华强北项目地下人防空间转型经营利用迷你仓场地招租意向征集公告

华强北项目地下人防空间转型经营利用

迷你仓场地招租意向征集公告

受委托，拟对以下资产进行招租，现广泛征集意向方。本次为意向征集阶段，我司将根据意向征集情况适时启动正式对外公开招商。项目具体信息如下：

一、资产情况

（一）标的名称：深圳市地铁7号线华强北站—华新站区间地下空间负三层（迷你仓场地）

（二）物业位置：深圳市福田区，地铁7号线华强北站—华新站区间地下空间负三层

（三）出租面积：约1797平方米（图纸标注分区合计，最终以现场复核和物业确认为准）

（四）产权情况：地下人防空间，权属清晰，我司对其拥有合法使用管理权；转作仓储经营相关手续需意向方按程序依法依规办理

（五）征集意向：出租（场地租赁）

（六）出租用途：迷你仓（自助仓储）经营

（七）租赁期限：3年（具体以正式挂牌公告为准）

（八）物业现状：空置

（九）交付条件：现状交付；承租方承担全部改造建设投入（含消防、机电、仓位隔断、智能化设施等），具体以正式挂牌公告为准

二、意向方资格要求（拟）

（一）意向方须为依法注册并有效存续的法人或其他组织；

（二）具备迷你仓（自助仓储）或同类仓储业态运营经验和能力的专业运营商优先；

（三）具备较强的资金实力和良好的信用状况，无重大违法违规记录；

（四）具体资格条件以正式挂牌公告为准。

三、资产亮点

1．区位优势突出。项目位于华强北商圈核心区域，专业市场密集、经营主体众多、从业人员规模大，商家货物高频周转，仓储需求旺盛；****写字楼企业及居民亦存在季节性、临时性存储需求。

2．交通便利。项目地处地铁7号线华强北站—华新站区间，地铁直达，客流、物流集散便捷。

3．市场前景广阔。国内迷你仓（自助仓储）行业保持较快增长，以灵活仓位、按天/周/月租赁、24小时存取及搬运配送配套为特色的仓储服务，与商圈需求高度契合。

4．场地条件良好。场地具备连续通道、既有消防机电、电梯直达等基础条件，满足仓储业态运营要求；针对地下空间车辆无法直达的实际，可通过搬运、打包、配送等配套服务形成完整服务闭环。

四、项目图片

特别提示：本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。深圳联合产权交易所仅进行信息发布，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与深圳联合产权交易所联系。

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