路交叉口西北角。建设规模：****城创智岛及周边提升项目——创智岛项目C1区建设，总建筑面积约36344.41平方米，地上建筑面积约24986.2平方米，地下建筑面积约11358.21平方米。项目主要建设科研用房、配套用房及配套景观绿化工程。本项目为框架结构，PC装配式，装配率不低于60%。

2.2本次招标范围：施工图纸范围内的地下室、基坑围护、桩基及室外工程，包括场地平整、土建(含桩基、基坑支护、地上及地下建筑结构等)、安装（电气、消防电、给排水、消防水、暖通、防排烟、泛光照明、电梯等）、幕墙专业工程、涂料工程、室外市政景观工程（****城市、***网、景观水电等）、智能化系统、光伏、配电房、安全性评估方案及评审（临近快速路、桥梁等）等内容施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及项目前期配合报批报建、施工、保修等阶段的相关一切监理服务。

☑本次招标控制价 180.6668 万元。

2.3计划监理服务期：☑ 500 个日历天（具体与施工工期同步，至缺陷责任期结束，缺陷责任期24个月）。

□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

☑否 （本工程非政府采购工程，面向中小企业预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响项目招标目标实现的情形）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

2.7其他： /。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1****城乡建设部核发的工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理甲级资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

☑3.3投标人自2021年1月1日以来（□承接过/☑完成过）单个合同总建筑面积1.8万平方米及以上的民用建筑监理业绩。

有效证明材料：①监理委托合同；②竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。上述业绩证明资料缺一不可。业绩时间以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）为准，单位工程质量竣工验收记录不予认可。

建筑面积包括地上和地下建筑面积，以竣工验收资料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书等）中载明的竣工验收面积为准。

“民用建筑”根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019定义，民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

公共建筑包括办公建筑（****楼、****楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），****楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。

□3.4在 （****城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （****城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；

□3.8投标人拟派总监理工程师自/年/月/日以来以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）/业绩；

3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 /。

3.10拟派项目总监必须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2026年04月至2026年06月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章），非独立法人的分公司社保证明有效。以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目总监为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（***网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；

3.13 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、***网上下载方式发放，网址：****中心***平台（http://****.gov.cn，请各潜在投标人使用CA****中心***平台（http://****.gov.cn获取,未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒收；

4.2***网址：****中心***平台（http://****.gov.cn，潜在投标人自行完善企业投标信息并下载招标文件；

4.3***网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

4.4 注：请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年 10 月 12 日14 时30分；

5.2投标文件的递交方式：***平台，网址：***平台（http://****.gov.cn），□其他： / 。

6.联系方式

招标人：****城开发建设有限公司

地 址：绍兴市****路****号

联系人：葛璐瑶

电 话：0571-****8267

邮 箱： /

招标代理机构：浙江筑脸全过程工程咨询有限公司

地 址：****路****#5号

联系人：李国虎

电 话：138****8936

邮 箱：90****@****.com

2026年09月04日