棠东村龙盛市场西南面1-11号临时商铺、龙盛市场、龙盛市场停车场场地、龙盛市场A栋商铺1-3号及龙盛花园一楼商场物业及场地出租交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞0913号

广州市天河区棠下街棠东第五股份合作经济社的棠东村龙盛市场西南面1-11号临时商铺、龙盛市场、龙盛市场停车场场地、龙盛市场A栋商铺1-****楼商场物业及场地出租项目（项目编号：棠东经济联社交﹝2026﹞0023号）***平台***网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-09-16至2026-09-28

（二）报名时间：2026-09-17至2026-09-28

（三）竞投开始时间：2026-09-30 10:00（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、***网址：***平台http://****.gov.cn或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（***网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产、资源性资产

（二）资产地址：****路****号

（三）资产面积：2373.4199平方米，实际交付面积2961.81平方米（四）资产用途：****楼、场地

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照，承租方自行办理。

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：118472.5元/月

2、竞投自然递增报价：1000.00元/月

3、每次最高加价金额：5000.00元/月

4、交易竞投保证金为￥355417.00元（大写：叁拾伍万伍仟肆佰壹拾柒元整）

5、租赁期限：10年（合同开始之日以实际交付时间为准）。

6、免租期：无；

7、递增方式：物业租金和综合管理费的租金总金额从第37个月（含租金优惠期）开始递增，每36个月为一个递增周期，递增幅度为上一期物业租金和综合管理费的租金总金额的5%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：李荣汉

联 系 电 话：020-****8679

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

广州市天****中心

2026年09月16日

附件： 交易文件.doc