苏州市吴江城市建设开发有限公司关于盛家厍城市更新项目地块四（新建区域）建筑材料检测、桩基检测及功能性检测等服务的竞争性磋商公告

****城市更新项目地块四（新建区域）建筑材料检测、桩基检测及功能性检测等服务的潜在供应商应在江苏嘉裕工程管理咨询有限公司获取采购文件，并于2026年10月23日13时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSJY2026-Q-C-038号

项目名称：****城市更新项目地块四（新建区域）建筑材料检测、桩基检测及功能性检测等服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币壹佰肆拾捌万玖仟玖佰叁拾叁元整（¥：1489933.00）

最高限价：人民币壹佰肆拾捌万玖仟玖佰叁拾叁元整（¥：1489933.00），预算金额已按《苏州市工程质量检测和建筑材料试验收费参考价》（2025年）所规定的收费标准下浮15%，即响应报价折扣率应≤85%。

采购需求：

（1）项目概况：项目建设地点为江苏省苏州市吴江区，北起流虹路，南至笠泽路，****花园路，西至中山南路，****城市更新项目地块四（新建区域）（包括箱涵），用地面积约15050平方米，建筑面积约25445平方米，其中地下建筑面积约16450平方米。

（2）****城市更新项目地块四（新建区域）建筑材料检测、桩基检测及功能性检测等服务（包括箱涵），检测范围包括但不限于工程常规检测及功能性检测，检测方法及内容成果应符合国家、行业标准、图纸设计要求，并包含竣工验收所需的各项检测，其中包括但不限于见证取样类材料、桩基检测、地基基础、结构工程、建筑水电、建筑幕墙与门窗、建筑节能、市政道路、室内环境、防水材料、建筑智能、绿建专项、装饰材料、人防检测、防雷检测、消防检测、管道CCTV等一切为满足竣工备案所需的检测内容。

★合同履行期限：36个月，合同签订之日起至本项目工程全部完成且竣工验收合格（服务期限由甲方确定，具体根据项目进度）。

建设地点：苏州市吴江区。

验收标准：根据采购文件、响应文件、合同及国家行业相关标准由采购人验收。

★本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体。

★本项目不允许分包、转包。

二、★申请人的资格要求

（一）本项目应当具备下列一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。投标单位须为中小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业。

（三、）本项目的特定资格要求：

1.供应商需具备有效期内建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测资质证书（须包括且不限于建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础等）；

2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动；

注：投标单位获取招标文件时须提供上述特定资格要求的承诺书。如承诺与事实不符，则在招标过程、中标（成交）后的合同签订、合同履约等的任意环节，招标人均可立即终止其投标、合同履行等程序。

三、获取采购文件

1.获取时间：2026年10月12日-2026年10月19日9：00-11：30，13：00-17：00（北京时间，双休、国家节假日除外）。

2.获取地点：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司（****路****号****楼）。

3.获取要求：文件费500元（现金收讫，采购文件获取后一概不退）

4.报名获取招标文件时响应单位须向招标代理机构提供以下资料（只有递交了合格的报名材料的投标单位方可以报名购买招标文件）：

（1）具有独立承担民事责任的能力证明。包括供应商三证合一营业执照副本复印件，自然人的身份证明；

（2）提供响应文件截止时间前一年内至少连续三个月依法缴纳税收的凭据及依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。响应单位如依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的应提供相关主管部门出具的证明材料；

（3）提供2025年度经审计的财务报告或投标截止前六个月内银行金融机构出具的资信证明；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明或承诺；

（5）供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件；

（6）提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

（7）本项目特定的资格要求的相关证明及承诺书。

上述资料一式五份，每页加盖公章，装订成册。原件报名时备查。封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购人有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。

四、响应文件提交

提交投标文件时间：2026年10月23日13：00-13：30（北京时间）。

提交投标文件截止时间：2026年10月23日13：30（北京时间）。

递交地点：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（****城）****街****号****大厦开标室。

五、开启

磋商时间：2026年10月23日13：30（北京时间）开始。

磋商地点：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（****城）****街****号****大厦开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.投标保证金：不需提交，招标文件中有关投标保证金的规定均不适用。投标（响应）人应在投标（响应）文件中提交《投标（响应）保证承诺书》（详见附件），否则为无效投标。

2.勘察现场：为更好地了解现场情况,各投标供应商需至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。踏勘时间自文件公告之日起由各投标供应商自行踏勘，投标人中标（成交）后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此招标采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

3.质疑: 可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

质疑递交地点：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司（联系地址：****路****号****楼；电话：0512-****7055；联系人：刘增梅、孙献文）。

八、联系及监督

1.釆购人信息

名称：****城市建设开发有限公司

联系人：王豪

联系电话：0512-****0910

联系地址：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（****城）****街****号****大厦

2.采购代理机构信息

名称：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司

联系人：刘增梅、孙献文

联系电话：0512-****7055

联系地址：****路****号****楼

备注：本次采购的有***网、***网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

江苏嘉裕工程管理咨询有限公司

2026年10月12日