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交易编号： 镇集资竞20260450
| 珠海市斗门区白蕉镇冲口村经济合作联社 定于 2026-10-19日9:00 时对 冲口村A043 A048 A049 44.47亩鱼塘发包 进行招投标，交易服务机构： 白蕉镇农村集体****中心，本项目采用 协商谈判 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 |
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标的物的具体情况是由 珠海市斗门区白蕉镇冲口村经济合作联社 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 |
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| 竞价资质要求： 依法注册的独立法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 。 租赁年限： 4.00 年。 底价总额： 1334100.00元 。 产权情况： 拥有集体产权证 ,本次招标 不接受 联合体投标。 租金递增方式： 4 年后变租，每 4 年递增一次，递增方式为 无 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 0.00 。 |
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二、本次项目采用 协商谈判 方式竞投，按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额 100.00 元/亩·年 。 |
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三、报名流程 |
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| (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)、按招标公告要求缴纳交易保证金。 (五)、自行到 珠海市斗门区白蕉镇冲口村经济合作联社 处开具交易保证金收据。 (六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (七)、取得竞投资格。 |
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四、报名时间、地点和办法 |
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| (一)、领取资料料： 竞投意向人可于 至 ,上午 9:00 时至 11:30 时,下午 14:30 时至 17:30 时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。 |
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| (二)、资料审查及报名方式 报名时间于 2026-10-10 至 2026-10-18 ,上午 9:00 时至 11:30 时,下午 14:30 时至 17:30 时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 说明： 1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书（委托书样首页的“****中心”下载）。 2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 |
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| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在 2026-10-18 日 时前报名登记。 |
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五、竞投保证金 |
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| (一)竞投意向人必须在 2026-10-18 日 17:30 时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方： 珠海市斗门区白蕉镇冲口村经济合作联社 ）开具交易保证金收据。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 0.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: 珠海农商银行 。 | ||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: 珠海市斗门区白蕉镇冲口村集体经济组织 。 | ||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: 80020000021649418 。 | ||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： |
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| (一)经资格审查通过并成功领取《书面确认书》的竞投意向人请于（具体时间） 2026-10-19日9:00时 前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： | ||||||||||||||||||||||
| 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； | ||||||||||||||||||||||
| 2、竞投资格确认书。 | ||||||||||||||||||||||
七、竞投说明： |
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1.竞得者在中标后5个工作日内到村委会签订本合同并支付前塘租，如有逾期，则视为弃标。 2.合同期届满且乙方不再续租的，如乙方未按甲方要求恢复土地原状（鱼塘），则建（构）筑物及设施、物品视为乙方遗弃物，甲方有权处置，处置费用乙方承担。如乙方没有按时归还该土地（包括但不限于未清空地上物品、未恢复土地原状等情形），自逾期之日起，甲方有权按照本合同约定的租金标准的120%向乙方收取该土地占用费(占用费包括租金和违约金，其中，租金以实际占用期限计取，违约金以实际占用产生的租金的20%计算），直至土地恢复原状并移交甲方之日止。 3.在合同期内，如国家征收、征用乙方租用的土地，甲方应提前一个月通知乙方移交土地，乙方必须无条件服从，本合同自动终止。有关土地的补偿包括地上附着物、青苗补偿费，土地补偿费和安置补助费等按国家征收补偿有关规定执行，其中乙方投资的道路、便桥及相应配套设施的补偿归乙方所有。 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 珠海市斗门区白蕉镇冲口村经济合作联社 （出租方）所有。 |
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八、联系方式 |
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| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： 陈振辉 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 0756-***9050 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 27****02 | ||||||||||||||||||||||
| ***网址： localhost | ||||||||||||||||||||||
| 白蕉镇农村集体****中心 | ||||||||||||||||||||||
| 2026年10月10日 | ||||||||||||||||||||||
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