广州欢乐颂

1、地理位置：

广****大道****号

2、权属情况：

不动产归属项目公司所有，本项目转让该项目公司股权，产证期限至2045年4月。

3、资产情况：

标的股权：广州欢乐颂项目公司股权（本项目转让该项目公司股权）

（1）不动产情况：总建筑面积63216平方米，可租赁面积17892平方米，占地面积8109.26平方米。地下2层、地上4层商业综合体，车位749个。

（2）收益情况：对外出租，出租率98%，日均客流20000+。

4、项目亮点：

****城与临港商务区重叠区域，是两大商务区生活配套价值高地；出租率98%，日均客流20000+；主力租户包含万民超市、****楼、万达宝贝王；1公里内缺少核心商业竞品；周边人口密集，伴随板块后续开发，消费潜力充足。

交通及周边配套：****城市主干道中山大道，距离地铁5号线三溪地铁站1.3km；周边人口密集，****城板块，商业发展潜力大。

5、现场照片：

见图片附件

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