广东省湛江市霞山区龙划村东南边土地使用权意向征集

拟转让广东省湛江市霞山区龙划村东南边土地使用权，现向广大客户征集购买意向，项目简介如下：

一、项目概况

标的为中央企业名下国有土地使用权，位于湛江市霞山区龙划村东南、湛江火车站南货场内（湛江港务局集装箱码头后侧）。

宗地面积约2100平方米（约3.15亩），用途为铁路用地。地块现状闲置、无租约、无租户，地上建筑物约885.33平方米，可保留改造为仓库、办公或配套用房，亦可拆除重建。央企一手产权，权属清晰、无纠纷、无历史遗留，交付即腾空，无经营包袱。

本项目拟通过产权交易所公开挂牌交易，流程透明、合规交割，按央企资产处置标准流程执行，适合大宗商品贸易、物流仓储、临港加工、资产管理等方向投资主体。具体挂牌信息以产权交易所正式公告为准。

二、项目亮点

一是区位稀缺。地块出门即铁轨，紧邻湛江港集装箱码头，港铁紧邻，具备公铁水多式联运基础，是大宗散货、集装箱中转、物流仓储的稀缺载体；二是规划利好。湛江"十五五"明确优化湛江湾核心港区功能，***网改造持续推进，****城融合、保税物流方向转型，已纳入广东自贸试验区湛江联动发展区，兼具短期基建升级红利与中长期价值重估空间。

三、项目实景图

特别提示：本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。以上材料仅供参考，具体信息请自行尽调。深圳联合产权交易所仅进行信息发布征集意向方，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息与深圳联合产权交易所联系。

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于经理：139****8243（微信同号）

陈经理：136****2860（微信同号）

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