南康区江西瑞芃工程项目管理有限公司关于赣州市南康区龙岭镇下坝村棚户区改造安置房（一期）建设工程方案设计、初步设计招标（项目编号：项目编号：JXRP2026-XE-C012）电子化竞争性磋商公告招标公告(网)

项目概况

赣州市南康区龙岭镇下坝村棚户区改造安置房（一期）建设工程方案设计、初步设计招标的潜***网（网址：http://www.****.cn）获取磋商文件，并于2026年9月24日9：00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXRP2026-XE-C012

项目名称：赣州市南康区龙岭镇下坝村棚户区改造安置房（一期）建设工程方案设计、初步设计招标

采购方式：竞争性磋商

预算金额：959600元

采购内容：

项目名称	数量	单位	主要技术要求
赣州市南康区龙岭镇下坝村棚户区改造安置房（一期）建设工程方案设计、初步设计招标	1	项	1、施工项目概况：项目位于南康区龙岭组团安置点地块(赣南大道龙岭段南侧，****城附近)，总用地面积约10551.30平方米，建设内容包括新建住宅、****中心、社区服务用房、社区居家养老用房、物管用房、门卫、****中心、地下室、电房/开闭所、道路、绿地、停车位等相关配套设施。 2、本项目服务内容：本项目方案设计、初步设计及概算等满足项目所需的所有设计工作。 3、服务要求：保证在设计过程中，随时了解委托人的设计意图，处理过程中发生的与设计有关的技术问题并做好与委托人、职能部门的沟通，保证设计质量和设计工作的顺利进行。现场人员人数及专业，根据业主需要和项目进展情况，不同阶段委派不同设计人员参加，确保出现技术问题能够得到及时有效的解决。按规定参加设计图纸专家评审，对专家、部门提出意见做出相应的调整及补充。
注：1、本项目只允许国内供应商参与。2、结算方式：本项目设计合同价采用总价包干形式，设计费不因施工造价变化而调整。

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在接到采购人通知后三日内响应招标文件的规定要求开始履约。

联合体响应：本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2. 本项目的特定资格要求：

（1）响应供应商须具备并提供工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程专业）乙级及以上资质证书。

（2）省外进赣响应供****城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科〔2019〕44号）和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管的通知》（赣建字〔2021〕4号）在“***平台”上办理有效的企业信息告知承诺登记，响应供应商、本项目拟派所有设计人员应在“***平台”网站中可查询, ***网上查询结果截图并加盖单位公章。

三、获取磋商文件

时间：2026年09月13日至2026年09月21日每天上午 / 至/，下午 / 至 / （因系统设置原因可能导致无法全天候开放获取电子化磋商文件，由此产生的无法获取由潜在供应商自行承担）

地点：***网（网址：http://www.****.cn）

方式：使用CA数字证书报名及下载竞争性磋商文件。（***网办理CA证书，并注册小额工程投标单位身份获取磋商文件）

四、响应文件提交

截止时间：2026年09月24日09:00（北京时间）

地点：***网（网址：http://www.****.cn）

五、开启

时间：2026年09月24日09:00（北京时间）

地点：****中心（****道****号****楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起三个工作日。

七、 其他补充事宜

1.响应文件上传：响应供应商必须在响应截止时间前将电子响***平台（网址：http://www.****.cn），逾期作无效响应处理，***网上操作遇到问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400****000。

2. 响应须知：本项目为“不见面开标项目”，响应供应商通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，响应供应商应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。 操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（https://****.gov.cn），如有疑问请联系新点工作人员（400****000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://****.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

3.磋商方式：开启结束后，竞争性磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，竞争性磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由竞争性磋商小组决定。

4、响应保证金及履约保证金： 本项目不收取响应保证金。成交供应商须按成交金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取，履约期满后七个工作日内无息退还。

5、付款方法：方案设计通过规划审批并提交修改完成成果，付至合同总价30%；初步设计（含概算）通过初步设计审查批复并提交正式成果，付至合同总价80%；剩余20%作为质保金，自初设批复起满3个月，无设计质量问题一次性无息付清。每次付款前，成交供应商需提供与付款金额等额的增值税专用发票（6%）。

6.招标代理服务费：本项目将向成交人收取招标代理服务费，具体详见竞争性磋商文件。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：赣州市南****中心

地 址：****中心

联系方式：180****0820

2、采购代理机构信息

名 称：江西瑞芃工程项目管理有限公司

地 址：赣州市南康区东山****城****楼商铺（16-20号）

联系方式：0797-***2176

开 户 行：中国建设银行股份有限公司南康支行

户 名：江西瑞芃工程项目管理有限公司

账 号：3600 1174 0500 5250 0042

3、项目联系方式

饶先生（采购单位）：180****0820

石女士（采购代理机构）：0797-***2176