砀城芒砀南路西侧一层商业用房拍租公告

砀城芒砀南路西侧一层商业用房拍租公告

一、拍租标的和约定

****楼商业用房，建筑面积：480㎡，租期：3年，起拍价：三年租金198万元（66万元/年），竞价阶梯：1000元或其整倍数。

该标的为空房（毛坯）出租，原承租人投入的装修，由承租人接收，对标的的移交事宜（含装修部分的接收），由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果和费用，由承租人自行承担。

二、拍租要求

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。

(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(六)该房屋出租方不再出租时,承租人投入的装修、装潢部分自行解决，出租方不承担任何费用,承租人须将租赁房屋，在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

(七)承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

(八)在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

三、竞租人范围

中华人民共和国境内自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、咨询、展示时间、保证金

自公告之日起向拍租人提交申请，至拍租前一日17时止。

标的竞租保证金：30000元，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在3个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，保证金在首年租金全部交清后3个工作日内无息退还。竞租保证金到帐的截止时间为拍租前一日17时。

五、拍租时间、地点

拍租时间：2026年9月11日10时。

拍租地点：***网。

六、网上报名

1.报名时间：公告日起至拍卖会开始前一日17时止。

2.网上报名流程：

（一）CA数字证书和电子签章办理：

1.CA数字证书和电子签章新制（窗口办理）：****中心****楼，联系电话：0557-***0327

2.CA数字证书和电子签章新制（在线办理）：安徽CFCA网上服务厅 http://www.****.com或安徽 CA ***网上服务厅http://****.cn

提示：线上办理需充分考虑时效问题。

（二）***网上报名：网上报名时所需上传：

自然人: 1、个人身份证扫描件；

企 业：1、营业执照扫描件。

（三）意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,后果自负。

七、竞价规则

本场拍卖会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍卖会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞拍人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞拍人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。

八、竞租方式及竞得人的确定

本次拍租按价高者得的原则，报价高者为竞得人。

九、约定

1.第一年租金须在成交后5个工作日内一次性交清。

2.承租人须按拍卖法的规定向拍租人交纳拍租佣金。

3.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由拍卖人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

4.本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

十、联系方式

孙先生 电话：180****2727

合肥广联拍卖服务有限责任公司

2026年9月4日