金利宝园区提升改造项目方案-初步设计项目

1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面发竞包方式】。

本发包项目金利宝园区提升改造项目方案-初步设计项目已同意批准建设，本次设计费估价约 49万元，建设资金来源为自筹，项目出资比例为100%，发包人为湖州南太湖高新园区开发管理有限公司，发包代理为湖州江南工程管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为 hzgq202609196 。

2.项目概况与发包范围

发包项目地点：位于吴兴区高新区湖织大道北侧，大港路西侧。

发包规模：一是对老旧厂区实施智慧化、数字化升级，同步推进内部空间重构及现状钢结构厂房拆除后新建；二是完善厂区内部基础设施及公共服务配套，全面提升承载能力；三是实施厂区内部道路改造工程，***网，并同步推进其他配套设施提质工程。项目总用地面积约77.35亩，总建筑面积约6万平方米，其中容积率：≥1.5；建筑系数：不小于40%；绿地率：不大于20%；建筑限高：不大于60米；地下室埋设深度不超过10米。

发包范围： 承担本项目方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制），并完成与后续设计单位的工作交接、对后续设计单位进行前期设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质、成本进行把控工作，具体以招标人后续指令为准（具体详见设计任务书）。

服务周期：自合同签订之日起至项目缺陷责任期满之日止。

设计周期：确确定中标后20个日历天内完成方案设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

确认设计方案后30个日历天内完成初步设计及概算内容；

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及报批确认时间。

3.竞包人资格及项目负责人要求

3.1竞包人资格要求：具备工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（本项目不接受联合体竞包）（浙江省外企业在成交后10个工作日内须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》）。

3.2项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书资格（浙江省外企业拟投标项目负责人在成交后10个工作日内须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，***网站可查询）。

3.3其他要求：本项目采用电子发竞包，竞包人在制作电子竞包文件前须在湖e采（***平台）完成相关注册。

4.发包文件的获取

4.1 用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.2 CA锁办理(电话:400****198):http://www.****.cn

5.竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年09月28日9时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖e采（***平台）-供应商登录-上传竞包文件模块，上传“CA 加密后的电子竞包文件”；

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次发包公告在湖e采（***平台）（http://www.****.cn）上发布。

7.联系方式

发包人：湖州南太湖高新园区开发管理有限公司

地 址：****路****号

联系人： 陈工

电 话： 0572-***8180

发包代理机构：湖州江南工程管理有限公司

地 址：****路****号

联系人：刘琳

电 话：0572-***8778

发包监督小组：湖州南太湖高新园区开发管理有限公司监督小组

地 址：****路****号

联系人：赵先生

电 话：0572-***7992

***平台：湖e采（***平台）

地 址：湖州市吴兴区苕溪东路 1518 号

联系人：陈先生

电 话：0572-***7267、0572-***8963

8. 软件技术支持

软件技术支持电话：0512-****8106；0572-***5013；0572-***3029；0572-***2608；0572-***0133。

远程不见面开标：***网上，发包人、***网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

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